シティタワー大阪天満 パート5

[申込予定さん]

物件も完成いよいよ4月から順次入居です。
物件を検討中の方、気になる方、情報や意見の交換の場にしたいと思います。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　ＪＲ大阪環状線　天満駅9分
　
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：55.02平米～96.83平米
売主：住友不動産

施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[988: 匿名]

なにがあったのか気になります。
教えてください。

[989: 匿名さん]

昔どうでも関係ありませんよ。それより何より今の在庫数だけです。
物は悪くないが需要イコール資産性 これが全てです。
新築が3年〜５年完売までかかるマンションに中古価値もへったくれもないですからね。

[990: 匿名]

何かいわくつきの場所なのでしょうか？
以前からなぜか陰の雰囲気を感じていましたが。

[991: 匿名]

住友は高知でよくない土地仕入れてシティタワー建てたけど、
竣工目前に火災発生して死亡者出したね。そういえば。

ここの土地もいわくつきなの？？

[992: 匿名]

何処に住もうが住めば都です。一等地に住もうが、三等地以下であろうがね。
住居の選択なんて、結局自己満足の世界でしょ。
資産気にする人、他人の目が一番大事な人、仕様が少しでも良ければいい人、駅から5分以下で無いと嫌なひと。その中で予算とすり合わせて購入するんですよね。
何が言いたいか？
皆検討者？評論家？
991は違うやんな

[993: 匿名]

991です

検討者です。大阪大空襲の話が出てきたんで気になって。

土地の履歴って結構大事だと思うんです。

直前が倉庫だったことまでは把握しています。

倉庫自体は気にしていなかったのですが。


購入済みの方からしたら荒らしみたいに思われるかもしれませんが、
一生の買い物ですので。

[994: 匿名]

なら余計に自分で調べた方が良いかと思いますよ。それぐらいの努力は惜しまない方が良いでしょう。書き込めはレスがあり楽でしょうが真偽が疑わしくなり結局再度検証する必要性ありますからね。良い土地、物件に出会えるとよいですね。

[995: 匿名]

調べる糸口を得る為にも、掲示板で聞いて広く情報を得るのは有効だと思いますよ

何だか書かれるのが嫌なだけに見えますね

[997: 匿名さん]

そう思うなら買わなければ良い。

[998: 匿名はん]

＞９９６
＞買って後悔しそうなマンションですな。

しそうなって、想像でしか書けないんやったら、書く必要が無いんとちゃうん。
自分では有益な情報だと思ってるのかも知れんけど、いちゃもんつけてるとしか読めんで。
なにがあったんかわからんけど、かわいそうなやっちゃな。

[999: 匿名]

だよね。駄目だったら駄目な理由を書いて欲しいよね。
まぁ今までたくさん書かれてるから、判断材料はそれで十分だと思うけどね。
新しい情報があれば書いて欲しいけど。

[1000: 匿名]

何とか評判下げたいのに必死過ぎ。
逆にそれだけ注目度が高くて、良いマンションなんかなあと思っちゃうけね。

[1001: 匿名]

思わないよ（笑）
注目度高くてレス多いから良いマンションって、どんだけ無理やりなんだよ。
評判なんて最初からあまりよくなかったでしょ。
住友の立地が悪い廉価版のシティタワーという事で、行く末を注目してるだけ。

それと、ここは色々駄目な部分が多いのに、購入者か関係者か知らんけど、
マイナス意見をなんとしてでも否定、もしくは無理やりにでも
荒らしと見なして延々と否定するから、ややこしくなる。
余裕のかけらも感じられないね。

[1002: 匿名]

ダメな部分って具体的に何ですか？
駅からの距離？
これくらいの距離なら他のマンションでも結構あるんじゃない？

[1003: 匿名]

1001
はどういう立場？
検討者じゃないことは確かかな(笑)

荒らしとデメリットの区別もつかんのか

[1004: 匿名]

問題なのは空襲よりも戦後の状況でしょう。

アバッチ族。。。

[1005: 匿名さん]

983さん
大阪大空襲が気になるって本当ですか？　梅田や難波や京橋から一定内の距離のところは住めるところはほとんどなくなりますね。

[1006: 匿名さん]

付近一体地質調査でもやったら 笑

[1007: 匿名]

昔の場所持ちだすとほんと東京も大阪も大空襲があったから住むとこないね。
場所が気になる人は田舎に住む？！。現代の疎開も悪くないかもよ。ほら後安いし。

[1008: 匿名さん]

ここの川向いでは、まさに死刑が行われている拘置所の横だって住宅が立ち並んでますし、住民は何にも気にならないといってます。大阪で住むには、これぐらいずぶとい神経がいるということですわね。

つまり、過去に伝染病院が建ってたところだろうが、処刑場があったところだろうが、刑務所があったところだろうが、大空襲で多大な被害が出たとか気にしてたらきりがないということですよ。

[1009: 匿名]

そうですかね？
住むにしても、そういった歴史を知った上で住みたいですけどね

[1010: 匿名]

個人の自由ですから好きに調べましょう。
そして迷宮いりですな。
ラビリンスへようこそ
ちなみに私の周りには土地の歴史感を語れる人って殆どいてませんね。
結構語れる方って多いのかな？疑問ですね。でも気にする方は気にしますから、やめときなはれ

[1011: サラリーマンさん]

ここはデメリットが目立ちすぎるマンションですね。
そのくせ高い。

[1012: 匿名]

ここで高い？
ほとんどのタワマンが買えないと思うが…

[1013: 匿名さん]

＞９９６
＞１００１
＞１００４
＞１０１１

なにが悪いのか教えて下さい。
否定の為の否定でしょうかね。
心が貧しすぎますよ。
何の為に書き込みしてるのかわからん。

[1014: 匿名]

戦中とその後のアパッチ族について、調べました。

[1015: 匿名]

ひがみでしょうがそれだけ人気があるんでしょう。ここの功罪ですね

[1016: 匿名]

阪神高速から見ると、ずいぶん空きがあるな。

[1017: 匿名]

実際、そんな変な観点で見てる人は稀でしょう。アパッチって…

[1018: 匿名さん]

トータル的に見てここは魅力ないな。

いまいち

[1019: 匿名]

無理して買わなくていいよ。
営業からも貴方には熱心に連絡こないでしょ。

[1020: 匿名]

ちなみに皆さんは何処を買いたいのですか？結局買いたい所は価格が高すぎるとか言ってるのでは？高すぎるんじゃなくてあなた方が買える金額で買いたい場所は買えないだけ。そしてこんな場所だったら買うのに、と匿名の恩恵を受けて今ある物件の評論家になりたいだけ。
当たった？

[1021: 匿名さん]

１０１８さんの書き込みを見て確信しました。
めっちゃ欲しくて欲しくてたまらないんでしょうけど、自分の器量では買えないさんですね。
同情します。

[1022: 匿名]

ひがみレスは嫌だな～
そろそろパート６行ってみよ～！

[1023: 匿名]

何とかして優位に立っている感を得たいのだろうけどなぜそんなに強気なのかｗ

[1024: 匿名さん]

ひがみじゃなくて事実やろ

人気ないのは。

５年後の売れ残り想像しただけで笑える

[1025: 匿名]

↑
同類 (笑)

[1026: 匿名]

1024

どこと比べて人気がないって言ってるの？
答えられる？

[1027: 匿名]

ここ最近に竣工したタワマン物件だと
例えば、京町堀のグランドメゾンにも負けてるし
N4にも負けてるし

[1028: 匿名さん]

京町堀もN4も、マンコミでは、買い物不便、立地悪し、内廊下なんてのネガレスの嵐にもかかわらず、ほぼ完売ですからねえ。ということは、マンコミのネガレスなんて、実は意味なかったりしてね。

[1029: 匿名]

戸数が違う…

[1030: 匿名]

ここも200売れたってことは、一般的な戸数だったら完売だね。

[1031: 匿名さん]

しかし買えずに欲しかった人が多いマンションだねぇ。
最近の書き込みを見ていると切なくなるよ。

[1032: 匿名さん]

戸数が違うっていう反論は稚拙過ぎ
どんな物件でも、その中でお買い得な住戸は何割かありますからね
これだけ図体がでかいと、そういうスイートスポットも大きいだけです

稚拙な絶対数論に付き合ってあげたとしても

>ここも200売れたってことは、一般的な戸数だったら完売だね。

売れ残り数は300以上？400？
一般的な戸数だったら残敗だねｗ

[1033: 匿名]

>>1032
で、ここ検討してるの?
検討していないなら他のマンション探しなよ。

[1034: 匿名]

1032
幼稚な反論だね 笑

[1035: 購入検討中さん]

パート6立てちゃいました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73653/

[1036: 匿名さん]

しかし相変わらず、ポジ側のレスは具体性もあまりなく、茶々入ればかりですね。
恥ずかしい。

[1037: 匿名]

ネガも同じかそれ以下だよ