大阪府堺市のこと、教えてください！！！

[購入検討中さん]

私は和歌山市在住、紀三井寺在勤ですが、このたび、主人が本町に勤務になり、堺市辺りに引越しを考えています。
ただ、土地勘が全くなく、物件を探すにもどの辺りにしようかすら、決められない状況です。
私の条件としては、ＪＲか南海本線で急行（快速？一番和歌山まで早くいける電車が停まる駅）で、けっこう残業が多いので、遅くまであいてるスーパーが駅近くにあり、将来子供ができても、引越し先で育てていくつもりなので、風紀というか、治安がいいところを望んでいます。
あと、ＪＲは和歌山方面に向かう電車は朝、かなり込んでるんでしょうか。
堺市在住の方、いろいろ教えてください。

[730: とある]

鳳、福泉校区は悪い。

[731: とある]

子供のことを考えて柄や治安の良くなところは必ず避けましょう。豊中市は5.6.7.10.12.18は絶対にいけません。元豊中市民より。

[732: だーダルシム]

堺市にもヨーガの神秘を。

[733: 通りがかりさん]

>>729 匿名さん
はい。地価も比例します。

[734: 匿名]

>>733 通りがかりさん
ありがとうございます。
堺駅近辺のマンションは避けた方が良いでしょうか？ハザードマップかぶっていたらリセールで不利ですよね？

[735: 通りがかりさん]

>>734 匿名さん
私ならハザードマップにかぶる場所と、昔の池（ため池）の上、断層の上、土地の低い場所、擁壁のいるような坂、旗竿地、前面道路6メートル以下、周辺道路の交通量が多すぎる場所、駅徒歩5分以上の物件は絶対に買わないです。

リセールを考えるなら上記条件はデメリットです。
リセール重視であれば、これから土地の値が上がるであろう場所で、なおかつ相場より安く売ってる土地を買ってなるべく小さく建てて暮らすので良いでしょう。
不動産業者につてがあるならともかく、素人には難しい買い物です。

マンションは今すでにバブルなので、バブルが続くか弾けるかは誰にもわかりません。資産価値が下がりにくいのは駅直結マンションです。

[736: 匿名]

>>735 通りがかりさん
734です。ありがとうございます。
堺で駅直結のマンションって少ないですよね？

[737: 戸村]

不動産屋に聞くこと

[738: 戸村]

堺より断然北摂地域

[739: 戸村]

お子様がいるなら堺はいけない

[740: eマンションさん]

>>631 匿名さん
梅田が良くて堺が最悪って単なる偏見ですね
堺の人は梅田で働いたら駄目なんですか?

梅田にも柄の悪い人います。
堺にも品の良い方います。

あまりにも考え方が偏り過ぎていて
笑えました!

[741: eマンションさん]

>>724 検討板ユーザーさん
浜寺公園で毎日くつろいだりのんびりしたいのであればお勧めします。
治安はどこも良いとは言えません。
まあ強いて言えば、昔よりマシには
なりました。

[742: 匿名さん]

>>740 eマンションさん
まあ、梅田で働くなら梅田近辺に住んだ方が良いかと。
お金が出せるなら

[743: マンション検討中さん]

堺は窃盗や恐喝も多いから気をつけろ本当に特に下町や工業地域や繁華街は。

[744: マンション検討中さん]

ぶっちあげ北摂や阪神の富裕層地域に住んだほうが解決。治安、校区、民度の高さにおいて。

[745: 通りがかりさん]

はっきり言って堺はやめておけ。柄や治安はかなり悪い。

[746: 通りがかりさん]

以前堺に住んでいましたが、普通に住めるところですよ。

[747: 名無しさん]

初心者マークはほぼ戸村さん？

[748: 匿名さん]

残念ながら全国レベルの知名度は抜群だが
良い場所はあるので、選んで住めばごく普通の暮らしが可能
どこでもそうだが、夜中に繁華街うろついたり、煽られるトロトロ運転しなければOKかと（ワルは今は多いかもしれんが、今後減る方向だろうし、避ければNo Problem）

[749: 高原東雲]

>>722 匿名さん

地域によっては絶対に駄目なところがあります。浅香山とかは。