シエリアあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリアあざみ野についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/azamino145/

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41(地番)
交通：東急田園都市線「あざみ野」駅東口まで徒歩9分(約690m)
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅出口1まで徒歩8分(約630m)
間取：2LDK+S～4LDK
面積：62.62㎡～108.24㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[501: マンション掲示板さん]

>>500 マンション検討中さん
穴場だったのかもしれませんね。
東急や野村が目につけないとこに建てたのだと。

[502: 評判気になるさん]

https://manmani.net/?p=55785
マンマニさん

[503: 名無しさん]

>>502 評判気になるさん

マンマニさんの記事読みました。
やっぱり床暖房なし、24時間ゴミ出し出来ない(前日夜-朝8時)、エントランスからの導線がネックだな～

[504: 匿名さん]

マンマニさん現地行ってるなら動画化してほしかった

[505: 評判気になるさん]

床暖、ゴミ出しが気にならない私にとっては掘り出し物だったな～
マンマニさんの記事で初めて知ったけど、宮前平二丁目のは床暖なし、直床で坪400万超なんだね
ちょっとひどすぎるね

[506: マンション検討中さん]

9,10月くらいになってもまだ売れ残ってる部屋ありそうだな。

[507: 匿名さん]

マンションマニアの記事を読む限り、悪くはないが是非にというほど強いお勧めでもなくこの場所に抵抗感がない人に取っては優れものみたいに感じられた。

[508: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[509: 評判気になるさん]

>>508 マンション掲示板さん
ご心配いただきありがとうございます
優しい方ですね

[510: マンション検討中さん]

>>505 評判気になるさん
賃貸に住んでれば、前日夜～当日の朝に出すのは当たり前ですものね。４５Lのゴミ袋もちょうど１週間で一杯になるのでちょうどいいです。この習慣が引き続き、続くものと思えばストレスも少ないかと思います。

[511: 評判気になるさん]

>>510 マンション検討中さん
戸建生活が長いのですが、ゴミで不自由感じたことがなかったんです
ゴミ臭い中で凍死でもしたらニュースになっちゃいますね
注意しようと思います

[512: 名無しさん]

>>508 マンション掲示板さん
お、どうしたボク？
私生活でイヤなことでもあったんか？
相談なら乗るで？

[513: eマンションさん]

>>512 名無しさん

あたまわるいひといた！

[514: eマンションさん]

マンマニ更新したから見に来たら煽ってるやばいやつと粗品の真似して返してる幼稚なやついて草
居住者の治安大丈夫か？？

[515: 通りがかりさん]

ここあざみ野じゃないじゃん…。期待しちゃったじゃん。

[516: 口コミ知りたいさん]

ハマSHIPさんのブログ第２弾出てますね！
https://hamaship-mansion.com/cielia-azamino-2/

[517: マンション検討中さん]

>499

住まいサーフィンって周辺相場に対する物件の販売価格で単純評価。ここみたいに北向き斜面、そばに東名高速って個別条件は加味されていない。現地見てるマンマニのほうが信憑性は少しはある。

[518: 匿名さん]

>>516 口コミ知りたいさん
エレベーターの乗り換え回数が3回という住戸も結構ありますね。
これまでタワマンで２回乗り換えという物件を２件見てきましたが、３回というのは初めて見ました。硬直的なゴミ出しルールの件もあいまってフラストレーションがたまりませんかね。

[519: 口コミ知りたいさん]

>>518 匿名さん
それがフラストレーションになる人は検討から外したほうがいいかもしれませんな

[520: 匿名さん]

今日行きましたが、お得感のあるA棟はほぼ分譲済でした、、、2期はお値上げあるらしく今からだと予算的にしんどそうです、、、

[521: 周辺住民さん]

SKMがデザインって、そこだけすごい力の入れよう。
今は真っ暗な向根公園の裏に、そんなにお洒落なエントランスができるのか。格好よくなると思います。

[522: マンション掲示板さん]

>>520 匿名さん

やっぱりお値上げありますか
１割ぐらい上げてきますかね
それでも周辺と比べたら割安でしょうけど

[523: 通りがかりさん]

>>521 周辺住民さん
あの通り、あざみ野駅寄りのところにも戸建てが何軒か建つようですし明るくなりそうですね

[524: マンション掲示板さん]

>>522 マンション掲示板さん
南向きはお値上げあまりなく、北向きがお値上げ結構ありそうでした。

[525: eマンションさん]

>>524 さん
結構！！そうなんですね、情報ありがとうございます
C、Dの下層は販売苦労しそうですよね～

[526: マンション検討中さん]

低層階の庭やルーフバルコニーは、上の階からのゴミが溜まるみたいであまり良くないみたいですね
ここは庭とルーフバルコニーは使用料がかかるけど、管理は入らないようですし

[527: マンション掲示板さん]

>>524 マンション掲示板さん

どれくらいあがるのですか？
Aはほぼ完売なんですよね？

[528: 口コミ知りたいさん]

>>515 通りがかりさん
ジモティからしたらほんそれ笑

[529: マンション比較中さん]

>>527 マンション掲示板さん
Aはほぼなかったです。５００万弱値上げと聞きました！

[530: マンション検討中さん]

>>529 マンション比較中さん

Aはほぼ完売なんですね、、、
ありがとうございました。
Aだけが500上がると言うのはすごいですね。
それでも売れるのだからまだお買い得なんですね

[531: eマンションさん]

>>528 口コミ知りたいさん
あざみ野ガーデンズなんてほぼすすき野ガーデンズですもんね

[532: マンコミュファンさん]

>>529 マンション比較中さん

北向きがほぼ売れたってすごいな！

[533: マンション検討中さん]

A棟は完売で残念でした、、、
一期でいけば良かったかな
テラス付きも実質は２階位の高さだし、北でもまあまあいいのでしょうね
これからは夏は恐ろしく暑くなるし、東南アジアでは北向き人気と言うし。

[534: 通りがかりさん]

>>533 マンション検討中さん
　A棟完売なんですか？
A棟で欲しい部屋があったので先日確認した時は、次期行以降なので少し待つように言われたのですが…

[535: マンコミュファンさん]

>>534 通りがかりさん
失礼しました。
こちらのコミュ読んでて完売なのかと思いました。
まだ部屋は残ってるるのですね

[536: 通りがかりさん]

今の市況、周辺相場からすると割安でこのままの価格ではいかないと思ってましたが、やはり値上げですね。マンマニさんの好評価も出て検討者もぐっと増えそうです。

[537: マンコミュファンさん]

>>535 マンコミュファンさん
言葉足らずでごめんなさい！完売ではなくほぼ売り切れで次期以降ありますが値上がり大きくて1期みたいな金額ではもうでないってことです！

[538: 通りがかりさん]

>>537 マンコミュファンさん
次期希望なら早めに営業さんに強く希望を伝えないといけなそうですね
目移りしてる間に買えなくなって気付いたら周辺相場が様変わり、なんてことになりそう

[539: 検討板ユーザーさん]

>>538 通りがかりさん

ありがとうございます！
そうですね。
直接聞いてみます

[540: マンション掲示板さん]

ほとんど広域検討の方でしょうね。広域で見るとだいぶ割安に感じると思います。地元でこの立地、方位を好む方はあまりいませんからね。

[541: 口コミ知りたいさん]

>>540 マンション掲示板さん
5月時点では「検討者の8割近くが地元」とデベの営業さんが話していたそうですが。
540さんはどこから情報を得られたのですか？

[542: eマンションさん]

>>541 口コミ知りたいさん

横から失礼します。
私はセカンドハウス的に買われる方がいるとお聞きしました。

[543: マンション掲示板さん]

>>542 eマンションさん

なんにしても、綺麗で駅から近くて購入者の癒しになるのであればいいのでは？
金額もお買い得感あるし。
いいのでは？

[544: eマンションさん]

>>541 口コミ知りたいさん
断定してませんよ。推測です。
だってここ新石川一丁目で北向きor擁壁が高速向きですよ？
このあたりの住民層は好みません。

[545: 口コミ知りたいさん]

>>537 マンコミュファンさん

次期っていつからスタートなのでしょうか？

[546: 口コミ知りたいさん]

>>543 マンション掲示板さん
悪い意味のつもりはないのですが、自分の住まいとして買うには確かに厳しいなと思いました。
建物内の動線と立地の悪さは明らかで、CD棟の売れ行きは芳しくないですし。
いくらお買い得感があっても、その影響で後々管理費が跳ね上がりそう

[547: マンション検討中さん]

>>544 eマンションさん
推測でしたか。なるほどなるほど。
背景含めて色々見えてくるものがありますね～。
大変参考になります!

[548: 口コミ知りたいさん]

>>546 口コミ知りたいさん
一期でAを購入してるのが一番良かったのかもしれないですね

[549: 通りがかりさん]

マンションから出るのに毎回エレベーター3回とかダンジョンRPGやん笑

[550: eマンションさん]

>>549 通りがかりさん

出る時は西端の階段で一気に地上にワープできますね！