シエリアあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリアあざみ野についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/azamino145/

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41(地番)
交通：東急田園都市線「あざみ野」駅東口まで徒歩9分(約690m)
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅出口1まで徒歩8分(約630m)
間取：2LDK+S～4LDK
面積：62.62㎡～108.24㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[408: 匿名さん]

47戸即日完売しますかね？

[409: 匿名さん]

アパートでもサッシ高2000㎜ってある。モデルルーム行って低ってありがちなパターン。

[410: 口コミ知りたいさん]

>>409 匿名さん
そうなんですね～
勉強になりました

[411: 匿名さん]

410のような返しをできる方が一番クレバーですね。

[412: 口コミ知りたいさん]

18時頃モデルルームの前を通ったら
契約を終えたらしき方が2組ニコニコして出てきましたよ
ご契約おめでとうございます！

[413: 検討板ユーザーさん]

>>408 匿名さん

しりたいですね

[414: 名無しさん]

>>412 口コミ知りたいさん
広告もなく販売・契約してるんですか

[415: 検討板ユーザーさん]

>>413 検討板ユーザーさん
即日は、、、どうなんでしょう
興味あります

[416: マンション検討中さん]

第一期は完売したのかな
人気あるのか気になります

[417: 匿名さん]

>416

完売したら今後の販売で人気と印象付けることができるからHPで告知したりする。ないってことは・・・。

[418: eマンションさん]

>>416 マンション検討中さん
抽選に外れた方もいらっしゃるみたいで
その方向けに2次で販売するかも…という話は聞きました
真偽のほどはわかりかねますが

[419: 匿名さん]

>418

落選者の救済として2次販売するのはよくあるケース。ただ、抽選になったといっても特定の部屋に集中してたりするので、完売したかどうかは別。

[420: eマンションさん]

>>419 匿名さん

どの塔が人気なのでしょうか

[421: マンション検討中さん]

>>420 eマンションさん

aの庭付きかcの4ldkと最上階が人気っぽい

[422: 通りがかりさん]

>>421 マンション検討中さん

エントランスのところは素敵ですよね

[423: 名無しさん]

>>422 通りがかりさん
エントランスかなり素敵です
遠くからでも目を引くと思います

[424: マンコミュファンさん]

>>423 名無しさん

周辺もかなり雰囲気かわりますね

[425: 匿名さん]

>>416 マンション検討中さん
第1期は47戸販売に対して先着順が10戸とあるので37戸の成約があったようですね。総戸数145戸で37戸成約というのはどうなんでしょう。そんなもんですかね。

[426: 匿名さん]

＞３２５

最近は売れ残り隠しの手法もいろいろ出てきて、売れ残ったすべてを先着順として出さないなんてことしてくれたりする。登録抽選直後の先着順って売れ残りってばれちゃうから。

[427: 匿名さん]

正しい情報を得るには次の販売の時に価格表を入手して、販売済をカウント。

[428: 検討板ユーザーさん]

>>425 匿名さん
いい場所だけが1期で売れて行くと言う、、

[429: 匿名さん]

>428

売れるところから売っちゃうと終わりになるにつれてどんどん厳しくなっちゃう。ここ条件差があるからね。

[430: マンション掲示板さん]

>>429 匿名さん
ここ売れそうなのに、と思った部屋が1期に出てないのは
そういった理由あるんでしょうかね

[431: マンション検討中さん]

>>430 マンション掲示板さん

まだいい部屋はあるのでしょうか
1期が1番良いのでしょうけれど。

[432: マンション掲示板さん]

>>431 マンション検討中さん
あると思いますよ！
うちの場合は妻が北向きを嫌がる、私は最上階が嫌、
バルコニーの目の前が擁壁はちょっと避けたい、という感じで
あとは特にこだわりがないので
候補が何部屋があります
重視するポイントは人それぞれですから
自分にとっていい部屋を見つければいいのです

[433: 評判気になるさん]

>>430 マンション掲示板さん

1期に売り出した部屋は希望制でした。なのでいい部屋は大体売れたと思います。

[434: 評判気になるさん]

>>433 評判気になるさん
やはり1期ですよね
ルーフテラスのところと北でも庭つきはよいなと。
入り口から近いのもいいですね

[435: 口コミ知りたいさん]

>>432 マンション掲示板さん

城のような構造、間取りも豊富で、図面を睨みながら自分にとってのお宝を探す楽しみがありますよね。

[436: 口コミ知りたいさん]

竣工まで2年以上あり、規模感・価格帯から競合もいないので、値上げもしながらじっくり売っていくんでしょうね。。

[437: マンション掲示板さん]

>>436 口コミ知りたいさん

2年の間でどれだけ上がるか、、

[438: 名無しさん]

>>437 マンション掲示板さん
そんなに上げてきますかね…
周辺の中古相場にもよるんでしょうが…

[439: 匿名さん]

>>438 名無しさん

どうなんでしょうね。。
上がるような気はします。
ただ良さそうなところは売れてしまったし、わからないですね

[440: 名無しさん]

今の価格で今後もいってくれたら割安感があるなぁ
実物が出来上がると外観に惹かれる人も一定数いそうだし
なかなか面白そうなマンションではある

[441: 名無しさん]

>>440 名無しさん

完成後に評価が高まりそうな物件ですね！

[442: 名無しさん]

間もなく宮前平の価格が出るようですが、坪400万円（平均的な住戸で9,000万円超）に乗るか乗らないか話題になってます。あざプラの後続物件は坪450万円～みたいなことになりそうで、それらが発表されればシエリアの割安感が際立ち注目度が高まりそうです

[443: デベにお勤めさん]

人それぞれだから何とも言い難いところがあるけど
宮前平にその価格は…って私なら思ってしまうな

[444: マンション検討中さん]

スーパーは最短でどこになるのでしょうか？

[445: 通りがかりさん]

>>444 マンション検討中さん

東急ストアやOK、サントクとたくさんありますよ

[446: マンション比較中さん]

>>444 マンション検討中さん
近い順に三徳、東急、OK
でしょうか。いずれにせよ駅まで出ないとスーパーはないです。

[447: マンション検討中さん]

>>446 マンション比較中さん

どれも車で行くとなると駐車場が貧弱なんですよね
土日にまとめ買いする家庭には向かないかも

[448: eマンションさん]

>>447 マンション検討中さん

車あって週末まとめ買いするのであれば、たまプラやセン北・セン南まで足をのばす手もありますよ。近いです。

[449: 匿名さん]

>>448 eマンションさん
そうですね。
駅までの道中（MR沿い）にコンビニやドラッグストアがあるから普段の買い物は徒歩でも事足りるけど、車があるとさらに便利です。

[450: 口コミ知りたいさん]

>>448 eマンションさん
ですね
246沿いの食品館あおば鷺沼店もすぐだし
とにかく買い物には困らないね

[451: マンション検討中さん]

この東急不動産エリアに関電がきてこの価格で挑戦してきてるのはチャンスだと思う。
デザインも素晴らしいし、他にはない感じがとても魅力的。
買えるものなら買いたい

[452: 匿名さん]

ここは欠点も多いですが、それでも宮前平や宮崎台といった各駅停車しか停まらないような駅力の低い物件が坪400万円などという時代ですからそれに比べればまだ良心的かもしれません。

[453: 契約者]

1期で契約した私は正解だったのかもしれない、と思い始めました。

[454: 匿名さん]

>>453 契約者さん
あとから考えたらありえないぐらいいい買い物だった
って言える日が来る可能性もあるわね
次期以降価格爆上げあるとも思えないからまだチャンスあるかな

[455: 口コミ知りたいさん]

>>453 契約者さん

新築に住みたいなら大正解。今後出てくる新築価格でこの値段で買えるのはない。マンションの仕様重視なら中古買う方がいいけどね。

[456: 通りがかりさん]

キッズラウンジ使用できるの3歳までか。それ過ぎたら使用できないのに管理費払い続けるのなんか嫌だな

[457: 匿名さん]

営業の方、レスポンス遅いし、段階踏んで話を進めたいのに先着順だから早くしろとしか言えないようなことばかり口にしている。しかも質問しても答えられないので持ち帰ります、と言ってこちらも返答なし(^^;)萎えますね～～