【契約者専用】Brillia（ブリリア） 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア） 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

タワー棟・テラス棟共通検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/

タワー棟住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社　株式会社東栄住宅
施工：三井住友建設株式会社東京建築支店
設計：三井住友建設株式会社東京建築支店一級建築士事務所
監理：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

[39: 契約者さん9]

駐車場当選しました
ハイルーフ車なので区画の選択肢が少なくモヤモヤ続きでしたがやっと安心しました

[40: 契約済みさん]

駐車場当選された方々、おめでとうございます！
いよいよ内覧会の案内が来ましたね～

[41: 契約者さん7]

ハイルーフ車はEVをお持ちの方は特にヤキモキしたでしょうね。当選おめでとうございます！

[42: 契約者さん7]

誤字しました。ハイルーフ車やEV

[43: 契約者さん3]

内覧会が近づいてきましたが皆さんはホームインスペクターなどプロの方に同行していただきますか？
初めての物件購入なので設備不備などあっても見落としそうで…

[44: 契約済みさん]

>>43 契約者さん3さん
新築マンションなので、セルフチェックのみで考えていました。
タワー棟とかどうだったんだろうね。施工不良とかあったのかな。

[45: 契約者さん3]

>>44
新築でもチェック漏れがあるというブログを読んだりらしていたら不安になってしまい…どうやら新築リフォームの施工を依頼したらホームインスペクションがサービスでついてくる業者さんもいるみたいですね。キッチンボードを造作してほしいと思っていたところで、内覧会で採寸もしてもらえて一石二鳥なので検討しています。

[46: 契約者さん5]

来月いよいよ内覧会ですね。先日、サカイに引越しの見積りに来てもらいました。2月下旬入居、50km未満移動で2人家族なのですが、定価24万、値引きしてもらって15万円でした。何度か引越ししていますが今までで1番高く、、一斉入居だとこんなものなのでしょうか。見積り、取られた方いますか？

[47: 契約者さん1]

私は50km未満2人で18万でした。家電の取り付けがなければ15万だったので、基本は一律でそれくらいの案内なんですかね

[48: 契約者さん]

うちは見積りまだですが、以前幹事会社サカイで一斉入居案件の家に越した時は値下げして17万円程度でした。相場がそのくらいなのかもしれません

[49: 契約者さん1]

私もサカイさんに見積もり出してもらいました。
2月中旬のド平日に50km未満2人の引越しで12万円でした。
有給余ってるので平日料金狙いです。

[50: 住民でない人さん]

内覧会、何にも問題なかった。
皆さんはなにか指摘した部分ありましたか?

[51: 契約済みさん]

>>50 住民でない人さん
同じく。住んでみないと分からんなって気分。

[52: 契約者さん]

私も指摘事項無しでした。
さすがブリリア品質です！

[53: 匿名さん]

うちはフローリングやクロスの傷があったので指摘して修正いただくことになりました。
とはいえ10箇所もなかったので丁寧に作っていただけたんだなと思いました。入居が楽しみ！

[54: 契約者さん3]

フローリングの浮きや傷、接着剤の残りなど10箇所程指摘しましたが、結構綺麗に作られている印象を受けました。共用部、ランドリールームがいい感じでした。エレベーターもあまり待つことなく良かったですね。

[55: 住民でない人さん]

2階共用部の床材は貝とウミユリの化石がいっぱい入ってたけど天然石なのかな？今どきなら人工石もあり得るけど、入居したらルーペ持って這いつくばりたい。日に当たらずに化石探しができる。

[56: 契約済みさん]

皆さん内覧会どうでしたか？
内覧会では部屋の状態を確認しますがじっくり時間が取られる訳ではない
のでどちらかと言うと事務手続き関係に時間が取られてしまい十分に確認
が出来ないので注意が必要ですよ。

内覧で舞い上がってしまって部屋の細かな部分の確認が十分に出来ず、後
になって問題が出ても補償対象外と言われてしまう事が多々あります。
特に傷関係が後になって問題になる事が多いですよ。
壁紙とかは実際は大した問題では無く、サッシやドア等、傷の修正が難し
い部分は特に注意です。
内覧会で確認のサインをしてしまっても実際は入居までは販売側に責任が
あるので責任が曖昧になる傷の部分に関しては再度確認を行ってでも問題
点があれば指摘する事をお勧めします。

特にドア、サッシ、浴室、キッチン等の部分は細かな傷の関係は見逃しや
すく、入居後に気がついても原因が何処にあるのか曖昧で不具合対応不可
と必ず言われるので入居までにしっかり確認して指摘しましょう。

この部分は引き渡し後は相手も非常にビジネスライクになるので変な遠慮
は不要です。入居前に時間を掛けてでもしっかり指摘してエビデンスを残
して問題点はしっかり対応してもらう事をお勧めします。

[57: 契約者さん]

引渡しまで1ヶ月を切りましたね！
旧居の火災保険は、解約手続をすると原則として残りの期間に応じて返金されるのでお忘れなく

[58: マンション検討中さん]

楽しみですね！ネットや電気ガスの解約などそろそろ着手しなきゃ