エクセレントシティ稲毛ザ・ステーシアってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エクセレントシティ稲毛ザ・ステーシアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/inage/

所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛台町65,66,67,78,79,80（地番）
交通：JR総武線「稲毛」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.55m2～73.86m2
事業主・売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

総戸数：32戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上3階
用途地域：第1種低層住居専用地域
駐車場：敷地内に8台（平置き）
自転車置場：敷地内に55台（2段ラック式32台、2段スライドラック式23台）
バイク置場：0台

建物竣工時期：2024年8月下旬（予定）
引渡可能年月：2024年9月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年2月 (1月中旬事前説明会開催予定（予約制）)

バルコニー面積：6.61m2～13.47m2
室外機置場面積：1.41m2～1.75m2
テラス面積：14.75m2～20.54m2
建ぺい率：60.00%（許容60.00%）
容積率：141.30%（許容150.00%）
敷地面積：1,486.51m2
建築面積：891.76m2
延床面積：2,557.24m2（容積率計算対象外面積456.90m2を含む）

- JR総武線快速・総武線「稲毛」駅徒歩5分
- 第1種低層住居専用地域に全32邸登場！
- 2LDK～3LDKの多彩なファミリープラン
- 充実の標準設備、ZEH-M Oriented取得（予定）
- イオン徒歩5分、ペリエ徒歩4分、便利なお店が充実。通勤も買い物も、子育ても快適に

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。