シティタワー大阪天満 パート5

[申込予定さん]

物件も完成いよいよ4月から順次入居です。
物件を検討中の方、気になる方、情報や意見の交換の場にしたいと思います。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　ＪＲ大阪環状線　天満駅9分
　
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：55.02平米～96.83平米
売主：住友不動産

施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[561: 匿名]

558さん 555です。そうですね。住んでみて良かったけど思っていた感じと少しでも違うと感じた内容とかが検討者の方の参考意見に少しでもなるかも知れないですね。

[562: 匿名]

眺望が良い部屋は一部です。
眺望がいいからとか飽きるとかで話題をそらさないように！
眺望が期待できない部屋はどうなんですか？何かメリットありますか？
ここは立地洗濯にデヘの良心を感じられない。
高速エレベーターでも、信号待ちや歩道橋で時間と体力使えば意味ない。

[563: 匿名]

560 眺望は単なる選択メリットの一つですが、あなたにはメリットに感じないだけですね。
でも5日間連続に同一のお店は流石に店員さんから名物親父と思われるよ。
変な目で見られないように

[564: 匿名]

562さん デヘって何？
体力は何処で使う？
魅力は検討する人や購入者は個々で感じてデメリットと調整しているのでしょう？
なら貴方ならここ以外で何処を買いたいの？

[565: 匿名]

駅に行くのに信号ひとつ渡るのがそんな大変なの？？？
普通やん。

[566: 匿名さん]

ホントそうだよね。体力使うとか意味不明。普通の生活もできないのでは？それとも相当なご年配の方なのかな？
好条件言い出したら、切がない。信号渡らず駅まで行けて、高速近辺の立地でなく、車が多数通る道路に面していない、商業施設から離れた閑静なタワマンがあったら、教えて欲しいもんだよ。俺の知ってる限り市内には無いね。そんな幻想マンションは。
千里中央に理想に近いタワマンがあったけど事故物件だしね。もし存在してたとしても相当な高値だろうね。案の上、その千里中央のマンションは高値だし。そういう意味で、ここはバランスは良いよ。シティタワーを継承したタワマンにしてはお安いし、駅も言うほど遠くないから。あとは土地勘があるかないかで、印象も違うんだろうね。
俺はここは良い線言ってると思いますよ。

[567: 匿名]

>>566
信号を渡るのが駄目とは言っていないのでは？
長すぎる信号待ちに駄目出ししてるだけでしょ

[568: 匿名]

体力使うほどじゃない

[569: 匿名]

ここは最初から、中途半端な立地と廉価版のシティタワー、多すぎる戸数
という事で散々色々言われてきた。それらを蹴って購入もしくは検討してるんだから、
批判的書き込みがバンバン出てくるのは覚悟しておかないと。
いい物件なら批判的書き込みもあまり出ないし、出ても余裕だしね。

必死で否定的意見を否定しようとしてるの見ると、余裕を感じられない。

[570: サラリーマンさん]

うん、マンション擁護派に余裕は感じないし、
建物自体に低層の住人への配慮が感じられないんだよね。

外観に統一感を持たせることが優先していて、
眺望の良い部屋を買えるリッチな人たちを支えてくれる、
見栄っぱりで我慢強い人募集中みたいな感じがあるんだよ。

大阪はどこもホームレスやってる人、多いから
桜ノ宮で駄目なら、北区も西区も全部ダメじゃんって思うけど、
なんつーか、建て方に住人個々人への配慮が足りないのがイタイ。

擁護派がネガの誤字脱字をマジであげつらうのはもっとイタイ。

[571: 匿名さん]

デメリットというより粗探し。否定派の方が必死に見えますが？

しかも根拠無しで大阪市内のどのタワマンでも言えそうなことばっかり、
具体的な物件も提示できず。毎度、ネタ探しに必至でご苦労様です。

ちなみにタワマンで低層に配慮されてる物件ってどこ？
ここは少なくとも南北に緑があり、低層に配慮ある方だと思うけど？

[572: 匿名]

｢天満｣というが実際は天満でなくて天六。しかも河原で夜は人通りが少なそう(イマイチな方向)。治安に不安がかなり強い。その上さらに高速の騒音だけはかなり聞けるはず。閑静でないというより、騒音にたくさんさらされるという感じ。知っている限りこの相反する物を両方揃えている物件は無い。
駅から遠い線路脇の一戸建てと似ている。

南森町や本当に天満近辺の物件は中古でもすぐに売れる。場合によっては新築時より高い。ここは(ここも)相当な損切を覚悟しないと売れないだろう。

信号を渡るというのは人通りが少ない、あまり夜は通りたくないところを通るという意味では？
本音では買って後悔している人が高齢とか体力とか書いていると思う。

[574: 匿名]

↑
何か気持ち悪いくらい必死
妄想もここまでくれば立派！

>本音では買って後悔している人が高齢とか体力とか書いていると思う。
の下りの妄想は一級品

[575: 匿名]

マンション否定派にも余裕があるように見えませんよ。だって否定するのに必死で全く論理性も代案として提示する具体性も無いからね。

[576: 匿名]

頑張れ否定派。必死になって粗探ししろ。
By擁護派

[577: マンコミュファンさん]

＜ネガ内訳＞
１．未練たらたらな人がネガして、このマンションを否定して踏ん切り付けたい
２．評判下げて安く買いたい(まあ、まず無理だけど)
３．競合他社の営業
４．荒らし(ネタ多いから、格好の獲物)
５．検討者

１～４で９５％は締めるだろうね。
これらが必死感、無根拠感に繋がってるんでしょう。

俺はマンコミュファンとして傍観してると、いつまでも
張り付いてる輩さんが多そうだねここ。ご愁傷様です。
誰も相手にしなくなったら、また次のマンションへ行くんかな？

[579: 匿名]

買って後悔してるって根拠は？
妄想？大丈夫か？

[580: 匿名]

いえいえこっちも遊びですから。
でも少し想像力が豊富なようで。度が過ぎると妄想になるのでたまには具体例をだそうね。

[581: 匿名]

本当に購入した人で後悔してる人がいたとしても、ここにネガレスはしないだろうね。

[583: 匿名]

どうしょう、思い切って買ったけど・・・駅まで6分だし目の前にラブホあるし高速近いし信号待たされるし天六だし俺ちょっと後悔かも、って満足した？
否定派の意見ってうわべの情報から必死になって叩こうとするから響かないんじゃない？だってそもそも購入者はその辺りは理解して折り合いつけて決めてるからね。
頑張れ否定派！