サンクレイドル成増ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンクレイドル成増についての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-narimasu.jp/index.php
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154903

所在地：埼玉県和光市白子3丁目145-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩13分
　　　東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：52.36㎡～68.65㎡
売主：株式会社アーネストワン
販売提携（代理）：株式会社東京中央建物
施工会社：株式会社小川建設
設計・監理：株式会社スペース・コム
管理会社：伏見管理サービス株式会社

総戸数：31戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階建
用途地域：準工業地域
駐車場：敷地内18台（来客用平置2台、平置2台、機械式14台）
自転車置場：敷地内62台（2段ラック式上段19台　下段スライド式31台　スライドラック式12台）
バイク置場：敷地内4台
バルコニー面積：11.34㎡～12.24㎡
室外機置場面積：3.20㎡～3.46㎡
敷地面積：978.79 ㎡

建築予定年月：　2025年3月中旬
引渡し可能年月：2025年3月中旬
販売開始予定時期：2024年2月中旬

GOOD CHOICE!

家族の”ワガママ”叶える素敵な選択。

「成増」駅を基点に、池袋へ急行で1駅。
「地下鉄成増」駅なら新宿三丁目も、渋谷も、銀座一丁目もダイレクト。
さらに、ネウボラ（neuvola）など子育て支援に力を入れている、
和光市アドレス。
南東向きの住まいの開放感。
家族の欲しい暮らしをワガママに叶える、
GOOD CHOICEな住まい「サンクレイドル成増」誕生。

- 全31戸×7タイプの多彩なプラン
-「池袋」駅へ1駅11分（10分）
- 東武東上線・有楽町線・副都心線が使える
　池袋・銀座一丁目・新宿三丁目・渋谷へダイレクトアクセス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

このところ成増最寄りの和光市物件が多いですね。
ここは駅から急坂がないので比較的歩きやすい場所かと思います。バスもありますし。
プラネスーペリアより安ければ検討したいです。

それにしても裏の戸建ての方々、気の毒ですね。鶴瀬のあのマンションみたい。

[2: 周辺住民さん]

>>1 匿名さん
成増駅からだと白子川を越えなきゃですし、和光市駅からだと県道を渡る必要があります。どちらもちょっと遠いですし面倒くさい気がします。

[3: マンション比較中さん]

坂を下りたり登ったりするより楽。

[4: eマンションさん]

>>3 マンション比較中さん
でも周辺にはあまり何もなくぱっとしないエリアなのも気になります。住むだけなら住めそうですが。

[5: 匿名さん]

>>4 eマンションさん
近所に何があったらぱっとするの？
成増にしろ和光市にしろどっちも元からぱっとしない街でしょうに。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
つまり生活利便性が低いってことでしょ

[7: 匿名さん]

周りの道路の通り方からして、普段の生活は和光市内よりも成増駅周辺の方が便利そうで生活感になりそう。
お店へのアクセスも和光市内の方側に行こうとする場合、
少し回り道みたいになってしまう
駅までは距離あるけど、アップダウンがないから意外と負担は少ないかも。

[8: 名無しさん]

上り坂を登ればベルクがありますが、成増駅で降りるなら成増駅周辺が生活圏になりそうですね。戸数31少ないですね。

[9: ジョンマンジロ]

けっこう穴場ですね、ローソンの道は車そこそこ通ります。

[10: 匿名さん]

穴場や

[11: 匿名さん]

子育て環境が良さそうなのですが
間取り自体が狭いなという感じがします。
まだ専有面積だけで、プランがオープンになっていないので
まずはプランを見てからの判断にはなりますが。
最寄り駅までちょっと離れているので治安面は心配しなくてもよさそうですね。

[12: マンション検討中さん]

間取りでましたね。お値段は想定内ですが、3LDKで70m2未満だと少し狭く感じそうですね。

[13: 匿名さん]

間取り 2LDK・3LDK
専有面積 52.36m2～68.65m2
予定価格帯　4900万円台～6300万円台

成増と考えると手ごろですが和光市アドレス川沿いと考えれば上限価格ですな。

[14: 匿名さん]

白子川沿いなので成増までの道のりは坂道ですね。成増駅周辺は
駐輪場を探すのが難しいので自転車で移動するのって結構たいへんなんですよね。駅周辺の月極駐輪場も埋まっていたりするので
自転車で駅まで行くとしたら駐輪場を探しておいた方が良いですよ

[15: 評判気になるさん]

>>12 マンション検討中さん

いま新築買うなら70平米あれば広い方ですね。だんだんと狭くなっていますね、、

[16: マンコミュファンさん]

>>15 評判気になるさん
そうですね…駅から10分超えるので広さもう少し欲しいなぁと思いました。

[17: 通りがかりさん]

流石に坪単価高すぎると思います。資材高騰とはいえ徒歩10分越えで周りの中古マンションと比べても厳しすぎる。

[18: 匿名さん]

>>17 通りがかりさん
私もTwitterで見かけたマンマニさんのブログを見てびっくりしました！2年前とはいえ、高台のローレルコート和光はディスポーザー付きで坪220万円くらいだったような。コロナ後のインフレがよく分かりますね、、、

[19: 匿名さん]

マンマニとモモレジが同時にブログで取り上げてます（最近この2人は同じ物件を同時に記事にする傾向）。意見は2人とも同じで「値段高すぎ」。

[20: 口コミ知りたいさん]

逆マンマニ砲でたし売れ残るでしょうね。