デュオヒルズ戸田公園ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヒルズ戸田公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/toda/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154907

所在地：埼玉県戸田市本町四丁目1306番（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅東口へ徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・3LDK＋Re:room
面積：62.30㎡～75.03㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社　東京支店
設計・監理：株式会社陣設計
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

総戸数：住戸45戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建
用途地域・地区：第一種住居地域
駐車場：敷地内駐車場31台（平置3台、機械式28台）・敷地外駐車場15台
自転車置場：90台（二段ラック式）
バイク置場：1台

竣工予定時期：2025年2月下旬予定
入居予定時期：2025年3月下旬予定
販売スケジュール：2024年4月上旬

バルコニー面積：6.4㎡～17.9㎡
ルーフバルコニー面積：6.8㎡
テラス面積：12.5㎡～17.2㎡
敷地面積：1,537.51㎡
建築面積：901.62㎡
延床面積：3,631.71㎡（内容積率対象面積 3,074.66㎡）

暮らしが変わる、新発想レジデンス「デュオヒルズ戸田公園」Debut!
A new concept residence that will change the way you live. Duo Hilles Toda Koen.

シン・レジデンス

その邸宅は、新しい発想に満ちている。
都心へ伸びるスピーディーなアクセス能力と
清らかな住環境というロケーションメリット。
デザインの先進性とともに、
家族の「今」と「これから」を見つめ、
固定概念を捨て真の快適を追い求めた住まい。
あなたはまだ、本当の暮らしやすさを知らない。

- JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅徒歩5分
- 都心主要駅へ直結 池袋へ直通13分、新宿へ直通19分
- ショッピング、学校、公園など すべてが徒歩5分圏内
- fitキッチン、arauラックなど 新発想の工夫を満載
- 南向き中心 2LDK 62㎡台～3LDK 75㎡台
- 地域子育て応援タウン認定 県内初認定(戸田市)

銀座レジデンスギャラリーにて 2024年4月コンセプトルームオープン(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[602: 口コミ知りたいさん]

ここの掲示板って、（利害関係者にとって）ネガティブな意見（検討者にとっては、当然な意見ではあるのだけど）が出ると、畳み込むように何倍にもなって反論が返ってくるよね。反論といっても、深い意見ではないので、参考にはならないですが。

[603: 口コミ知りたいさん]

>>600 匿名さん

いや、むしろ通勤快速が止まる未来しか見えないんだが笑。
市長が直接JRと交渉しとるからな。

[604: eマンションさん]

>>602 口コミ知りたいさん

根拠も何もないただの僻みだからじゃないですかね笑

[605: 周辺住民さん]

>>600 匿名さん
うん、各停化は近そうですね。

[607: eマンションさん]

>>605 周辺住民さん

戸田公園駅への通勤快速の停車に近づく朗報とありますが、これが現実なのです。

https://sugawarafumihito.com/%E3%80%90%EF%BC%92%EF%BC%90%EF%BC%92%EF%B...

[608: 通りがかりさん]

>>603 口コミ知りたいさん
要望するも相手にされず

[609: 口コミ知りたいさん]

誰がここまで戸田公園を持ち上げてるの？これ、完全利害関係者じゃん。

[610: 口コミ知りたいさん]

そして、ここの掲示板だけに現れる。他の戸田市のマンション掲示板はゆったりしてるのに。なんでだろうねぇ笑

[611: 通りがかりさん]

>>610 口コミ知りたいさん
戸田市スレもあるのに、ね。

[612: eマンションさん]

>>610 口コミ知りたいさん

ほかの掲示板には僻みくんがいないからじゃないでしょうか笑

[613: 評判気になるさん]

>>612 eマンションさん
あ、それだわ（笑）

[614: 検討板ユーザーさん]

>>602 口コミ知りたいさん

あんたの意見が一番参考にならん。ネガを書くなら客観的な事実も一緒に論じないと、ただの僻みと言われても仕方ないよ。いわゆる妄想て事になっちゃうよ？妄想なんだろうけど。

[615: eマンションさん]

>>614 検討板ユーザーさん

初めて書き込みますが、マンション販売とは関係ありませんが、不動産関係者です。
過去の書き込みを見ていると、検討されてる方はマイナス面も含めて、客観的に分析されていると思います。
むしろ、ポジティブな意見の方が主観的な印象を受けます。
これまでの書き込みで何度か指摘されているように
営利関係者のポジショントークにしか聞こえません。
もう少し市場を把握した方が良いと思います。

[616: マンコミュファンさん]

>>615 eマンションさん
ちなみにデュオヒルズシリーズの良さはどんな点にありますでしょうか。

[617: 名無しさん]

>>615 eマンションさん

あの、ちなみに戸田公園駅に快速が止まるのが未来永劫続かず、各停になる未来が近いというのは、どういう客観的な分析なのでしょうか？ぜひ、不動産関係でお勤めのあなたからの客観的証拠を元にした意見を伺いたいです。

[618: 匿名さん]

>>617 名無しさん
ホームドアが2032年までに設置されなければ各駅停車化もありそうですね。

[619: マンション検討中さん]

>>618 匿名さん

具体的に教えて頂けますか？