【契約者専用】プラウドタワー相模大野クロス

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[44: 契約者さん1]

ニトリのカップボードとはクオリティが違いすぎるから比較してもな……

[45: 契約者さん3]

オプションのカップボードは作り付けだから仮にいざ引っ越しになった場合持っていけないですよね。

[46: 契約者さん7]

>>45 契約者さん3さん
いや、、もっていくつもりないし、、、
普通は毎回買い換えるでしょ

[47: 契約者さん5]

毎回ってそんなに何回も引っ越しされてるんですか？

[48: 契約者さん5]

毎回ってそんなに何回も引っ越しされてるんですか？

[49: 契約者さん3]

ＪCOMのネットはどんなものなんでしょうかね。
過去に使われてた方、教えていただけませんか？

[50: 匿名さん]

各戸まで光ファイバーなら期待できますが、テレビもJCOMだから多分光ファイバーではないでしょう。

[51: 契約者さん1]

広場の運営もJCOMだがら期待できず、正直がっかり。実績があればよいですが、

[52: 入居予定さん]

オプションでエコカラットを頼まれる方はいますか？

[53: 契約者さん1]

リビングダイニングに使いたいと思っています。

[54: 契約済みさん]

>>52 入居予定さん
エコカラット頼む予定です。初めての物件購入で、エコカラットも相場が色々あるので、選び方も含めて色々勉強しなきゃなと思っています。

[55: 契約済みさん]

みなさん、住宅ローンって提携の銀行で進めていますか？
私は元々営業担当の方に案内されるまま手数料2.2%のメガバンで進めていましたが、某ネット系だと手数料が30万ちょっとで固定だったり、金利差がさほど無かったりするので、どういった選び方・進め方が良いのか悩んでいます。
契約後、本審査を通し中ですが、引渡し数ヶ月前のローン契約前までに別の銀行でローン契約を進めるのであれば2.2%のメガバンの手数料はかからない(契約前なので)という認識でいます。

[56: 契約者さん7]

>>55 契約済みさん
借金なんてするんじゃねー！
身の丈に合わない買い物はしない。
10年前に0.5の固定で組んだけど、この10年での固定は結果的に失敗でしたが、住宅ローン減税でほぼ相殺。
事業やってる人ならわかると思うけど、金利動き始めてて、当初の金利ではもう借りられない時代に既になっています。住宅ローンは遅れて必ず上がってくるので、繰上げできる余力ができる予定のない方は多少高くても固定をお勧めする。

ただ、借金なんてするんじゃねー！

[57: 契約済みさん]

>>56 契約者さん7さん
ご回答ありがとうございます。
すみません。この低金利時代に現金一括がベストと仰っていますか...？
加えて指摘させていただくのは大変心苦しいのですが、貴殿が10年間で失敗し続けたのなら、その読みに信頼性はあまり無いのではないでしょうか...
ちなみに、植田総裁のマイナス金利解除とその後の為替の動きはご存知のうえでおっしゃっていますか？
すみません、決してお気を悪くされないよう。
重ねて、ご回答に感謝申し上げますmm

[58: 契約済みさん]

住宅ローンの比較サイトを見れば大体の今の流れが分かります

[59: 入居予定さん]

インターネットで他人に吠える方も住民になるのかな...
隣の入居者がまともな方なのを祈るばかりですね。

[60: 契約者さん1]

その種の人はインターネット板やSNSに書き込むことでのみ承認欲求を満たせない人々
実生活は静かだと思います

[61: 契約者さん8]

>>57 契約済みさん
いざとなったら一括繰上げできる人は変動、
余裕のない人は固定。これが大原則。
余剰があるなら現金一括も選択肢。

低金利時代？
いつまで夢の中にいるんでしょうか...

[62: 匿名さん]

>>61 契約者さん8さん
うーん、低金利でしょう。いぜんとしてマイナス金利解除されてゼロ金利になっただけなのだから。
もしかしてみずほアナリストの、2年後の政策金利2.75%予測でも鵜呑みにしちゃってます？？

[63: 入居予定さん]

>>60 契約者さん1さん
それでも無用なトラブルは避けたいので、ふつーに嫌ですね笑