オープンレジデンシア安城ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

オープンレジデンシア安城についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/anjo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155343

所在地：愛知県安城市朝日町562番9（地番）
交通：JR東海道本線「安城」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.34m2～80.18m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理：株式会社澤田建築事務所
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

総戸数：84戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
駐車場：49台（平置7台、機械式42台）
駐輪場：130台（平置7台、固定式ラック91台、2段式ラック32台）
バイク置場：2台（平置）

建物完成予定：2025年6月下旬（予定）
入居予定：　　2025年7月下旬（予定）
販売予定時期：2024年2月中旬

バルコニー面積：7.92m2～12.87m2
室外機置場面積：2.36m2
建ぺい率：80%
容積率：500％、400％
敷地面積：1,186.31m2（売買対象面積）
　　　　　1,186.30m2（建築確認対象面積）
建築面積：559.71m2
延床面積：6,176.58m2

Hello
西三河エリア、初登場
オープンハウス・ディベロップメントがお贈りする、邸宅の幸福論。

感動の、暮らしへ。首都圏から全国へ供給を伸ばし、
2年連続No.1の名古屋市内分譲マンション供給棟数を誇る
オープンハウス・ディベロップメントがお贈りするのは、
美しく軽やかな日々の営みと、伸びやかに開かれる幸福な未来。
「オープンレジデンシア安城」。
西三河初登場となる羨望のレジデンス。安城を愛するすべての方へ、
この邸宅をお贈りします。

- JR東海道本線「安城」駅｜南口｜徒歩5分（約370m）
- 名鉄西尾線「南安城」駅｜西口｜徒歩10分（約740m）
- 利便施設が集積する 安城の中心市街地
- 雄大なスケールで描く 敷地面積1,100㎡超
- 3LDK・4LDK 駐車場優先権付

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 匿名さん]

>>100 通りがかりさん

JR安城>JR三河安城>名鉄南安城>名鉄桜井>名鉄新安城

[102: 口コミ知りたいさん]

>>99 匿名さん

おいおい、勝手に安城駅代表をオープンにするんじゃないよ
角文率いるエルグランデこそ安城市内マンションの至高にして最強。

[103: 口コミ知りたいさん]

>>101 匿名さん
SUUMOは違う意見のようです。
新安城駅>安城駅>三河安城

[104: マンコミュファンさん]

国が公示している価格だと安城駅前が1番高くかつ
価格上昇率も高いことが分かる。
スーモ？
そんなの信頼してるんだ？
ぷぷぷ、これだから年寄りの情弱は困っちゃう

[105: マンション掲示板さん]

国がしっかりと公示している。
安城＞三河安城＞＞＞＞＞＞＞新安城だと。

ドンキ大好き団地民の町、それが新安城である。
騙されて間違っても買ってはいけない。

[106: 評判気になるさん]

>>105 マンション掲示板さん
同じサイトで見ると
オープンハウスが建つ朝日町や
エルグランデ安城駅南がある末広町は
激安ですね。
リコット新安城駅の今池町が1番高いみたいだね。

[107: 評判気になるさん]

>>105 マンション掲示板さん
もう恥ずかしいから辞めてくれ。
安城駅なんて駅前に空きテナントがゴロゴロあるクソな駅。再開発したから瞬間的に地価が上がってるけど、またすぐ落ちるぞ。

[108: マンション掲示板さん]

駅周辺の地価平均って意味分かる？

不思議だね？今池町は高いって言ってるのに地価平均は激安だね？
それだけ新安城駅は周辺の価値が低い駅とされてるんだよ？

[109: マンション掲示板さん]

そもそもオープンハウスが三流だからしょうがない。

[110: マンション掲示板さん]

>>109 マンション掲示板さん

外野のノイズはシカトして、
安城駅のオープンハウス、
三河安城駅のレーベン、
新安城駅のリコット。
いずれが支持されるか、黙って見守ることにしましょうか？

[111: 不動産関係者]

>>108 さん
ちゃんと実勢価格をみた方がいいですよ。
安城駅は実勢価格は低いです。

[112: 検討板ユーザーさん]

新安城駅のミッドシティレジデンスとエムズシテイシティの中古はすぐ売れたのに、安城駅周辺の中古マンションは全然売れませんね。。。。。

[113: 匿名さん]

>>112 検討板ユーザーさん

安城はまだまだ安いな、買うなら今だよー

[114: 通りがかり]

◇リコット新安城駅
→残り７戸で完売目前
◇リコット三河安城
→タカラレーベンと競合して売れ残り必須
◇タカラレーベン三河安城
→値段高過ぎて売れ残り必須かつラブホ横
◇オープンレジデンシア安城
→驚愕の営業力で売り切るも、中古は泣かず飛ばず
◇グランフォーリア
→築2年以上経つのに18戸売れ残り中。ららぽーと完成と同時に大幅値下げで完売予定
◇エルグランデ安城駅南
→再開発エリアにもかかわらず築2以上経って12戸売れ残り。完売の気配なし。1番のゴミ物件。

[115: マンコミュファンさん]

角文が誇るエルグランデ安城駅南。
再開発エリアを他の競合他社より優秀なプランで勝ち取り施工。

安城のランドマークであり、オープンハウスなど相手にならない。

[116: 通りがかりさん]

>>115 マンコミュファンさん
ただの田舎の利権だろ

[117: マンション検討中さん]

>>114 通りがかりさん

◇リコット新安城駅→残り７戸で完売目前

って、なにげにすげぇな！

[118: マンション掲示板さん]

>>117 マンション検討中さん
駅前って強いですよね。
普通は特急や新快速が停まる駅前に所有権があるマンションなんてそうできないけど。

[119: 匿名さん]

>>118 マンション掲示板さん

何もない駅だけど、やっぱり駅前ってだけで売れるんだね

[120: eマンションさん]

>>114 通りがかりさん

安城ってマンション建設が盛ん。
西三河では岡崎か安城がマンションの棟数が多いのでは？
豊田、刈谷は少なめな印象。

[121: 口コミ知りたいさん]

JR安城駅近くにはららぽーとがオープンするので楽しみですね！
安城市は今までも今後もJR沿線が引っ張っていくことは間違いない！

[122: 匿名さん]

坪単価いくら？

[123: 匿名さん]

>>122 匿名さん
260万円

[124: マンコミュファンさん]

近くにあるエルグランデ安城駅南とグランフォーリアはゴミ物件だから、オープンの圧勝ですね。

[125: 匿名さん]

>>124 マンコミュファンさん

オープンハウスさんの営業力は定評がありますから圧勝でしょう！
https://bunshun.jp/articles/-/64378

[126: 評判気になるさん]

オープンのマンションはいつも立地が最高

[127: マンション掲示板さん]

>>126 評判気になるさん

ただしこの物件は例外的に立地が最悪

[128: 評判気になるさん]

>>127 マンション掲示板さん

[129: マンション掲示板さん]

>>124 マンコミュファンさん
グランフォーリア管理の組合関係のものです。
発言を取り下げない場合は然るべき対応させていただきます

[130: 口コミ知りたいさん]

>>129 マンション掲示板さん
取り下げます。

[131: 通りがかりさん]

相変わらずオープンハウス関係者は他物件を落とすなー。だから嫌われる。

[132: マンコミュファンさん]

>>129 マンション掲示板さん
然るべき対応ってなんやww
出来もせんくせに言うな

[133: 評判気になるさん]

エルグランデイヤーの登場を今か今かとおまちんしていまんす。

[134: マンション検討中さん]

注目度低いね。
アンチすら寄り付かないか。
みんなで盛り上げようよ。

[135: 匿名さん]

あんまり盛り上がっていないですね。JRの安城駅近くというのはあまり注目されていないでしょうか？

JRだと刈谷の方が便利だったりするイメージで、刈谷なら、名鉄にも乗り換えしやすそう。

名鉄だと南安城駅が使えるので、これで新安城まで行けば便利なのかなと思ったりします。

[136: マンコミュファンさん]

安城駅ねー
区画整理とか頑張ってるのになんでだろうね。
個人的な意見だけど、道が悪くてゴミゴミしてる、何あるようで何も無い。高速道路が遠い。ってイメージが強いな。
人気でて欲しいけどねー

[137: eマンションさん]

>>136 マンコミュファンさん
無理だろ。歩けばわかるよ。
デンシティとか、歩いてる人いなくて人気が全くないよ。
アンフォーレだけ
謎に存在感のあるJAのでっかい建物があるだけ
ほとんどシャッターがしまった商店街。
ららぽーとできたら駅前がますます寂れてく。

[138: 評判気になるさん]

確かにオープン名古屋ドーム前の時と比べると盛り上がりも売れ行きも良くないような感じがする。

[139: 検討板ユーザーさん]

安城駅目の前のビルです。
空きテナントが多いですね。
駅前を再開発しない限り安城駅はどうしようもない

[140: 通りがかりさん]

>>139 検討板ユーザーさん

安城市内の駅はどこを見てもショボい。
安城駅、三河安城駅、新安城駅。

ららぽーとがオープンしたらシャトルバスも出るだろうし、市外の人に見られても恥ずかしくない最低限の駅の佇まいにして欲しい。

[141: 口コミ知りたいさん]

駅徒歩5分とか、ぜいたく。
安城駅から徒歩20分で土地が坪70万とか、あり得ない...

[142: 口コミ知りたいさん]

ららぽーとの前はザ・モールだったけど、その前は工場かなんかだった。そしてその頃の安城駅前の商店街は流石に今ほど寂れていなかったものの、正直かつての賑わいと言えるとほど賑わってなかったので、あんま関係ない気するわ

[143: 通りがかりさん]

インスタの広告に出てきたから見てたけど安城駅からセントレア行きのバスなんてないよね？

少し調べたら平成28年に廃止と出てきたが、、、
安城に縁がないであろう社員がどうやって過去のバス情報を見つけたのか逆に気になる

https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/anjo/lp/

[144: 口コミ知りたいさん]

安城駅からとはうたってないからセーフ。とか苦しいことをほざきそうで怖いですｗ

[145: 口コミ知りたいさん]

>>144 口コミ知りたいさん

「直通バス」「ダイレクトにアクセス」と謳いながら「安城駅からとは言っていない」はさすがに苦しいでしょう。

しかし豊田市駅、知立駅、刈谷駅からは直通バスでセントレアにダイレクトでアクセス出来ますが、安城駅はないのは意外。

[146: 名無しさん]

>>145 口コミ知りたいさん
豊田市駅、知立駅、刈谷駅は名鉄バスという事なら至極納得

ま、そもそも電車で金山までいって名鉄乗り換えでセントレアればいいだけなんだけどね。

[147: eマンションさん]

>>146 名無しさん
バスはスーツケースを持って右往左往しなくてよいので楽だけれど本数が少ない。
電車は無数にあるので楽だけれど、スーツケースが邪魔。
一長一短あるけれど、バスか電車かの選択肢があるのは良いな。

[148: 名無しさん]

全然盛り上がらないね。
注目度低いのかな。

[149: 匿名さん]

三河人はこの掲示板見ずに買う

[150: 評判気になるさん]

こちらの物件が気になるのですが、どんな感じですか？