プラウド四谷大京町

[匿名さん]

オール「野村」真の「誇」となるでしょうか？

売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社　東京本店
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定

[82: 匿名さん]

だから暴力団の話じゃないって。因みに荒木町方面には893の事務所あったような。

[83: 匿名さん]

70㎡の部屋が6700万円

[84: 匿名さん]

>>83
どこにそんな記載が？
公式では70㎡の部屋は7080万～ってなってるけど。

[85: 匿名さん]

1階2階あたりは南向きでも坪330前後みたいね。
価格例付のDMが届いたよ。

ただし、目の前が戸建てとお見合いだけど。

[86: 匿名さん]

68.98㎡ 6860万円

57.01㎡ 5720万円

[87: 匿名さん]

結構安いな。

[88: 匿名さん]

適正価格に近づいたと言うべきでしょう。

今までの新築マンションが高すぎたんです。

[89: 匿名さん]

戸建てとのお見合いを避けるには最低でも3階より上という感じでしょうかね。

[90: 匿名さん]

プラウドがここでこの値段、というのは安いというより何か訳有りかと疑いたくなる。
これだけ安いと変な人が買いそうで心配だし。

[91: 匿名さん]

鳥小屋価格が5700万円かあ

[92: 匿名さん]

広い部屋何㎡です?

[93: 匿名さん]

HPくらい自分でチェックしろ。。。

[94: 匿名さん]

ここって、投資用でしょ

[95: 匿名さん]

仕様と間取りがHPに公開されましたね。
仕様はまあ、まあ（高級感はない。ビルトイン食洗機もなさそう。ディスポーザーはわからない。）、間取りはベランダが狭そうで、ベランダへの動線に？かな。
でも、７２㎡で７６００万円はこのあたりだと検討対象でしょうね。
抽選になるかもね。

[96: 匿名]

そうなの?
事前説明会参加のお誘い電話が、毎週末にかかってくるけど。

[97: 匿名さん]

天井の梁が窓前だったり圧迫感強い、トイレドアが玄関ホールに向く。昔者が設計したか？
エアコンの位置が奥角なので収納を天井まで積み上げられない。セカンドハウス向きですね。
固定資産税は所有者負担するがパーキングの賃貸料はイニシアの収入になるのが理解できない。
人のふんどしで相撲をとる。

[98: 匿名さん]

９７です。誤爆してました。すんません。

[99: 匿名さん]

↑ 何が？

[100: 匿名さん]

ここは立地勝負だね。眺望や仕様、内装に条件が付くのは、この売値を考えれば仕方が無いでしょう。

[101: 匿名さん]

立地は良いよね。
3丁目周辺で日用品は事足りるし、外苑や御苑も徒歩圏。
ただし、低層階は周辺戸建てとの接近は覚悟したほうがいいね。
敷地見てきたけど、結構近い。