オープンレジデンシア安城ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

オープンレジデンシア安城についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/anjo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155343

所在地：愛知県安城市朝日町562番9（地番）
交通：JR東海道本線「安城」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.34m2～80.18m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理：株式会社澤田建築事務所
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：49台（平置7台、機械式42台）
駐輪場：130台（平置7台、固定式ラック91台、2段式ラック32台）
バイク置場：2台（平置）

建物完成予定：2025年6月下旬（予定）
入居予定：　　2025年7月下旬（予定）
販売予定時期：2024年2月中旬

バルコニー面積：7.92m2～12.87m2
室外機置場面積：2.36m2
建ぺい率：80%
容積率：500％、400％
敷地面積：1,186.31m2（売買対象面積）
　　　　　1,186.30m2（建築確認対象面積）
建築面積：559.71m2
延床面積：6,176.58m2

Hello
西三河エリア、初登場
オープンハウス・ディベロップメントがお贈りする、邸宅の幸福論。

感動の、暮らしへ。首都圏から全国へ供給を伸ばし、
2年連続No.1の名古屋市内分譲マンション供給棟数を誇る
オープンハウス・ディベロップメントがお贈りするのは、
美しく軽やかな日々の営みと、伸びやかに開かれる幸福な未来。
「オープンレジデンシア安城」。
西三河初登場となる羨望のレジデンス。安城を愛するすべての方へ、
この邸宅をお贈りします。

- JR東海道本線「安城」駅｜南口｜徒歩5分（約370m）
- 名鉄西尾線「南安城」駅｜西口｜徒歩10分（約740m）
- 利便施設が集積する 安城の中心市街地
- 雄大なスケールで描く 敷地面積1,100㎡超
- 3LDK・4LDK 駐車場優先権付

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

レーベン三河安城project




https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693939/

[42: 検討板ユーザーさん]

オープンと積水って同格なの？

[43: 検討板ユーザーさん]

>>42 検討板ユーザーさん
そりゃそうよ

[44: 名無しさん]

お部屋に柱が食い込んでいて
素晴らしいです

[45: マンコミュファンさん]

>>42 検討板ユーザーさん

成長率ではオープンが積水を上回ってるし。
最近の新卒採用ではオープンの方が積水よりも良い人材を採ってんだとか。

[46: 匿名さん]

オープンハウスの有名な朝礼動画

勢いが違います！


御承知の通り、オープンハウスの一軒家はいろいろ問題あり・・・




https://www.youtube.com/watch?v=o9iT8Bvp2MU

[47: 通りがかりさん]

グランドメゾン安城ってなかなか完売しなかったよね。
あと今も中古で出てるけど全く売れないよね。
グランドメゾンが悪いのかな？それとも安城駅がしょぼいのかな？

[48: eマンションさん]

>>47 通りがかりさん

グラメは悪くないですよ
安城がしょぼいですよ
豊田>刈谷>岡崎>安城と三河でも下位に位置する。あるのはデンパークとか言う植物園ぐらいしかない。

[49: 通りがかりさん]

地価
刈谷(県内2位)
安城(県内3位)
岡崎(県内12位)
豊田(県内21位)
https://tochidai.info/aichi/

所得
刈谷(県内5位)
安城(県内6位)
豊田(県内8位)
岡崎(県内12位)
https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefectur...

どう考えても刈谷>安城>豊田＝岡崎だろ。
安城は2020年前後にマンションだけで500戸以上分譲したから過剰供給だっただけだぞ。

[50: 評判気になるさん]

>>48 eマンションさん

確かに積水のグランドメゾンも悪くはないけれど、オープンハウスと比べると見劣りするよね。
安城がショボいのは誰でも知ってますが。

[51: 不動産関係者]

安城市は都市開発に失敗したため、駅前になかなか活気が出ないのが課題です。
古い商店街、一等地にJAのビル、再開発の目玉マンションが角文。
それに加えて、長年渋滞を懸念して大型ショッピングセンターは作らなかったのに、ここにきてららぽーと。
朝夕の渋滞がひどいことは安易に想像できます。
安城駅がこれからどれだけ挽回できるか注目ですね。

[52: eマンションさん]

>>51
再開発に失敗した安城駅、
農地から新たに作った三河安城駅、
ほったらかしの新安城駅。

安城駅のオープンハウス、
三河安城駅のレーベン、
新安城駅のリコット。
いずれが支持されるか、黙って見守ることにしましょうか？

[53: 通りがかり]

このマンションから高速道路までどれくらいかかるの？

[54: eマンションさん]

>>52 eマンションさん
見守ってどうするの？
何目的？
アホなん？

[55: 評判気になるさん]

【三河安城】
リコット三河安城　完売

【新安城】
エムズシテイ　完売
リコットタワー　完売

【安城】
グランフォーリア　未だに販売中
エルグランデ安城駅南　未だに販売中

もう待たなくて安城駅が1番しょぼいのは明らかですよ。

[56: マンコミュファンさん]

>>55 評判気になるさん

上記にある各物件の戸数は？
戸数が少ないとショボくても早く売れるわね？

[57: マンコミュファンさん]

まぁリコットみたいにペンシルマンションで戸数が少ないと直ぐに売れるわな

【三河安城】
リコット三河安城　30戸　完売
【新安城】
エムズシテイ　60戸　完売
リコットタワー　40戸　完売
【安城】
グランフォーリア　220戸　未だに販売中
エルグランデ安城駅南　130戸　未だに販売中

[58: 匿名さん]

>>57 マンコミュファンさん
【三河安城】
リコット三河安城　60戸　完売
【新安城】
エムズシテイ　170戸　完売
リコットタワー　100戸　完売

[59: 通りがかりさん]

>>58 匿名さん

相変わらず、ばかだね。
一から十まで教えてあげないと分からないの？
例えばさ、戸数だけじゃなくて、竣工時期も影響するでしょ？

"安城駅が1番しょぼいのは明らか"とか言ってないで、
各駅近くの①物件名、②戸数、③竣工時期、を並べてまなよ。

[60: 通りがかりさん]

>>59 通りがかりさん
多分竣工時期ほぼ同じものを並べてるんじゃないの？
三河安城が少し違うくらいで

エムズシテイとグランフォーリア、エルグランデなんて本当に同じタイミングだったけど、完売したのはエムズシテイだけだったよね。