1000レス越えたので、続きを立てました。
みなさんこちらによろしく。
以下、その３のテンプレです。
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ（誤用）ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/
[スレ作成日時]2010-03-11 22:38:12
＼専門家に相談できる／
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その4
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921:
匿名さん
[2011-08-04 19:57:07]
すぐ 貯まるよ
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922:
不動産購入勉強中さん
[2011-08-04 21:03:54]
住居費がかからないと気分いいですね。
いかに住居費かかっていたか解ります。 貯金が今までの倍できます |
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924:
不動産購入勉強中さん
[2011-08-05 19:40:32]
込み込み１０００万だと２０坪でしょう。
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925:
匿名
[2011-08-07 22:26:24]
年収500万円で3700万円のマンションを買いました♪
普通ですよね？ |
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926:
匿名
[2011-08-07 22:55:26]
頭金0だったら異常
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927:
不動産購入勉強中さん
[2011-08-08 00:59:34]
３０代、独身、男、年収５００万
土地２０００万、家２５００万 誰か一緒に住んで～ |
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928:
購入検討中さん
[2011-08-09 13:39:57]
＞９２７
なぜ買った？ |
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929:
匿名
[2011-08-13 01:23:42]
>>926
頭金は100万円だけだしました |
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930:
匿名さん
[2011-08-13 01:41:00]
それはどうみてものギリ変なのでは？
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931:
購入検討中さん
[2011-08-14 19:05:02]
収入500万で現在2000万前半のスケルトンリノベーション済み中古物件を検討中です。
事前審査（変動0.975％）は無事に通ったのですが、正直、2000万前半でも焦っています（笑 本当は都内か埼玉で1000万前半の中古マンションを購入して リノベーションをしたいのですが、住宅ローンとリフォームローンを同時に組めないと言う 噂を聞いて迷っています。 |
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932:
匿名さん
[2011-08-14 19:50:27]
年収500万ならローンは1200～1300万が限界ですよ。子供が出来たらそれ以上のローンは厳しくなるよ。
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933:
購入検討中さん
[2011-08-14 21:26:57]
1200～1300万が限界？？？
確かに子供がいる場合、住居費は手取りの18％が目安と聞いた事があります。 シュミレーションをして検討してみます。 ありがとうございましたｍｍ |
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934:
匿名さん
[2011-08-14 21:38:18]
＞確かに子供がいる場合、住居費は手取りの18％が目安と聞いた事があります。
うちは手取り月２５万だから住居費は月４万５千円が目安？？？ 馬鹿を言うなｗ ４万５千円なんてオンボロ ワンルームしか無理だぞｗｗ ちなみに子供一人で住宅ローン＋管理・修繕費月８万５千円の家に住んでますが何とかなるもんです。 |
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935:
匿名さん
[2011-08-14 22:43:03]
934さんみたいな人は例外ですよ、もしくは作り話。
普通はそんなローン無謀です。 |
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936:
匿名
[2011-08-14 23:10:09]
無謀かどうかわからんが、普通の計算方法は、
年収×0.4×60歳までの勤務年数 だった気がする。それで変動が通ったなら、4割金利が上昇しても返済能力があるってことだよ。だから常識がないのは935かな。だが限界までローンは組まないし、それなりの贅沢はしたいから余裕をもって組むのが常識。 |
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937:
購入検討中さん
[2011-08-14 23:24:38]
＞確かに子供がいる場合、住居費は手取りの18％が目安と聞いた事があります。
18％は誤りでした。。。 でも22％でした。 |
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938:
匿名
[2011-08-15 19:02:40]
はじめまして。
夫(25)年収400万 私(21)いずれパート 子供(2)(0)です。 上の子小学校までに購入したいのですが… 今の貯金ペースでいくと 予算(建売)2300万以内 頭金250万 諸費用150万 借入れ2050万 貯金残高150万 こんな感じになりそうです。 ザッと過去レス見ましたがやはり厳しいでしょうか(>_<) 今の家賃は駐車場含めて67000です。 |
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939:
サラリーマンさん
[2011-08-15 21:34:04]
厳しいも何も、独り暮らしの家賃と変わらないでしょ。
普通はやっていけるもの。教育費で苦しくなったら自然とパートやる気になるよ。 購入を待つかどうかは、貯金する期間と税制優遇の総額を計算してみると良いかも。 税制優遇無くなったら数百万万単位で支払額上乗せになる場合もあるし そうなっては貯金の意味がなくなってしまうからね。 |
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940:
938
[2011-08-16 00:18:39]
>>939 これは私に対する返信と捉えていいのでしょうか??違ってたらすみません。
確かに苦しくなれば必死でパートでもフルでも仕事探すと思います。 貯めてる間に金利があがって消費税があがって…というのは聞きますが何せ今は諸費用分しか貯金がないのですぐは手が出ませんが(>_<) |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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