ロイヤルガーデンシティ学南町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ロイヤルガーデンシティ学南町についての情報を希望しています。
共用部分がコワーキングスペース、ゲストルーム、コインランドリーなど充実しているようです。
公式URL：https://www.royalgarden-wada.com/rgc_kazenono-gakunan/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154878

所在地：岡山県岡山市北区学南町三丁目218-2の一部（地番）
交通：JR津山線「法界院」駅徒歩7分
間取：2LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋3WIC＋2SIC
面積：56.65平米～283.58平米
売主：株式会社和田コーポレーション
施工会社：ライフデザイン・カバヤ株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中]

ページを作成頂きありがとうございます。
こちらとポレスター岡山運動公園を検討しています。
NewStyleロイヤルガーデン、イールドインテリアプロダクツ監修による新しいデザインとのことで、お高くなりそうですかね。

[2: マンション検討中さん]

ここは渋滞が嫌になりそう

[3: 口コミ知りたいさん]

>>2 マンション検討中さん

既に渋滞気味ですもんね。

[4: 匿名さん]

それなりの層の人が住む地区ですから、無理しないでいいですよ。

[5: 購入経験者さん]

前向きに検討しているのですが、10年20年後のリセールバリューや学南町の利便性ってどうでしょうか

[6: 匿名さん]

280平米あって6400万円はかなり安いですね。

[7: マンション検討中さん]

駅からまあまあ距離あるのも気になりますが…立地っていいですか？

[8: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん

誤表示です

[9: 通りがかりさん]

良くも悪くも学生街

[10: 匿名さん]

学生街だと、学生向けの賃貸の需要があるだろうから投資向けとして1LDKとか1DKとかがあっても良さそうなものだけど、
このマンションはほぼファミリー中心な感じに思えます。2LDKだとディンクスもありでしょうか。
大型複合コミュニティということで、マンションエリアと一戸建てエリアがあるそうなので、戸建てかマンションか少し悩みそう。
価格としてはどうなんでしょう、戸建てとマンションの違いって。
最多価格帯がけっこう魅力的な価格なのだけど、戸建ても価格差が無いとしたら迷うかも。

[11: 通りがかりさん]

>>9>>10
色々と頓珍漢な書き込み、ワザとですか？
学生街ではありません、フツーの住宅街です。
学生向け賃貸マンション＆アパートはより安普請な造りになります。
ほぼファミリーじゃなくて、完全ファミリー向けな立地です。

[12: 名無しさん]

東側に建つ賃貸棟が単身向けとの事ですよ。
（学生専用かどうかはわかりませんが。）

[13: 匿名さん]

これまでドッグランのあるマンションをいくつか拝見しましたが、敷地の片隅に作られているケースが多かったのでこちらのように好立地（笑）に作られているのは良いですね！
ただ、CGを見る限り小型犬向けなのかスペースは少し狭そうですかね。

[14: 通りがかりさん]

普通、マンションのペット条件が小型犬だからでしょ。個人的には住みたくないです。