ローレルコート星ヶ丘レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルコート星ヶ丘レジデンスについて語りましょう。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/terrace29/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154919

物件名称 （仮称）ローレルコート星ヶ丘レジデンス
所在地 愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目17番
交通 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分
総戸数 29戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 66.31㎡～114.44㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[34: 匿名さん]

マンションで空き家が出るということはあまり少ないと思いますよ
管理費・修繕費は所有権がある持ち主が支払いしますので、一番怖いのが管理費・修繕費を支払わない世帯の方がいると
回収できなくなって各戸の負担が増えるということです。
たまにいらっしゃるみたいです。支払いを放棄するという方が。とても困りますね

[35: 匿名さん]

星が丘ボウル跡地の複合再開発が発表されましたね。星ヶ丘住みやすそうで良いですね。

[36: 匿名さん]

あそこは住む層が違う

[37: 匿名さん]

絶対高いだろ

[38: 匿名さん]

>>星が丘ボウル跡地の複合再開発
気になってました！
私もとんでもなくお金持ちが住むんじゃないかと思っています。
いくらからあるんでしょうね。

星ヶ丘は三越あるので、何でも揃います。

マンション付近は坂なので、それさえ納得すれば、ですね。

[39: 匿名さん]

坪400はいきそう。

[40: 坪単価比較中さん]

>>39 匿名さん
定借とはいえ400行くでしょうね

[41: 匿名さん]

それでも人気出そうだよな。

[42: 匿名さん]

1期3次で販売5戸でこの総戸数だったら近く完売かもですね。

[43: 匿名さん]

総戸数が少ないですからね。ここは順調に完売しそうです。ローレルは赤池、今池が苦戦してるようですね。

[44: 匿名さん]

定借物件って手軽に購入できるというか安いというイメージでしたが
最近の定借物件もそこそこ価格がしますよね。
立地が気に入れば、問題なく購入するって感じなのでしょうか。

[45: 匿名さん]

都心なら定借もありかと思うけど、郊外だとどうなんでしょうね。

[46: 評判気になるさん]

星が丘テラスまで徒歩7分って表現が欺瞞な感じがしてやだな。星ヶ丘駅まで10数分と言いたくないんだろうけど、客を馬鹿にしてる気がする

[47: 匿名さん]

ボウリング跡地の開発は気になりますね。

[48: 匿名さん]

定借は場所がいいところや駅前、立地や条件がいいところが多いですから、
最近だとそれなりの価格がしますね。分譲物件とあまり大差ない価格になっているなと感じます。
定借は固定資産税はかかりませんが、土地主に地代を支払わなければならないので固定資産税よりも高くなる可能性もあったりと
不安要素が高いのが気になります。

[49: 口コミ知りたいさん]

>>38 匿名さん

富裕層はこの辺りには住まないよ。
その下の層がこの辺好きだよね。
再開発といっても図書館でしょ？
不動産投資の観点からは最悪の展開。
図書館って金使わない人が来るところ。
周辺の商業施設も確実に安さを売りにすることになる→儲からない→撤退→新しいテナントが入る→撤退→そのうちテナントが入らなくなる

[50: 匿名さん]

定借マンションも価格変わらなくなってきてますよねー

[51: 口コミ知りたいさん]

>>48 匿名さん

大丈夫？
建物に固定資産税かかりますよ。
地代、解体準備金も。
もちろん管理費、修繕積立金も。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>49 口コミ知りたいさん
図書館は再開発の一部ですね。しっかり調べてから書き込みしましょうね。

[53: 匿名さん]

商業施設や大学施設もできるみたいなので楽しみですね。