グリーンヒル古国府IIブライトってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

グリーンヒル古国府IIブライトについての情報を希望しています。
公式URL：https://greenhill.betsudai.jp/furugo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155222

所在地：大分県大分市古国府１-2-16（911-10他）（地番）
交通：JR九州「古国府」駅徒歩9分（約700m）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.10m2～87.04m2
事業主・売主：株式会社ベツダイ
販売代理：株式会社マンションスタイルクリエイト
施工会社：株式会社利根建設
設計・監理：株式会社高建築事務所
管理会社：株式会社ベツダイ（予定）

総戸数：37戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域：第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
都市計画：市街化区域
防火地域：指定なし
地目：宅地
駐車場：平置き39台（予定）※来客用駐車場含む
駐輪場：スライドラック式76台（予定）
バイク置場：4台（予定）

竣工予定：2025年 8月中旬（予定）
入居予定：2025年10月上旬（予定）
販売開始予定：2024年1月下旬

バルコニー面積：2.75m2～15.26m2
テラス面積：28.50m2、29.64m2
ルーフバルコニー面積：39.60m2
敷地面積：1.642.98m2
建築面積：363.39m2
延床面積：3,289,98m2

街、ときどき、自然。

都心に近い、そして自然に近い。文教の地として知られる古国府に、
利便と快適を備えた、陽光あふれる37の私邸が誕生します。
「グリーンヒル古国府Ⅱブライト」
彩りと潤いある永住の地で家族の個性が豊かに育まれます。

- JR大分駅まで車で約6分（2,280m）
- 全戸南向き
- 平置駐車場100% 使用料0円
- 駐車場全区画にEV充電完備
- 充実の教育環境

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンコミュファンさん]

>>40 マンション検討中さん

どうだろね、

[42: マンコミュファンさん]

>>40 マンション検討中さん
こわれます。

[43: 通りがかりさん]

それも保証内なんじゃない？じゃないと、住人から取るの？それはありえない

[44: 通りがかりさん]

>>43 通りがかりさん
引き渡し後はマンション共用部分です。

[45: マンコミュファンさん]

>>43 通りがかりさん
それが保証内なら全てが保証内になるよ？
EVに乗ってない人も巻き込まれるだろうな普通に考えて

[46: 評判気になるさん]

>>43 通りがかりさん
修繕積立金使用金で払うしかない

[47: 名無しさん]

水没なんかしないって

[48: 匿名さん]

>>47 名無しさん
水没じゃなくて浸水

[49: 通りがかりさん]

>>48 匿名さん

しないって

[50: 口コミ知りたいさん]

洪水はありそう

[51: 匿名さん]

>>47 名無しさん
災害は自分は、もしくはうちは大丈夫と思うもの
リスクを事前に考慮して対策をしておくことが大切かと

[52: 口コミ知りたいさん]

ご心配なく治水終わります

[53: マンコミュファンさん]

>>52 口コミ知りたいさん
笑

[54: 評判気になるさん]

購入を前向きに検討してます！
ベツダイのマンションの評価ってどうなんでしょうか？

[55: マンション掲示板さん]

>>54 評判気になるさん

悪い評判聞いたことないよ

[56: マンション比較中さん]

>>54 評判気になるさん
ぱっとしないイメージ。いい意味でも悪い意味でも印象にない。

[57: 検討板ユーザーさん]

>>56 マンション比較中さん

結構CMは好き

[58: マンション検討中さん]

価格どのくらいですか？
モデルルーム行った人いないですか？

[59: マンコミュファンさん]

高いのかな

[60: マンコミュファンさん]

3000万前後から4000万前後、かな

[61: マンション検討中さん]

一番高いのが5180ってなってるね、案外高いな

[62: ご近所さん]

やはり高騰してるな

[63: 匿名さん]

>>62 ご近所さん

びっくりしますね。
これなら隣のクレア買った方がいいかな

[64: 評判気になるさん]

クレアの方が設備もよさそうな感じですかね……

[65: 名無しさん]

>>64 評判気になるさん

レイアウトはここの方がいいな

[66: マンション検討中さん]

広告見ました！ 駐車場無料は嬉しいけど、管理費15000円前後って高くないですか？

[67: 口コミ知りたいさん]

>>65 名無しさん

小上がり部屋が便利か不便かわからんけど、洒落てるね

[68: マンション検討中さん]

小上がりはオプションらしいですよ

[69: 買い替え検討中さん]

小上がりあると、掃除がいちいちあげたりめんどくさいよ

[70: マンション掲示板さん]

仕切り取っ払ってそのままか、小上がりか、どっち？

[71: eマンションさん]

結構いい物件な気がする

[72: マンション掲示板さん]

3Lどれくらいですかね？

[73: 匿名さん]

小学校は豊府？

[74: 検討板ユーザーさん]

豊府ですね。高校は上野丘で

[75: 名無しさん]

>>66 マンション検討中さん

37戸しかないから？

[76: 通りがかりさん]

>>75 名無しさん

すぐに埋まりそうですね

[77: 口コミ知りたいさん]

売れ行き好調

[78: マンション掲示板さん]

ここにするか、隣にするか

[79: マンション掲示板さん]

小上がりいいな

[80: マンコミュファンさん]

10号線に面してない分、こっちの方が車の出し入れは楽そう、駐車場無料だし…

[81: 買い替え検討中さん]

>>80 マンコミュファンさん
ところが、横の細い道が朝は案外混むんだよ

[82: 検討板ユーザーさん]

ここ買うなら、隣の残り一つを買った方がいいな

[83: マンション検討中さん]

間取り最高なんですけど。ここ買えばよかった...。値段にもよるが。

[84: eマンションさん]

結構売れてるみたいね

[85: 匿名さん]

>>83 マンション検討中さん

高い高い、今からはみんな高い

[86: 通りがかりさん]

Cタイプ、好きな間取り

[87: マンション検討中さん]

>>86 通りがかりさん

いいね、でも高いね

[88: 検討板ユーザーさん]

>>86 通りがかりさん

洋室2をぶち抜くかな

[89: マンコミュファンさん]

好調らしいね

[90: 通りがかりさん]

いゃ～立地が微妙