ローレルコート星ヶ丘レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート星ヶ丘レジデンスについて語りましょう。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/terrace29/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154919

物件名称 （仮称）ローレルコート星ヶ丘レジデンス
所在地 愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目17番
交通 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分
総戸数 29戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 66.31㎡～114.44㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[21: 匿名]

販売戸数 3戸
販売価格 5,590万円～13,990万円
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 66.31㎡～114.44㎡
バルコニー面積 9.31㎡
サービスバルコニー面積 4.86㎡
トランクルーム面積 38.58㎡
ルーフテラス面積 約33㎡
テラス面積（ドライエリア含む） 約14㎡～約47㎡
管理費（月額） 12,780円～22,060円
修繕積立金（月額） 11,130円～19,200円
管理一時金（引渡時一括） 25,050円～43,220円
修繕積立一時金（引渡時一括） 1,070,540円～1,847,460円

[22: 匿名さん]

13,990万円!
やはり億越えの部屋があるんですね。
114.44㎡なので納得といえば納得ですが。

「4LDK92㎡超え8200万円台より」の部屋が気になります。

[23: マンション検討中さん]

近所に住んでます。静かで良いところです。坂が多いですが、慣れれば気にならなくなります。（慣れるまでに時間がかかると思いますが）

モデルルームを見に行きました。モノは良かったのですが、以前と比べたら値段がかなり高い気がして決めきれないです。星が丘だから高いのかと、他のエリアも見に行きましたが、同じ様な感じでした。

[24: マンション検討中さん]

最近ホームページ含め動きがないですけど、大分売れ残ってるんですかね、、、
場所は悪くないですけど、ランニングコスト含め、やっぱり高いですよね

[25: 匿名さん]

オープンレジデンシアも立つぽいですね。
徒歩9分だそう。詳細全く不明ですが広告は見ました。

[26: 匿名さん]

オープンハウスは名東区にも進出するんですね！

[27: 通りがかりさん]

>>24 マンション検討中さん
今はどのマンションも高い

[28: 匿名さん]

静かで住みやすいというのは、条件としてはいい環境です。周辺は住宅街になっているのかな。
小戸数のマンションながら外観もおしゃれで、住みやすそうという印象です。
価格はそれなりにしますが、永住目的としてすむならこのくらいの総戸数で
駅からの距離もちょうどいいんじゃないでしょうか。

[29: マンション比較中さん]

名東区自体若者減少で高齢者向け地域になりつつある。以前は子育てに向いている地域といわれていたものの、今住んでいる現役世代で最後では。ここで骨を埋めるならいいと思うけど、住み替えや売買下心があるならもっと名駅よりでしょうね。

[30: 匿名さん]

この辺はホント住みやすいよねー

[31: 匿名さん]

星ヶ丘はアップダウンが激しいのが難点。

[32: 通りがかりさん]

近くにオプレジも出てきましたね。

[33: 匿名さん]

住みやすい環境であることは確かですね。
１０分歩けば、駅まで行くことができるので、アクセスも悪くないかなと思います。
ただ小規模なので、空き家が出たりすると困ることも出てくるかもしれませんね。

[34: 匿名さん]

マンションで空き家が出るということはあまり少ないと思いますよ
管理費・修繕費は所有権がある持ち主が支払いしますので、一番怖いのが管理費・修繕費を支払わない世帯の方がいると
回収できなくなって各戸の負担が増えるということです。
たまにいらっしゃるみたいです。支払いを放棄するという方が。とても困りますね

[35: 匿名さん]

星が丘ボウル跡地の複合再開発が発表されましたね。星ヶ丘住みやすそうで良いですね。

[36: 匿名さん]

あそこは住む層が違う

[37: 匿名さん]

絶対高いだろ

[38: 匿名さん]

>>星が丘ボウル跡地の複合再開発
気になってました！
私もとんでもなくお金持ちが住むんじゃないかと思っています。
いくらからあるんでしょうね。

星ヶ丘は三越あるので、何でも揃います。

マンション付近は坂なので、それさえ納得すれば、ですね。

[39: 匿名さん]

坪400はいきそう。

[40: 坪単価比較中さん]

>>39 匿名さん
定借とはいえ400行くでしょうね