ワイズエステムコート新都心おもろまちってどうですか？

[マンション比較中さん]

ワイズエステムコート新都心おもろまちについての情報を希望しています。
新都心公園の近くに新しくマンションがたつようです！
公式URL：https://shintoshin.yell2929.com/omoromachi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154884

所在地：沖縄県那覇市おもろまち4丁目9番18、9番19、9番20（地番）
交通：ゆいレール「おもろまち駅」徒歩8分(約600m)
間取：3LDK
面積：69.56平米～75.92平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社りゅうせき建設
管理会社： 株式会社エステム管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

2期の価格がわからないですが、確かに5880万円（税込）の記載がありますね
2期→3期で高くなることはあっても、安くなるなんてことあるんでしょうか？

[22: マンコミュファンさん]

>>21 匿名さん
思ったより売れなきゃそりゃ戦略によっては下げる可能性あるでしょう。ワイズシリーズは新都心上之屋の時も3期以降で値下げしてた記憶(最後は3LDK 4,000万台に下げて売り切ってた)。
最近だとセンチュリーとかも値下げしたたかな。レーブシリーズとかは売れなくても下げないですね。

[23: マンコミュファンさん]

売れ切れずに在庫抱えたままだと、管理費修繕積立金その他諸々のコストを自社で負担しないとですし、それを避けるために値下げして売り切るってのは、ここに限らず良くある話ですね(特に資金に余裕が少ない中小デベがやりがち)。

[24: 匿名]

Aタイプ２０１号室が5880万円なら、２期は6000万円ちょっとだったので、値下げですね。Aタイプ6130万円が何階なのかが気になります。