レーベン桃山台projectってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レーベン桃山台projectについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市豊中市東泉丘三丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915（地番）
　　　　大阪府豊中市東泉丘四丁目21-27、365-5（地番）
交通：北大阪急行南北線「桃山台」駅　徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.04平米～108.56平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社　大阪支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

総戸数：128戸　他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、
　　　　　　　　カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上13階
用途地域：第一種中高層住居専用地域
駐車場：129台（機械式125台、平置3台、来客用平置駐車場1台）※月額使用料：500円～17,000円
駐輪場：257台（上段48台　下段66台　スライドラック式98台　平置45台）
ミニバイク置場：12台

建物竣工予定：2025年2月上旬
引渡可能年月：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年1月下旬

バルコニー面積：9.36平米～13.18平米
ルーフバルコニー面積：5.09平米～25.60平米
専用庭面積：7.24平米～24.85平米
テラス面積：8.73平米～12.60平米
敷地面積：4,989.63平米

都心チカヅク。潤いセマル。

近さをミカタに、思いのまま暮らしをSWITCH。
都心も潤いも眼前にした新たな世界へいざなう128邸のレジデンス。

梅田へ直通17分の圧倒的な近さで、都心を手に入れる。壮大な服部緑地へ徒歩圏の近さで、
潤いを手に入れる。
すべてが近いからいつでも自分をSWITCHできて、住まいの扉をあければ洗練の別世界へSWITCH。
心のままONとOFFを行き交い、思いのまま満喫する暮らしの最適地へ。
いま、新しい世界の扉をここからひらく。

WORLD SWITCH
レーベン桃山台Project始動

- 都心へダイレクトアクセス可能な北大阪急行南北線｢桃山台｣駅 徒歩12分
　Osaka Metro 御堂筋線 ｢梅田｣駅へ 17分　｢新大阪｣駅へ 10分
- 全128邸の大規模デザインレジデンス 65.04平米～108.56平米の多彩なプランバリエーション
- スーパーや小学校が至近で快適＆安心
　フレスコ東泉丘店　徒歩3分(約210m)
　東泉丘小学校　徒歩3分(約210m)
- 敷地内駐車場設置率100% 月額使用料500円～ ※車種制限があります。
- 大規模レジデンスならではの多彩な共用施設
　ゲストルーム/パーティールーム/フィットネスルームなど
- 快適な生活を叶える、ハイスペックな仕様・サービス コンシェルジュサービス
　全邸にディスポーザーを標準設置

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[762: 名無しさん]

とりあえず同意しましょか。
わいはタワマン買う時にやたらと同意させられましたわ。

[763: 匿名さん]

オプション会などいつ頃でしょうか。
今から楽しみです。

[764: マンコミュファンさん]

営業がめちゃ追い込んできて嫌な感じ。

[765: マンション比較中さん]

そもそも１回目で価格教えてくれない時点で？でした

[766: 匿名さん]

何故でしょうね！？
過去のコメントで教えてもらえてる人もいませんでしたか？
何回か行ってるのかな。

[767: 口コミ知りたいさん]

価格は1回目で希望の部屋タイプは大体の金額（百万単位）を教えてもらいましたよ。確定額は契約直前で見せてもらいましたが、大体が分かれば検討できるので不満はないです。

[768: マンコミュファンさん]

かなり建物出来てきましたね。

[769: 匿名さん]

営業さんの追い込みとは、電話営業でしょうか？
マンションデべのセースル方法は本当にそれぞれ異なりますが、こちらはまめに連絡してモデルルームに足を運ばせるスタイルですか？

[770: 通りがかりさん]

皆さんどんな感じでしょうか？

私は資料請求しましたが、その後、何も無かったです。

[771: 名無しさん]

70平米弱のお部屋だと、価格はいくらくらいなんでしょうか？

[772: マンコミュファンさん]

多分6000万前後じゃないでしょうか。

[773: 匿名さん]

60平米代なら5500万は切るでしょう

[774: 名無しさん]

そんなに高いんですか？
パンダ部屋ですが3,900万円台と書いてあるので60平米台で4,500万円くらいかと思っていました。

[775: 名無しさん]

パンダ部屋だけがかなり安価に設定されているようですね。
65m2で5500万前後でしょう。
70m2は6000万超えです。

[776: 評判気になるさん]

千里中央のパークホームズ1期より高いんじゃないですか？？
それホンマならさすがに上がりすぎですわ。。。

[777: 名無しさん]

まさにパンダですね。60平米台クラスで5,000万超えはなかなかキツいですね。

[778: 検討板ユーザーさん]

>>774 名無しさん
最多が4900万台な時点でそりゃないだろうよ

[779: 名無しさん]

最多の4900万円台が70平米台と想定したので、60平米台であればもう少し低い価格かなと予想したのです

[780: マンション検討中さん]

最多価格帯の4,900万円台が60m2台？

[781: マンション検討中さん]

>>779 名無しさん
過去スレ見ると1期の情報あるよ
>>565 あたり