MJRザ・ガーデン上荒田についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/uearata/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154838
所在地:鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27
交通:鹿児島市電「市立病院前」電停徒歩2分
JR「鹿児島中央」駅徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.13m2(13戸)~104.97m2(13戸)
売主:九州旅客鉄道株式会社
売主:関電不動産開発株式会社
販売提携(代理):三井不動産リアルティ九州株式会社
販売提携(代理):MBC開発株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
総戸数:220戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上14階建
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数220戸に対して222台
(内自走式駐車場217台、平置き5台)、その他来客・サービス用2台
自転車置場:総戸数220戸に対して320台(内ラック式210台、平置き110台)
バイク置場:総戸数220戸に対して24台(内原付12台、大型12台)
土地権利・借地権種類:定期借地権(転借地権)
借地権の種類と期間:
【種類】:建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
【借地期間】:引渡日より2097年2月28日までまで(解体工事期間含む)
※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
※地代保証金は契約期間終了後返却します。
※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要)
※借地権設定登記はできません。
※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
バルコニー面積:9.64m2(13戸)~26.64m2(13戸)
敷地面積:4,786.48m2
建物竣工時期: 2026年2月下旬予定
引渡し・入居時期:2026年3月上旬予定
販売予定時期:2024年4月上旬
KAGO-FUL TOWN構想
変化を続ける鹿児島で、進化を遂げる街がある。
穏やかな自然や豊かな生活利便をはじめ、色彩に富んだ暮らし心地を備えた、上荒田の生活特区。
都市と自然が共鳴するこの街に、新たな夢を描くのは、多彩なアイデアが詰まった大規模レジデンス。
ひとりの時間も、家族やご近所とのつながりも。ここに生きるすべての人々が、
心満たされる日々を送れるように。
Welcome to “KAGO-FUL TOWN”!
瞬間の感動と、持続する幸福をあなたに。彩りあふれる街づくり構想、始動。
-「鹿児島中央駅」まで8分
- 平置自走式駐車場100%
- 全17タイプの多彩なプラン 3LDK[64㎡]~4LDK[100㎡超]
- 暮らしを彩る9つの共用施設
上荒田を舞台に始まる、全220邸のビッグプロジェクト。KAGO-FUL TOWN構想始動
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-09 00:53:42
MJRザ・ガーデン上荒田ってどうですか?
61:
匿名さん
[2024-12-01 12:21:15]
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62:
匿名さん
[2024-12-19 09:40:48]
定借は立地が良いので賃貸にするなら需要がありそう。
定借のリセールは年々難しくなると聞きますが、賃貸であれば問題なさそう。 こちらのマンションも自分で住まずに賃貸に回す人がいらっしゃるんでしょうか? |
63:
マンション検討中さん
[2024-12-21 21:46:20]
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64:
マンコミュファンさん
[2024-12-25 18:31:45]
この前近くを通ったら結構高くなってきてた
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65:
eマンションさん
[2024-12-27 07:51:27]
ここってもちろん校区は武小武中じゃなくて荒田小甲南中ですよね?
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66:
通りがかりさん
[2024-12-27 08:12:03]
永住・住み切りで敢えての有期限を選択は凄いなと
私は毎回永住と思って購入するも最長15年で引越しし住み替えて来た 市況の追風でリセールの度に利益を得て幸運だった |
67:
eマンションさん
[2024-12-27 14:06:08]
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68:
マンション検討中さん
[2024-12-27 14:59:01]
>>67 eマンションさん
ホームページ見たら中洲小甲南中でしたね。 いい学区と聞いているので楽しみです。 この周辺の小学生たち、工学部前から附属の制服で大量に路面電車に乗ってきて、市立病院や中洲通で降りてマンションに吸い込まれて行くのを普段からたくさん見ています。 公立に行っても教育環境はいいと聞いてるので楽しみです。 |
69:
通りがかりさん
[2024-12-27 17:56:38]
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70:
評判気になるさん
[2025-01-21 08:26:04]
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71:
匿名さん
[2025-01-21 08:29:50]
住む立地として悪くないと思いますが、借地権物件として考えると
ちょっと感覚はまた別かもしれません。 借地権物件って、余程駅前など一等地でないとリセールしにくいと聞きます。 同等額くらいの物件なら、所有権物件のほうが良いようには感じました。 |
72:
名無しさん
[2025-01-21 19:01:19]
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73:
匿名さん
[2025-02-11 08:44:47]
間取りが限定公開になっていました。
一部を見てみましたが、4LDKのEタイプは、洗面が2ボウルで憧れていた部屋に近かったです。 キッチンからバルコニーへの入り口もあったり、使いやすそうな気はしました。バルコニーもとにかく広くてよさそうですね。収納も広い。お風呂も1620と広い。ゆったりと過ごせそうでいいなと思いました。 |
74:
マンション検討中さん
[2025-02-19 10:48:16]
こちらの物件は、一次にて売り出された価格と現在とでは、価格に変動はあるのでしょうか?
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人口減少のことを思えば特に。
現状で自分たちが便利に暮らせるかとか、
長く暮らしていけるかなどが大切になってくるかと…。