オープンレジデンシア安城ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

オープンレジデンシア安城についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/anjo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155343

所在地：愛知県安城市朝日町562番9（地番）
交通：JR東海道本線「安城」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.34m2～80.18m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理：株式会社澤田建築事務所
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：49台（平置7台、機械式42台）
駐輪場：130台（平置7台、固定式ラック91台、2段式ラック32台）
バイク置場：2台（平置）

建物完成予定：2025年6月下旬（予定）
入居予定：　　2025年7月下旬（予定）
販売予定時期：2024年2月中旬

バルコニー面積：7.92m2～12.87m2
室外機置場面積：2.36m2
建ぺい率：80%
容積率：500％、400％
敷地面積：1,186.31m2（売買対象面積）
　　　　　1,186.30m2（建築確認対象面積）
建築面積：559.71m2
延床面積：6,176.58m2

Hello
西三河エリア、初登場
オープンハウス・ディベロップメントがお贈りする、邸宅の幸福論。

感動の、暮らしへ。首都圏から全国へ供給を伸ばし、
2年連続No.1の名古屋市内分譲マンション供給棟数を誇る
オープンハウス・ディベロップメントがお贈りするのは、
美しく軽やかな日々の営みと、伸びやかに開かれる幸福な未来。
「オープンレジデンシア安城」。
西三河初登場となる羨望のレジデンス。安城を愛するすべての方へ、
この邸宅をお贈りします。

- JR東海道本線「安城」駅｜南口｜徒歩5分（約370m）
- 名鉄西尾線「南安城」駅｜西口｜徒歩10分（約740m）
- 利便施設が集積する 安城の中心市街地
- 雄大なスケールで描く 敷地面積1,100㎡超
- 3LDK・4LDK 駐車場優先権付

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 口コミ知りたいさん]

JR安城駅近くにはららぽーとがオープンするので楽しみですね！
安城市は今までも今後もJR沿線が引っ張っていくことは間違いない！

[122: 匿名さん]

坪単価いくら？

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
260万円

[124: マンコミュファンさん]

近くにあるエルグランデ安城駅南とグランフォーリアはゴミ物件だから、オープンの圧勝ですね。

[125: 匿名さん]

>>124 マンコミュファンさん

オープンハウスさんの営業力は定評がありますから圧勝でしょう！
https://bunshun.jp/articles/-/64378

[126: 評判気になるさん]

オープンのマンションはいつも立地が最高

[127: マンション掲示板さん]

>>126 評判気になるさん

ただしこの物件は例外的に立地が最悪

[128: 評判気になるさん]

>>127 マンション掲示板さん

[129: マンション掲示板さん]

>>124 マンコミュファンさん
グランフォーリア管理の組合関係のものです。
発言を取り下げない場合は然るべき対応させていただきます

[130: 口コミ知りたいさん]

>>129 マンション掲示板さん
取り下げます。

[131: 通りがかりさん]

相変わらずオープンハウス関係者は他物件を落とすなー。だから嫌われる。

[132: マンコミュファンさん]

>>129 マンション掲示板さん
然るべき対応ってなんやww
出来もせんくせに言うな

[133: 評判気になるさん]

エルグランデイヤーの登場を今か今かとおまちんしていまんす。

[134: マンション検討中さん]

注目度低いね。
アンチすら寄り付かないか。
みんなで盛り上げようよ。

[135: 匿名さん]

あんまり盛り上がっていないですね。JRの安城駅近くというのはあまり注目されていないでしょうか？

JRだと刈谷の方が便利だったりするイメージで、刈谷なら、名鉄にも乗り換えしやすそう。

名鉄だと南安城駅が使えるので、これで新安城まで行けば便利なのかなと思ったりします。

[136: マンコミュファンさん]

安城駅ねー
区画整理とか頑張ってるのになんでだろうね。
個人的な意見だけど、道が悪くてゴミゴミしてる、何あるようで何も無い。高速道路が遠い。ってイメージが強いな。
人気でて欲しいけどねー

[137: eマンションさん]

>>136 マンコミュファンさん
無理だろ。歩けばわかるよ。
デンシティとか、歩いてる人いなくて人気が全くないよ。
アンフォーレだけ
謎に存在感のあるJAのでっかい建物があるだけ
ほとんどシャッターがしまった商店街。
ららぽーとできたら駅前がますます寂れてく。

[138: 評判気になるさん]

確かにオープン名古屋ドーム前の時と比べると盛り上がりも売れ行きも良くないような感じがする。

[139: 検討板ユーザーさん]

安城駅目の前のビルです。
空きテナントが多いですね。
駅前を再開発しない限り安城駅はどうしようもない

[140: 通りがかりさん]

>>139 検討板ユーザーさん

安城市内の駅はどこを見てもショボい。
安城駅、三河安城駅、新安城駅。

ららぽーとがオープンしたらシャトルバスも出るだろうし、市外の人に見られても恥ずかしくない最低限の駅の佇まいにして欲しい。

[141: 口コミ知りたいさん]

駅徒歩5分とか、ぜいたく。
安城駅から徒歩20分で土地が坪70万とか、あり得ない...

[142: 口コミ知りたいさん]

ららぽーとの前はザ・モールだったけど、その前は工場かなんかだった。そしてその頃の安城駅前の商店街は流石に今ほど寂れていなかったものの、正直かつての賑わいと言えるとほど賑わってなかったので、あんま関係ない気するわ

[143: 通りがかりさん]

インスタの広告に出てきたから見てたけど安城駅からセントレア行きのバスなんてないよね？

少し調べたら平成28年に廃止と出てきたが、、、
安城に縁がないであろう社員がどうやって過去のバス情報を見つけたのか逆に気になる

https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/anjo/lp/

[144: 口コミ知りたいさん]

安城駅からとはうたってないからセーフ。とか苦しいことをほざきそうで怖いですｗ

[145: 口コミ知りたいさん]

>>144 口コミ知りたいさん

「直通バス」「ダイレクトにアクセス」と謳いながら「安城駅からとは言っていない」はさすがに苦しいでしょう。

しかし豊田市駅、知立駅、刈谷駅からは直通バスでセントレアにダイレクトでアクセス出来ますが、安城駅はないのは意外。

[146: 名無しさん]

>>145 口コミ知りたいさん
豊田市駅、知立駅、刈谷駅は名鉄バスという事なら至極納得

ま、そもそも電車で金山までいって名鉄乗り換えでセントレアればいいだけなんだけどね。

[147: eマンションさん]

>>146 名無しさん
バスはスーツケースを持って右往左往しなくてよいので楽だけれど本数が少ない。
電車は無数にあるので楽だけれど、スーツケースが邪魔。
一長一短あるけれど、バスか電車かの選択肢があるのは良いな。

[148: 名無しさん]

全然盛り上がらないね。
注目度低いのかな。

[149: 匿名さん]

三河人はこの掲示板見ずに買う

[150: 評判気になるさん]

こちらの物件が気になるのですが、どんな感じですか？

[151: マンション掲示板さん]

オープンは三河に初進出では？
1LDK～4LDKで44.34㎡～80.18㎡という選択肢の多さ。
こうしたアイデアはさすが全国区の業者だと思います。

[152: 評判気になるさん]

なるほど。確かに。
第二期にもかかわらず、スレがあまりにも寂しいので日和ってます。
ありがとうございました。

[153: マンション掲示板さん]

>>152 評判気になるさん
この物件の良さを教えてほしい

[154: 評判気になるさん]

JRの特別快速も止まる駅に徒歩5分ってところですかね。あと、広告上ではこの辺りでは割安なのかと。

[155: 匿名さん]

>>153 マンション掲示板さん

建設中ららぽーとの最寄駅に近い。
全国区の業者による信頼感。
間取りの選択肢の多さ。
JRと名鉄の両方を利用可能な立地。

個人的にはそんなところですね。

[156: マンコミュファンさん]

見てきたけどオプションでいろいろ誤魔化してても、なんかやっぱり安っぽかったな。

あと営業がゴリゴリにくる所がちょっとうざかった。

[157: 名無しさん]

>>156 マンコミュファンさん
オープンとかレーベンとかデュオヒルズとか、全国区で展開はしてるけど三流と分類されているブランドだと、どうしてもゴリゴリ営業になるのでしょうか。

安っぽかった、って、オープンに高級感を求めて見に行くあなたが愚かですよ。
百均にブランド品を買いに行く様なもんでしょ、あなたの愚行って？

[158: eマンションさん]

>>157 名無しさん

なぜ急に喧嘩腰？？

オープンが三流で大衆ブランドなのは知っているので
『やっぱり』安っぽかったと言っている。

どうしたら私がオープンに高級感を求めていると捉えられるのか？？

[159: 検討板ユーザーさん]

>>156 マンコミュファンさん
まだ完成してないよ

[160: 口コミ知りたいさん]

建設中ららぽーと最寄の安城駅に徒歩圏内。
全国区の業者による信頼感。
間取りの選択肢の多さ。
JRと名鉄の両方を利用可能な立地。

しかも市内で最も人気の高い安城駅エリア。
人気が出そうです。

[161: 匿名さん]

営業さん？

[162: 購入経験者さん]

JRと名鉄の両方が利用可能なところだけは利点かもしらん
しらんけど

[163: 名無しさん]

安城では地元の土建業者のマンションしかないから、全国で名の知れた業者がたまに物件を出すと高値でも飛ぶように売れる。
同じ安城駅エリアでも積水が高値でグランドメゾンを出したけれど、よく売れたしね。
こちらのオープンも有名企業だし、高値でも飛ぶ様に売れるだろうね。

[164: マンション検討中さん]

>>156 マンコミュファンさん
売れ行きはどうでしたか？

[165: 検討板ユーザーさん]

>>163 さん

積水と同格で語るのは、さすがにやばい。

積水のグラントメゾンが高級ブランドなら、オープンハウスはUNIQLOである。(悪い意味ではなく)

造りはやはり大衆ブランドなので安っぽさもあるが
果たしてそれが受け入れられるか否か、見ものである。

[166: 検討板ユーザーさん]

>>165 検討板ユーザーさん

積水が高級ブランド？？
メジャーセブンにもなれない戸建て屋が？？

五反田で地面師に100億円もの詐欺被害に見舞われたお笑い積水が？？

東京国立市で建てたばかりのマンションを解体したお間抜け積水が高級？？

バカなこと言ってるとオープンの営業に笑われますよ。

[167: マンション掲示板さん]

こちらのオープンは全80戸超の堂々たる高級あるマンション。
一方で数年前に積水が安城に手掛けたグランドメゾンは全30戸程度の貧相なペンシルマンションでした。
言わずもがなで、オープンが積水グランドメゾンに圧勝でしょう。

[168: 口コミ知りたいさん]

今日から安城市民がお待ちかねの七夕祭り。
楽しみです。

[169: マンション掲示板さん]

>>167 マンション掲示板さん

オープンが高級？？？

ぷっ！！www

[171: 口コミ知りたいさん]

>>169

復習しようか？

地場土建屋物件 >> オープンやレーベン >> 積水グランドメゾン >>>>> メジャーセブン

これが世間の常識なw

[172: マンション検討中さん]

>>169 マンション掲示板さん

見え見えの餌に喰らい付く下等魚w

[173: 口コミ知りたいさん]

七夕祭りの人出。街の賑わい。
安城市の中心はやはりJR安城駅の一択。

三河安城駅も新安城駅も、安城駅と比較の対象にもならない。

[174: 匿名さん]

>>七夕祭りの人出
安城は有名ですもんね。。。

名鉄とJRとを比較すると、やはりJRかなと思います。あと、ららぽーとがオープンするのは期待値でしかないですね。早くできてほしいです。

[175: 検討板ユーザーさん]

SUUMO から消えましたね

[176: 通りがかりさん]

>>175 検討板ユーザーさん
かなり販売が厳しいみたいですね。
駅の利用者数も名鉄の新安城駅に抜かれましたね。
安城駅は再開発しているしららぽーともできるのでもっと盛り上がってもいいのですが、何故か人気が出ないですね。JR沿いで三河安城と競合するのも一因なのかな。
グランドメゾンの中古も全く売れないし、どうしたのかな。

[177: 匿名さん]

>>SUUMO から消えました
そうでしたか？完売ではなくて？

「ららぽーと安城」期待しています。
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/anjo/teaser/

2025年4月オープンとか。イトーヨーカドーだった時と比べて、何か大きく変わるといいなと思っています。210店舗が入るそうですよ。

[178: 匿名さん]

>>176 通りがかりさん
ららぽーとが出来たって、まえのザモール時代を知る人間にとってはただ渋滞するだけにしか思えない。微妙に駅から遠いし。地元はテンションむしろ下げ気味なのでは？JR安城は直駅前を大規模に整理する必要がある。

[179: 検討板ユーザーさん]

SUUMO他、掲載復活しましたね。

[180: 通りがかりさん]

コンクリートの耐久不足？らしく1年延期するそうですよ。保証金も若干でるとか