アルファスマート道後湯築についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/dogo-yuzuki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154875
所在地：愛媛県松山市祝谷三丁目74番、77番1、77番2、77番3、81番、82番1、82番8（地番）
交通：伊予鉄バス「道後緑台」バス停 徒歩8分
伊予鉄道「平和通一丁目駅」電停 徒歩12分
間取：2LDK、3LDK
面積：70.51平米～80.51平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-20 16:25:31
現在の物件
- 所在地：愛媛県松山市祝谷三丁目74番1（地番）
- 交通：「道後緑台」バス停 徒歩8分（伊予鉄バス）
- 価格：3,280万円
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：70.51m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 52戸
アルファスマート道後湯築ってどうですか？
| No.1 |
by 評判気になるさん 2024-06-14 07:19:37
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削除依頼
アルファシリーズって各々にランクがあるんでしたかね？
かなり削減された物件だなー、と思い…。 どこへ行くにしろ絶妙に距離があり、場所も微妙じゃないですか？ |
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|---|---|---|
| No.2 |
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| No.3 |
スマートですから下から二番目ですね。
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| No.4 |
価格は結構抑えられているなー
。 しかし、道後エリアなのですね！ この辺の生活環境はどうでしょう？ |
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| No.5 |
広義で道後エリアであり、道後ではない。
生活環境も悪くはないが、特別便利でもなく、大きな特徴はないであろう。 価格相応のマンションといえるだろう。 |
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| No.6 |
坂道は自転車ではしんどくないですか？
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| No.7 |
設備にこだわりなければ物件も安いし、静かで良い場所ではないだろうか。
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| No.8 |
祝谷って坂のイメージなんだがここはギリギリ平地だな。市営住宅みたいな外観なのが気になる。環境は静かで良さそうだけど。
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| No.9 |
ここはまさしく静かな住環境ということのみを重要視する方であれば良いのではないだろうか。
価格相応のクオリティではあるが…。 まぁ候補に入れてやって下さいや。 |
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| No.10 |
スマートだから床とか壁の構造があまり良くなくて騒音ひどいんじゃないの？
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| No.11 |
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| No.12 |
立地は祝谷でも平地だが、公共交通機関へも遠く、周囲に何もなさすぎ。建物のクオリティも低そうだし、だから安いのか。環境は静かで良さそうだが。
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| No.13 |
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| No.14 |
バス利用だったり、駅徒歩12分だからかもしれないけど、
最上階3LDKが3千万円台前半なのは、お得感を感じました。 地元ではないので、相場の感覚は無いのですが。 都心以外でも地方でもかなりの高額マンションが見られるので、 これくらいの価格にはホッとするところがあります。 第3期2次先着順が7戸で、すべて同価格なのですね。 部屋の配置とかどうなっているのでしょう。 漠然とお買い得にも思えるのだけど、 第2期と第3期1次の分が完売していないのが気になります。 |
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| No.15 |
今、スチーマー美顔器などプレゼントやっていますね。もらえるなら欲しいな。
ユニクロギフトカードがいいかな。 そういえば明日から感謝祭でしたっけ。 そして完成予定図、ダイニングから寝室が見えるタイプ（はめごろしのガラス窓？）ですね。これも現代的というか。 向こうから見せたくない時はブラインドとかカーテンとかできるんでしょうか。 |
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| No.16 |
1階のテラス付きの物件は、もう結構売れてきているということなんだろうか。
間取りが見れないところが多い。 外部から直接出入りができるところは純粋に便利だなと思います。 犬と一緒に暮らしていると、 散歩から帰ってきて直接家に来れたらいいよな、と感じることですし。 |
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| No.17 |
営業さん頑張っていますね！
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| No.18 |
>>17 マンション検討中さん
押忍っ！ |
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| No.19 |
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| No.21 |
公式サイトのモデルルームの写真にあるキッチン収納（ワイングラスが収納されている棚です）と洗面所は標準仕様ですか？
とても綺麗なデザインなのでこちらが標準でついていたら嬉しいです。 物件概要を見ると先着順が24戸残っているみたいですがこれまでに何戸成約しているんでしょう？ |
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| No.22 |
何かよくわかりにくかったんですけど、ワイングラスの置いてある棚ってカップボードの場所ではなくて、キッチンカウンターのダイニング側に付いてる棚ですね？作り付けのように見えますから、標準なのかな？とも思えるけど、間取り図を見るとカウンターが付いてるのはわかるけど、その下が棚になってるかどうかはわからないです。オプションなのかな？でもギャラリーではドアップで掲載されてるから、もしかして標準？確認したい点のひとつではありますね。
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現在の物件
- 所在地：愛媛県松山市祝谷三丁目74番1（地番）
- 交通：「道後緑台」バス停 徒歩8分（伊予鉄バス）
- 価格：3,280万円
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：70.51m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 52戸
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