シティタワー大阪天満 パート5

[申込予定さん]

物件も完成いよいよ4月から順次入居です。
物件を検討中の方、気になる方、情報や意見の交換の場にしたいと思います。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　ＪＲ大阪環状線　天満駅9分
　
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：55.02平米～96.83平米
売主：住友不動産

施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[21: 匿名はん]

西梅田以降の住友の物件はほんと駄目だね。
完全に利益優先、廉価版シティタワーの乱舞。

西梅田もどうみても福島に建ってるのに、西梅田と名乗ったり、
しかも北ヤード煽って３回も値上げ。ここも価格が公になってないのも、不自然。
こっちは多分、値上げはあり得ない立地と仕様＆戸数なので、
売れ残りを想定して、値下げイメージをつけたくないんだろう。
住友の利益優先主義がにじみ出てる。

今度できるシティタワー天王寺真田山も完全に場所は玉造。
豊洲の物件も久宝寺のメガもあんな戸数のタワー建てる必要ないのに。
何処もかしこも売れ残ってるのは大手では住友くらいじゃないか？

マンション売る時に利用した住友不動産販売の方も
ローン審査ろくにしないでまずは何が何でも契約だたからな。
ローン特約で契約解除になった事あるけど、印紙代とか数万損したわ。

[22: 匿名さん]

↑つまんない物の考え方だね。人生楽しいか？

ここの大川の桜ビューは最高だろうな

[23: 匿名]

桜見える部屋は限られているしね、それ以外なら花見に行けば一緒。
間近に高速が視界に入り、外に出ると幹線道路の騒音。どこに行くにも陸の孤島から出ないといけないし面倒。
この辺の大川は特に環境悪いし。

[24: 匿名さん]

↑
必死ネガ乙。
内覧会の画像は見たの？
南側中層以上だったら、どの部屋でも見れるでしょ。
あの桜ビューは、花見に行っても見れないよ(笑)

一生、地上から眺めときなさい。

[25: 入居予定さん]

早く桜開花しないかな～。
部屋からいつでも眺められるのは、
やっぱ特権としてうれしいです。

[26: 匿名はん]

桜の季節なんてすぐ終わるだろ。そんなの外出て見ないと損だよ。
それで見える部屋の価格が上がってたら最悪だね。

[27: 入居予定さん]

>>26

ホント必死さ満開だね。
桜でやたら噛みついてくるし、普通の会話もできんのか？
まあ、君がここに来ないことを祈るよ。

桜が終わっても天神祭やら、楽しいイベントを年間通して、
満喫だきるんだし、特権といってもよいでしょう。
天神祭なんて、あの人ごみの中よりも、涼しい部屋から
ゆっくり花火を見れるのもいいよ。

そういう楽しみな付加価値があるってことだよ。
分かった？

[28: 匿名さん]

荒れる予感・・・

まあ、桜は綺麗ってことで・・・

[29: 匿名]

では西梅田以前で21さんの認めるこれぞ住友シティタワーっていうのはどこですか？

[30: 匿名さん]

どれもこれも全くダメ。
立地が今ひとつですね。
住友は高いだけ。

[31: 匿名さん]

21

＞ローン特約で契約解除になった事あるけど、印紙代とか数万損したわ。

って、、、はずかし（笑）
公衆の面前でよく自らの恥部をさらす様なことをされますね。
ローン特約で解約になるような方だから、このようなものの言い方なんでしょうね。
販売会社も年収と借入金額の関係で数字上ローンが成り立つことを前提で契約しますからね。
個人信用情報に傷でもありましたか？よーく胸に手をあてて考えてみられたら？

ま、コメント内容見てもそのあたり、おして知るべし、って所でしょうか（笑）

[32: 匿名]

↑日本語理解できる？もう一度読み返しな！
売るときの話でしょ。

[34: 匿名さん]

はぁ～ん、だから私怨でここに粘着している人がいるんだ。なるほど納得。

[35: 匿名さん]

＞16

＞ラブホでたまに窓開けてエッチしてるカップルっているけど、ここでそれされたら、公開空地に丸聞こえですね。うちもたまにするけど、そのとき公開空地はどんな雰囲気になるのかな～。

これ入居始まると絶対直面する問題だろうね。
窓開けてＨするのは違反でも何でもないし、住民はどんな反応するんだろうね。

[36: 匿名]

31、33、34のような書き込みがあるとスレが荒れるから控えて欲しいな。

[37: 匿名]

ネタが切れたら、「ラブホ」「高速」
なんか目新しいネガでも言うのかと思いきや。

飽きたよ。

大阪のタワーマンションの中では、青田、完成いずれを比べても
最も売れている物件ですからね。ケチ付けたくなる気持ちはわかりますが。

[38: 匿名さん]

>>36
16の書き込みはどうなの?
自分で咀嚼できなきゃここには来ない方が精神衛生上いいわよ

[39: 匿名]

福島のベリスタ方が売れているんじゃ？
近隣のマンションで比較しても天六のタワーも控えているし、ファミリーならセントプレイス、DINK やシングルなら豊崎のベリスタに大分流れていると思うけど。

[40: 匿名]

↑
このひと、比べ方ってものをしらないのかしら。
わざわざ「タワー」のなかでって、注釈して比べてるのにね。
しかも、豊崎のベリスタですってよ。総個数何戸のマンションと
比べてるのかしら。しかもどうやって比べるんでしょうか。

思考の浅い方とは会話が出来ないようですね。

[41: 匿名]

>>40
へ？
福島のベリスタと比べていると思いますよ

セントプレイスと豊崎のベリスタは、客層が流れる要因としてあげてると思いますよ
「↑」さんってもれなく読解力が低いですよねｗ