クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クレアホームズ道後上市 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式URL：https://dogo-kamiichi.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154914

所在地：愛媛県松山市上市一丁目40番3
交通： 伊予鉄道「道後公園」電停　徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.65㎡～126.89㎡
売主：セントラル総合開発株式会社 四国支店
販売提携（媒介）：株式会社イズン
販売提携（媒介）：カーサ・テラ株式会社
施工会社：大進建設株式会社
設計・監理：株式会社西日本都市建築設計
管理会社：セントラルライフ株式会社

総戸数：38戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階
用途地域：第一種中高層住居専用地域
地目：宅地
駐車場：38台
自転車置場：57台
バイク置場：3台

建物竣工時期：　2024年12月下旬予定
引渡し可能年月：2025年 1月下旬予定
販売開始予定：2024年2月中旬

バルコニー面積：8.74㎡～23.80㎡
建ぺい率：39.81％
容積率：167.98％
敷地面積：2,084.24㎡
建築面積：829.54㎡
延床面積：3,824.06㎡

先人たちが、慈しみ育んできた邸宅街。
その本流の地、「道後」上市に住まう。

本流の邸宅街に存在感を示す、プレミアム低層レジデンス。
- 自然な快適さが訪れる ALL南向き
- ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ ALL専有面積80㎡超
- 暮らしを豊かにするカーライフを実現 ALL敷地内平面駐車場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: マンション掲示板さん]

>>160 マンション検討中さん
ありがとうございます。
そうですよね。クレアに限ったことではないのでしょうが、ここまでの値上がりは想定外でした。
上市は買うにはかなり勇気のいる値付けですが、平面駐車場は魅力的に思えます。
モデルルームで具体的な価格を見て検討しようと思います。

[162: マンション検討中さん]

売れ行きがわるそうですね。
車が全然，とまっていません。
ということは東高前も売れていないのでしょうか
最近行かれた方はいませんか？

[163: 評判気になるさん]

まぁ、価格が高いですよね。
建築資材の高騰や働き方改革による職人の人件費の上昇もわかるんですが、この価格帯を買うほどの所得層もなかなかいないんじゃないでしょうか。
ともあれ価格が劣る他のマンションも売れ残ってる状況なんで新築の供給が多すぎるんでしょうが…。

[164: 名無しさん]

とうとう松山でも苦戦し始めた

[165: マンション検討中さん]

>>164 名無しさん
HPの来場予約カレンダー見たのですが
空席だらけです、噂は本当だったようです　やばいやばい

[166: 通りがかりさん]

これからはどこも厳しいっすよ。
このような物件多々出てくると思います。

[167: 名無しさん]

次々に建ててるデベロッパーほど余裕がなく厳しそう
いろいろ心配になる

[168: 買い替え検討中さん]

>>167 名無しさん
ですね
自転車操業になると止まれませんから
前にもそういう業者があったのを思い出します。

[169: マンション検討中さん]

ほんと、来場予約が空席だらけです。

[170: 匿名さん]

近辺にこれだけ建つ予定があったら仕方ないな～

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん

興味あったらハシゴする

[172: 通りがかりさん]

クレアの物件は割と好きな方だが、このマンションにおいては、立地含め利点が見つけられない私がいる。
誰か教えて下さい。

[173: 名無しさん]

>>172 通りがかりさん

自然な快適さが訪れる
ALL南向き
ライフスタイルに合わせたゆとりある広さ
ALL専有面積80㎡超
暮らしを豊かにするカーライフを実現
ALL敷地内平面駐車場

[174: マンション検討中さん]

>>173 名無しさん
そのメリットだと田舎に作ったマンションは全部該当しそうね。

[175: 名無しさん]

周辺環境
数多の名士達に愛され住み継がれてきた歴史を継ぐ邸宅街・上市。

意匠
気品と誇りが調和した、この地にふさわしい邸宅。

間取り
様々なライフスタイルに応える全17タイプのルームプラン。

設備仕様
美しさと機能性を備えた、上質な空間を。

安心安全
住まいの安全性とご家族の安心感を深めます。

そしてブランドw

[176: マンション検討中さん]

>>175 名無しさん
ここで納得できるのはブランドのみですな。
あんな奥まった立地に一般価格帯を超越する物件。
これから売り出される他社に負けまっせ！

[177: 通りがかりさん]

>>176 マンション検討中さん

俺はブランドだけはナイなと思った派
人それぞれだね

[178: マンション検討中さん]

>>177 通りがかりさん
ブランドって、都会では通用しないでしょ(聞いたことがなかった)
広島と四国だけでしょ。

[179: マンション検討中さん]

広島と四国でもどうだろうな

[180: 通りがかりさん]

今日は販売初日もあって賑わってましたね