三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-30 20:31:20
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パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154841

所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定

総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。

竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定

開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡

Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ

人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。

- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実

※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
 ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
 ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00

現在の物件
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:36.82m2~94.81m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 731戸

パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか?

4131: マンコミュファンさん 
[2025-01-19 17:08:10]
>>4129 マンション検討中さん
ほんそれ。
直結デッキも表向きはまだ未確定事項だから織り込まれてないんだよなー。
4132: 周辺住民さん 
[2025-01-19 21:37:25]
2階がイトーヨーカドーってなってるけど、ここには何が入るんやろ?正直婦人服とかのいらないんやけど…ユニクロとかほしい
4133: 検討板ユーザーさん 
[2025-01-19 21:50:09]
>>4130 マンション検討中さん

ノジマは撤退してしまうのですかね...
4134: 匿名さん 
[2025-01-19 23:28:50]
>>4133 検討板ユーザーさん
撤退してよし
4135: マンコミュファンさん 
[2025-01-20 08:00:00]
さすがにスーパー多すぎかな。
南口リビオの下駄にも出来るだろうし。
合成の誤謬とはまさに。
4136: 周辺住民さん 
[2025-01-20 09:27:22]
競合による各社・各店舗のサービス向上に繋がる事が見込まれるので
むやみに否定する事も無いのでは
4137: マンション検討中さん 
[2025-01-20 17:54:53]
東京駅6キロ圏の南砂町駅徒歩1分で坪単価450~490。大手町勤務だったらありかもね。駅前寂しいけど。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693940/
4138: マンション検討中さん 
[2025-01-20 18:00:16]
今週末もMR満席か
なんだかんだ人気ですね!
4139: 検討板ユーザーさん 
[2025-01-20 20:11:25]
ヨーカドーは最近めっちゃ閉店してるし、周辺のスーパー充実するとなると心配になっちゃう
4140: 匿名さん 
[2025-01-20 20:13:21]
ヨーカドー、一人負け状態。
4141: ご近所さん 
[2025-01-21 02:42:53]
アリオに入って貰いたいです
4142: 匿名さん 
[2025-01-21 07:53:39]
ヨーカドーはサミット運営する住友商事が買収するかも。
4143: 検討板ユーザーさん 
[2025-01-21 09:41:54]
>>4137 マンション検討中さん
大手町まで直通15分は魅力ですね。亀クロより大きなスナモも使えるし。


4144: マンコミュファンさん 
[2025-01-21 13:01:38]
ん?ゴクレの営業がいるのか。
南砂町に恨みはないが、快速がパスされる駅は通勤ストレス多そうで遠慮しておく。
4145: マンション検討中さん 
[2025-01-21 18:22:40]
MR予約取れんかった。。。
4146: 評判気になるさん 
[2025-01-21 18:57:38]
>>4144 マンコミュファンさん

小岩もそうじゃんw
4147: マンション検討中さん 
[2025-01-21 19:41:16]
南砂町は朝の大手町方面は快速が通勤快速になって全列車停車だからな。
4148: マンション掲示板さん 
[2025-01-21 20:20:14]
>>4137 マンション検討中さん

よくわからんけどこれならまだプラウドタワー小岩の方が良い。
4149: 検討板ユーザーさん 
[2025-01-21 22:19:07]
>>4148 マンション掲示板さん
なぜ?

4150: 口コミ知りたいさん 
[2025-01-22 09:15:52]
>>4149 検討板ユーザーさん
総武線 しかも大規模タワー 江戸川区No1立地だから

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