クレヴィア恵比寿ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア恵比寿についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区恵比寿4丁目3番以下未定
交通：山手線 「恵比寿」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩4分
間取：1K～2LDK
面積：25.00平米～65.34平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
総戸数 78戸（販売対象住戸41戸、事業協力者住戸35戸)
物件URL：http://www.ebisu2.jp/index.html
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

恵比寿２分は魅力的ですね。
落ち着いた生活ができる環境ではないですが、恵比寿２分はすばらしい。

[2: ビギナーさん]

これは売れそうですね。

[3: 購入検討中さん]

戸数も少ないし、なかなかない立地です。
1Kは投資用なので即日完売はないかもですが、
それより広めならほぼ即日完売になりそうですね。

[4: 匿名さん]

なんぼくらい？

ひところなら＠５００だろうけど今ならそらなりに＠４００くらいっすか？

[5: 匿名さん]

2分だから＠４００？
いくらなんでもデベ関係者？

[6: 匿名さん]

インサイダー情報ですが４００超えるそうですよ。

プチバブル復活？

[7: 匿名さん]

立地いいですね。土地ブランド価値の高い恵比寿に徒歩２分でしょ。ほぼ短期で完売間違いないですね。ガーデンプレイス側の静かな穏やかなエリアだし、投資用に購入する人が運用目的で使いそうな物件。自分も欲しいですよ、このエリアなら。お金ないけど。

[8: 周辺住民さん]

既に建物は出来上がっている感じですね。

駅近なので仕方ないとは思いますが、周囲の建物に囲まれ過ぎている様な（上階の一部しか前が抜けない？）、それと電車の音も気になるかもと・・やっぱり利便性重視の人向きなんでしょうね。

[9: 匿名さん]

恵比寿の駅前は雰囲気悪し。
一等地でないことは確か。
賃貸での需要はあるだろうが
あまり高いと隣のクイズみたいに空室だらけという結末に。

[10: 物件比較中さん]

現地見に行きました。
個人的な感想として、どうして外観が白と茶のタイルなのでしょうか？白は経年変化でみすぼらしくなるのに・・・
最近の流行なのですかね？

[11: 物件比較中さん]

「THE EBISU という生き方」ってどういう生き方なんだよ。

[12: 匿名]

ビールはエビスしか飲まない人生

[13: 購入検討中さん]

すぐ売れちゃいそうですね。
この規模でディスポーザーがついているところがすばらしい。
でも確かに電車の音、窓からの見晴らしは期待できなそうですね。
ビルばっかですよねぇー。

[14: 匿名]

78戸もあればディスポーザついてて普通でしょ。

[15: 契約済みさん]

等価交換で入居します。窓は防音で、本当に静かです。眺望は多分、10階以上であればかなり良いのでは？うちの部屋(南向き)ですが結構良いです。

[16: 購入検討中さん]

早く見たい。

[17: 匿名]

ここの価格はいくらくらいになりそうですかね。

[18: 匿名さん]

秘匿事項なので言えませんが、
想像するよりはるかに高い価格設定です。
売り切れるのにかなり時間かかるでしょう。
賃貸がすでに出ていますが、グレードはかなり低いです。
でも人気駅から徒歩２分ということで、買ってしまう人が
いるんでしょうね。

[19: 匿名]

坪350くらいでくるんじゃないの。仕様はかなり悪そうだけど。

[20: 購入検討中さん]

ぼちぼち見られますね。楽しみです。
あの立地だからそんなに高いとは思わなかったですが（買えるかは別）。
というか賃貸あるんだ・・・。そうするとグレードは確かに、アレかもですねぇ。