シエリアあざみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリアあざみ野についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/azamino145/

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41(地番)
交通：東急田園都市線「あざみ野」駅東口まで徒歩9分(約690m)
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅出口1まで徒歩8分(約630m)
間取：2LDK+S～4LDK
面積：62.62㎡～108.24㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/

[387: マンション検討中さん]

>>379 評判気になるさん

絶対的には昨今としては安いですよね。でもお買い得かどうかはどうでしょう？
将来的な資産価値については元々安いには安いなりの理由があるわけで、値段なりだと思います。
でも居住満足度という意味では「お得」なのでは？マンション投資で儲けようとか思わなければ買っていいマンションかと。

[388: 匿名さん]

私は逆の見方をしています。
利便性ならグリーンヒルあざみ野など駅近マンションでしょう。資産性ならこのシエリアです。あざみ野で資産性を求めるなら環境なのです。住宅街、緑の公園などの住環境であり、駅近ではありません。そこが東急が誇るあざみ野のあざみ野たる所以です。

[389: マンション検討中さん]

>>388 匿名さん
真北向きと東名沿いで環境うんぬんとか笑わせんなよ笑

[390: マンコミュファンさん]

>>389 マンション検討中さん

ネタにマジレス笑

[392: 口コミ知りたいさん]

>>384 匿名さん
収集日前日の夕刻、管理人が帰るときに
ゴミ捨てエリアの鍵を開けてくれればいいってことだね

[393: 名無しさん]

マンション外れた
一体いつになれば我が家にツキが回ってくるのか、

[394: 匿名さん]

>>393 名無しさん

シエリアの営業さんに相談されましたか？

[395: 匿名さん]

>386

無許可で他人のごみを運ぶ行為は違法です。許可を受けていない者が他人のごみを運搬した場合、「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」第25条により刑事罰が科されることがあります（5年以下の懲役若しくは一千万円以下の罰金またはこの併科）。

だって。

[396: マンション検討中さん]

色々と記載はありますが、良いマンションではないですかね。
全部が段々になってるのでそんなに遮るものもなく。
これだけの大きさのマンションが建つなら近くにコンビニ欲しいですね

[397: 匿名さん]

え、ありますよ。
まさかあざみ野駅のローソンだけだと思われてますか。
釈迦堂公園の向こうにセブンイレブン
向根公園の向うのファミマ
皆さんあざみ野駅にとらわれがちですがコンビニ近くにあります。

[398: 口コミ知りたいさん]

あそこのファミマはビールの種類が多めでいいんですよね～

[399: 名無しさん]

部屋のサッシ高1900mmって低すぎて笑ってしまった

[400: 口コミ知りたいさん]

>>397 匿名さん さん

そうなんですね
ありがとうございます。
徒歩どれくらいですか？

[401: マンコミュファンさん]

>>399 名無しさん
NBA選手かな？

[402: 評判気になるさん]

>>400 口コミ知りたいさん
ファミマなら徒歩２分ってとこです。
セブンはちょっと遠いですね。

[403: 口コミ知りたいさん]

>>402 評判気になるさん
ありがとうございます。
そんな近くにはあるのはわかりませんでした。
あったかなぁ

[404: 評判気になるさん]

>>403 口コミ知りたいさん
向根公園の横の道をまっすぐ早渕川方面に下りていくと
川の手前にありますよ。
モデルルームの面した道沿いです。
なお、エレベーターの乗り継ぎがあるだろ！って言われる前に書いておきますが
棟内移動時間は含みません。

[405: 匿名さん]

>>399 名無しさん

YKKAP窓サッシ標準では幅1707mm×高1900mmです。問題ないでしょう。窓から見えるあざみ野の木々の緑、癒されるのではないでしょうか。

[406: マンコミュファンさん]

>>401 マンコミュファンさん
チビにはピッタリだと思います

[407: 評判気になるさん]

今日から契約開始らしいな
2期は6月からとか

[408: 匿名さん]

47戸即日完売しますかね？

[409: 匿名さん]

アパートでもサッシ高2000㎜ってある。モデルルーム行って低ってありがちなパターン。

[410: 口コミ知りたいさん]

>>409 匿名さん
そうなんですね～
勉強になりました

[411: 匿名さん]

410のような返しをできる方が一番クレバーですね。

[412: 口コミ知りたいさん]

18時頃モデルルームの前を通ったら
契約を終えたらしき方が2組ニコニコして出てきましたよ
ご契約おめでとうございます！

[413: 検討板ユーザーさん]

>>408 匿名さん

しりたいですね

[414: 名無しさん]

>>412 口コミ知りたいさん
広告もなく販売・契約してるんですか

[415: 検討板ユーザーさん]

>>413 検討板ユーザーさん
即日は、、、どうなんでしょう
興味あります

[416: マンション検討中さん]

第一期は完売したのかな
人気あるのか気になります

[417: 匿名さん]

>416

完売したら今後の販売で人気と印象付けることができるからHPで告知したりする。ないってことは・・・。

[418: eマンションさん]

>>416 マンション検討中さん
抽選に外れた方もいらっしゃるみたいで
その方向けに2次で販売するかも…という話は聞きました
真偽のほどはわかりかねますが

[419: 匿名さん]

>418

落選者の救済として2次販売するのはよくあるケース。ただ、抽選になったといっても特定の部屋に集中してたりするので、完売したかどうかは別。

[420: eマンションさん]

>>419 匿名さん

どの塔が人気なのでしょうか

[421: マンション検討中さん]

>>420 eマンションさん

aの庭付きかcの4ldkと最上階が人気っぽい

[422: 通りがかりさん]

>>421 マンション検討中さん

エントランスのところは素敵ですよね

[423: 名無しさん]

>>422 通りがかりさん
エントランスかなり素敵です
遠くからでも目を引くと思います

[424: マンコミュファンさん]

>>423 名無しさん

周辺もかなり雰囲気かわりますね

[425: 匿名さん]

>>416 マンション検討中さん
第1期は47戸販売に対して先着順が10戸とあるので37戸の成約があったようですね。総戸数145戸で37戸成約というのはどうなんでしょう。そんなもんですかね。

[426: 匿名さん]

＞３２５

最近は売れ残り隠しの手法もいろいろ出てきて、売れ残ったすべてを先着順として出さないなんてことしてくれたりする。登録抽選直後の先着順って売れ残りってばれちゃうから。

[427: 匿名さん]

正しい情報を得るには次の販売の時に価格表を入手して、販売済をカウント。

[428: 検討板ユーザーさん]

>>425 匿名さん
いい場所だけが1期で売れて行くと言う、、

[429: 匿名さん]

>428

売れるところから売っちゃうと終わりになるにつれてどんどん厳しくなっちゃう。ここ条件差があるからね。

[430: マンション掲示板さん]

>>429 匿名さん
ここ売れそうなのに、と思った部屋が1期に出てないのは
そういった理由あるんでしょうかね

[431: マンション検討中さん]

>>430 マンション掲示板さん

まだいい部屋はあるのでしょうか
1期が1番良いのでしょうけれど。

[432: マンション掲示板さん]

>>431 マンション検討中さん
あると思いますよ！
うちの場合は妻が北向きを嫌がる、私は最上階が嫌、
バルコニーの目の前が擁壁はちょっと避けたい、という感じで
あとは特にこだわりがないので
候補が何部屋があります
重視するポイントは人それぞれですから
自分にとっていい部屋を見つければいいのです

[433: 評判気になるさん]

>>430 マンション掲示板さん

1期に売り出した部屋は希望制でした。なのでいい部屋は大体売れたと思います。

[434: 評判気になるさん]

>>433 評判気になるさん
やはり1期ですよね
ルーフテラスのところと北でも庭つきはよいなと。
入り口から近いのもいいですね

[435: 口コミ知りたいさん]

>>432 マンション掲示板さん

城のような構造、間取りも豊富で、図面を睨みながら自分にとってのお宝を探す楽しみがありますよね。

[436: 口コミ知りたいさん]

竣工まで2年以上あり、規模感・価格帯から競合もいないので、値上げもしながらじっくり売っていくんでしょうね。。