アルファスマート道後湯築ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アルファスマート道後湯築についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/dogo-yuzuki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154875

所在地：愛媛県松山市祝谷三丁目74番、77番1、77番2、77番3、81番、82番1、82番8（地番）
交通：伊予鉄バス「道後緑台」バス停 徒歩8分
伊予鉄道「平和通一丁目駅」電停 徒歩12分
間取：2LDK、3LDK
面積：70.51平米～80.51平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

アルファシリーズって各々にランクがあるんでしたかね？
かなり削減された物件だなー、と思い…。
どこへ行くにしろ絶妙に距離があり、場所も微妙じゃないですか？

[2: 名無しさん]

>>1 評判気になるさん
オプションの乾太くんを広告に使ってるのがちょっとびっくりした。コスト削減で大変なんだろうなあ

[3: マンション検討中さん]

スマートですから下から二番目ですね。

[4: 評判気になるさん]

価格は結構抑えられているなー
。
しかし、道後エリアなのですね！
この辺の生活環境はどうでしょう？

[5: 評判気になるさん]

広義で道後エリアであり、道後ではない。
生活環境も悪くはないが、特別便利でもなく、大きな特徴はないであろう。
価格相応のマンションといえるだろう。

[6: マンション検討中さん]

坂道は自転車ではしんどくないですか？

[7: 評判気になるさん]

設備にこだわりなければ物件も安いし、静かで良い場所ではないだろうか。

[8: マンション比較中さん]

祝谷って坂のイメージなんだがここはギリギリ平地だな。市営住宅みたいな外観なのが気になる。環境は静かで良さそうだけど。

[9: 検討板ユーザーさん]

ここはまさしく静かな住環境ということのみを重要視する方であれば良いのではないだろうか。
価格相応のクオリティではあるが…。
まぁ候補に入れてやって下さいや。

[10: 市民]

スマートだから床とか壁の構造があまり良くなくて騒音ひどいんじゃないの？

[11: 評判気になるさん]

>>10 市民さん
大丈夫です！
心配無用。

[12: 口コミ知りたいさん]

立地は祝谷でも平地だが、公共交通機関へも遠く、周囲に何もなさすぎ。建物のクオリティも低そうだし、だから安いのか。環境は静かで良さそうだが。

[13: マンション比較中さん]

>>12 口コミ知りたいさん
でも、やっぱり穴吹ですもん

[14: 匿名さん]

バス利用だったり、駅徒歩12分だからかもしれないけど、
最上階3LDKが3千万円台前半なのは、お得感を感じました。
地元ではないので、相場の感覚は無いのですが。
都心以外でも地方でもかなりの高額マンションが見られるので、
これくらいの価格にはホッとするところがあります。
第3期2次先着順が7戸で、すべて同価格なのですね。
部屋の配置とかどうなっているのでしょう。
漠然とお買い得にも思えるのだけど、
第2期と第3期1次の分が完売していないのが気になります。

[15: 匿名さん]

今、スチーマー美顔器などプレゼントやっていますね。もらえるなら欲しいな。
ユニクロギフトカードがいいかな。
そういえば明日から感謝祭でしたっけ。

そして完成予定図、ダイニングから寝室が見えるタイプ（はめごろしのガラス窓？）ですね。これも現代的というか。
向こうから見せたくない時はブラインドとかカーテンとかできるんでしょうか。