サーパスだいどう豊里について

[購入検討中さん]

サーパスだいどう豊里について語り合いましょう。

完成は21.5月末。入居予定は21.6月末。
建物はほぼ完成状態です。
大阪地下鉄｢だいどう豊里｣駅から、徒歩5分と書いていますが実際は10分弱掛かりますね。
周辺は民家や小規模マンションなどが立ち並ぶ割と静かなところかも。
479号線沿いはそこそこ交通量も多いと思います。
周辺には近くにセブイレがあるくらい。
少し歩いて深夜1時まで開いているスーパーがありますね。
今現地モデルルームオープンしていますので実際の部屋が見れますが、ほとんど人の姿は
見えません。
かなり売れ残るのかなぁ。。。

所在：大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目13番
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩5分
売主：穴吹工務店

[2: 購入検討中さん]

この間、見てきました。
コンロのガラストップと浄水器、食器洗浄機をつけてくれるそうです。
それでも全然売れてませんねぇ。
もう少し待てば値引きもしてくれそうな雰囲気ですね。
穴吹の場合は売れ残ったらたたき売りなのかそれとも賃貸に出すのかな？。

[3: ご近所さん]

場所が悪すぎ。
関係者以外は買わないよ(笑)

[5: 匿名さん]

ここの販売状況、あれからどうですか

[6: 匿名さん]

穴吹工務店、倒産しちゃったね…

[7: 匿名さん]

年始には完売予定だったそうです。
直前の3連休に見に行ったとき、
営業マンが自信満々で説明してくれました。
もう住んでおられる方も見かけました。
満足げに見えて良い感じでした。

[8: 匿名さん]

ここってまだ販売してたの？

[9: 購入検討中さん]

公式サイトを見てみましたけど、３ＬＤＫの角部屋が残っているんですね。
角部屋を探していたのでびっくりです。
一度モデルルームも見に行ってみようかと思います。
ただ、梅田から１６分？場所的に３０分くらいかかるような場所になるのかな？
場所で悩んでしまいます。もう少し便利な場所だといいのですが…。
コンロのガラストップと浄水器、食器洗浄機は特に求めてないので（笑）
値引き交渉できる方がいいなぁ。キッチン以外の設備はどうなんでしょう？
床暖房、サウナなどついているのでしょうか？

[10: 匿名さん]

サーパスはお友達も購入していて、穴吹工務店にもいい印象を持ってたんですが、まさか経営破たんしちゃうとは・・・。大手のデベでも経営破たんしてるとはいえ、とても驚きました。このご時世、何が起きても不思議じゃありませんね。マンションを建設している段階ではないので、特に問題はないのかもしれませんが、その後のサービスなどで何か変化はあったのでしょうか？

[11: 匿名さん]

私も穴吹工務店さんの経営破たんには驚きました。
マンションの住民の方々には昨年の11月25日？にマンションの集合ポストに、
24日付で、『会社更生法の適用を東京地裁に申請し、経営破綻（はたん）した』
という内容の通達文が入っていたそうですね。
どこかのサイトで見ました。このご時世、本当に何があってもおかしくないんですね。
まあ、経営破たんはしていても系列会社が販売してるみたいなので。
その後についても系列会社が変わっただけで何の変化もないみたいですね。

[12: 匿名さん]

随分前にチェックしていた物件です。
もう完売してしまった？と久しぶりに見に来てみたら、
穴吹工務店が経営破たんで販売休止！ですか。
モデルルームは変わらず動いているようですが、
販売再開はいつになるんでしょうね。
また、穴吹工務店独自のATDシステムやまかせ太くんが現在どうなってるのか
ご存知の方いらっしゃいますか？
再開時は売主変更による価格変更もあるのか？と目が離せない感じですが、
周りに店が酒屋とセブンイレブン以外ないのが辛いか？

[13: 匿名さん]

その後、どうなっているのでしょう？
もし商談されているのなら、値引き交渉はかなり期待できるのでしょうか？
最近、行かれたかたおられますか？

[14: 匿名さん]

穴吹工務店が会社更生法に基づく更生手続開始が決定し、
この物件に関しても「2010年3月6日より販売再開」と書いてありました！
ここもようやく動き出しそうですよ！
販売価格が以前の価格帯から変更されているかはわからないのですが、
特に、今回の件で割引になるような記載はありませんね。