ブランシエラ宇都宮 駅東公園前ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ブランシエラ宇都宮 駅東公園前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.branchera.com/ms/utsunomiya84/

所在地：栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3、2番4（地番）
交通：JR宇都宮線「宇都宮」駅徒歩14分、
　　　芳賀・宇都宮LRT「駅東公園前」電停徒歩3分(下り)、徒歩4分(上り)
間取：3LDK～4LDK
面積：71.38平米～84.11平米
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：84戸（他にフロントオフィス(管理事務室）1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域：商業地域
地域・地区：防火地域、都市計画区域内、市街化区域
駐車場：85台(機械式駐車場84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場1台含む)
自転車置場：敷地内に156台(2段ラック式100台、傾斜ラック式40台、平置き16台)

建物竣工時期：2024年10月下旬
入居予定時期：2024年11月下旬
販売開始予定時期：2024年4月

バルコニー面積：10.49平米～13.50平米
サービスバルコニー面積：2.15平米
建ぺい率：80%
容積率：600%
敷地面積：1,553.42平米
建築面積：673.03平米
延床面積：7,431.97平米

長谷工不動産が贈る「ブランシエラ」シリーズ宇都宮第2弾
「ブランシエラ宇都宮 駅東公園前」始動。

鬼怒通り沿い LRT電停「駅東公園前」徒歩3分 × 先進の次世代型レジデンス［ZEH-M Oriented］
　　　　　　　　　　　　　　(下り)
-「かましんカルナ駅東店」徒歩5分［約370m］
-「宇都宮駅東公園」徒歩6分［約410m］
- 全戸南向き
- 南面住居系エリアの開放感
- 3LDK・4LDK 平均専有面積75平米超
- 地上15階建・全84邸

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。