ブランズ横浜いずみ野ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ブランズ横浜いずみ野についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/izumino/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154826

所在地：神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12（地番）
交通：相模鉄道いずみ野線 「いずみ野」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.78平米～84.77平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

総戸数：73戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域：第一種住居地域
駐車場：33台(機械式)
自転車置場：78台
バイク置場：2台

建物竣工：　　　2025年1月上旬予定
引渡し可能時期：2025年2月下旬予定
販売スケジュール：　2024年5月下旬販売開始予定
モデルルーム公開日：2024年3月下旬公開予定

バルコニー面積：10.01平米～19.05平米
敷地面積：2,711.00m2
建築面積：1478.96m2
延床面積：5986.58m2(容積対象面積／5383.84m2)

Izumino with me.
ここが私と家族の大切な街になる。

進化と発展のフロントライン、相鉄線「いずみ野」駅徒歩5分の地に、
「いずみ野」駅最寄り物件として、16年ぶりとなる新築分譲マンションが誕生します。

駅前の商業施設、圧倒的な開放感と豊かな自然、静けさに包まれた住環境に、
ブランズが掲げる「環境先進マンション」としての品質と性能を体現する
ZEH-M Oriented認定（予定）のレジデンス。

めざしたのは、持続する「暮らしやすさと心地よさ」。

ブランズ横浜いずみ野。
新時代を迎える相鉄線の未来指標となる住まいへ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[48: 匿名さん]

この辺りだと、他の地域の人が想像する横浜市とはかなり違いますよね汗
ただ普通に暮らしていく、という観点からすると
悪くないんじゃないかと思うんです。治安もいいですし、住宅街に特化しているので
普通に暮らしやすい。地味だけどそこがいいんじゃないかなぁ。

[49: 通りすがり]

東向棟には避難階段がありません。地震時に隣棟とのエキスパンションジョイントが切れたら、バルコニーの避難ハッチから梯子避難となります。

[50: 匿名さん]

48さんのおっしゃること、よくわかります。
横浜に憧れている私の個人的なイメージとしては、
みなとみらい、関内、山下公園、桜木町、山手、そのあたりかなぁ。
地味に本牧、根岸あたりも気になるところ。
それらの地域と比べてしまうと本当にイメージ違いかもしれません。
ただ、48さんご指摘のように生活する場としては、
それらの地域より現実感があるかもしれませんね。
お値段的にも無理がなさそうですし。

[51: 検討板ユーザーさん]

ここスーモの間取り一覧から全然部屋減らないまま2期販売ってなってるけど、売れてないのかな？

[52: 名無しさん]

>>51 検討板ユーザーさん
ゆめが丘を買えない人達が買うからすぐに売れますよ。
安いし。

[53: マンション検討中さん]

今日現地を見てきましたが、物件側は何も無いですね。
畑が広がっていて、フンの臭いがきつかったです。

[54: 名無しさん]

>>53 マンション検討中さん
何もないが味はある。

[55: 匿名さん]

住みやすそうな街はファミリーで住むには魅力を感じます。
価格はちょっと優しくない気もしますが
永住することを考えると静かに暮らしいけそうですね。

[56: 匿名さん]

ブランズだったらよいマンションだろう、みたいなのはありますよね。
おそらく、値段が高いからそう思っちゃうのかも汗
駅の反対側の方が買い物などは圧倒的に便利だけど、別に反対側に行くこと自体は大変じゃないから（坂はちょいと登るけど）、
特に不利、とかそういうかんじはないようには思う…。

[57: 口コミ知りたいさん]

ここスーモの間取り一覧から部屋数が全然減らないけど売れてないのかな？

[58: 匿名さん]

丘の上にあるから水害の被害は比較的免れるのでしょうか。川が近いですからそのあたりが心配要素としてあります。
間取りを見るとファミリー世帯向けのマンションなのでお子さんがいらっしゃる世帯が大多数になりそうです。
家族世帯にとっては暮らしやすい要素ですね。駅の道もフラットで歩きやすそうなのが安心です。

[59: 坪単価比較中さん]

泉区の内水、洪水ハザードマップ的には問題なさそうですね。

[60: 匿名さん]

マンション周辺には公園や川など自然がいっぱいあるので
家族で毎日を穏やかに過ごしていけそう。
いずみ野駅に近いのも魅力ですね。

[61: 名無しさん]

そうですね
明るい未来が待っていますね

[62: マンション検討中さん]

近くに畑もあるし食材には困らなそう

[63: 匿名さん]

このへんて、もしかして農産物の販売所たくさんあるんじゃないですか？横浜のイメージだと前の方々が言われているような華やかな街の風景なんですが、
田舎の方に行くと畑とかあって、無人販売とか見かけた気がします。安くて新鮮で美味しい野菜とか果物が買えていいんですよね、そういうお店って。
泉区ってあまりよく知らないんですが、行政とか子育て支援とかはどうなんですか？Webサイトには子育て環境整ってますと書いてあるんですけど。

[64: 坪単価比較中さん]

近くの賃貸に住んでいます。
農産物の販売所はたくさんあって比較的安いです。私が良くいく場所は午前中に売り切れています。
子育て支援は詳しくありませんが、駅に一時預かり保育がありますね。

[65: 匿名さん]

この辺りは野菜の無人販売所があるんですか？
公式サイトでは駅前の大型商業施設や商業施設の紹介ばかりだったのでマンション周辺に畑が多い印象はありませんでしたが、近くにそのような販売所があるのは魅力的ですね。

[66: 匿名さん]

農産物の販売所って、割と田舎の方にしかないイメージでした。
スーパーで購入するよりも新鮮な感じでいいですよね。
こういう地元の情報は、とても参考になりありがたいです。

[67: マンション検討中さん]

養豚場でマジでエリア(いずみ野)全体が臭すぎる。
人を呼ぶのが恥ずかしいレベルレベルではない。

リセールは最悪だろうな。