Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その５

[ビギナーさん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[767: 匿名]

何が本当か、そこを見極める目が要りますね。
すぐにはわからないことも多いし。

ベランダ喫煙禁止は最近の分譲MSでは当たり前になってると思います。
BASが例外でないといいけど、はっきりしたことはまだわかりませんね。
BMAが禁止なら同じだと思いますが、重説案には載ってないとありますし気になります。

[768: 購入検討中さん]

３倍でハズれました・・・
当選者の皆様おめでとうございます。

会員販売でも第1希望のハズレ２名が同じ部屋を希望しているとのことでちょっと不安です(´・ω・｀)
会員販売も外れたら諦めるかな～

[769: 匿名さん]

ここのネガる部分はあまりないと思う。
隣に比べて価格、管理費、修繕積立金などなどかなり改善されているから高値つかみもない。
内廊下も綺麗に作ってあるし、外廊下も明るい作りになっている。浄水器も付いてる。
明かりが入らない部屋があるのちシンクが小さいのとフードがステンレスじゃないとこが気になるぐらいであとは満足。

[773: 購入検討中さん]

凄い人気ですね。
まさか、値上げされることは無いですよね。

[775: 匿名さん]

ブリリアマーレも最初は「人気」のはずだったのに、いつの間にかアウトレットマーレに・・。
戸数が多すぎるんだろうか。

[781: 匿名]

当たってしまったけどやっぱり辞めようか悩むなぁ〜

[782: 匿名さん]

隣は高すぎたんだよ。
残ってる部屋はどれも億前後だし。
共用設備の利用しやすさは隣の方が上だが、価格的にはこっちが適正価格かと思う。

[784: 匿名さん]

すごいですね、ここもネガポジ問わず注目度は隣に劣らずといった感じですね。
いやいや掲示板の反応が速くて驚きました（笑）

[785: 匿名さん]

まぁ更新数からみても人気はあるみたいだね。
抽選外れたしＷ

[786: 匿名さん]

坪200くらいが適正だって!!高値掴みになるけどこのまま契約して後悔しないかなあ？

[787: 購入検討中さん]

適正価格なんて誰にもわからない。
（買いたい人がいる時点でそれ以上の価格）
自信の無い人、キャンセル待ちの人に早めに渡してあげましょう。

後ろ込んでますよぉ。

[788: 物件比較中さん]

ここの期割は、売れやすい所から出している様なので
好きな間取り・カラー重視なら早めが○
人気の中層も同じく早め○ (南角はもう遅いみたい）

坪200程度は竣工後の、余程の売れ残りが有った場合に期待していますが・・・
うちは要望書の出具合を見て判断しますよ。

[790: 匿名さん]

なぜそんな質問するの？

[791: 匿名]

有明だから

[792: 匿名さん]

抽選 終わった夜からボジ、レス急増

有明は思った程、悪くないようだ

[795: 匿名さん]

>>758
ＢＭＡ、ＢＡＳ両方検討しているものです。

隣のことだからここには直接関係ないけどＢＭＡは現在ベランダ禁煙じゃないと営業から伺いました。
組合規約に変更でもあったのでしょうか？

[796: 購入検討中さん]

禁止だから吸わないとかでなく。

他人に煙が行くような場所でタバコを吸うのはやめましょう。そういうマナーのある人たちがいいですね。

[797: 匿名さん]

営業さんからはっきりベランダは禁煙だと聞きました。人によって言う事が違うのでしょうかね？

[799: 匿名さん]

私も営業から禁煙と聞きました。私は東京建物販売の営業のレベルはとても低いと感じていました。

[800: 匿名さん]

南東70平米位　中層階でいくらくらいですか？　まだ残ってます？

[802: 匿名さん]

ＢＭＡの住民スレでベランダ喫煙についてアンケートを取ったとかいうレスが２月末ごろに投稿がありましたヨ
ということはまだ喫煙可能だということだと感じましたが。

[803: 匿名さん]

喫煙についてはＢＭＡの組合管理事務所に電話して聞いてみれば？

住民じゃないと問合せできないかな…

[804: 匿名さん]

以前営業マンの話ではＢＭＡはベランダ喫煙不可ですよ。共用部も。

[806: 匿名さん]

ベランダ禁煙ならＰＣＴみたいに喫煙室が欲しいな

[809: 匿名さん]

>>808
うちの中は鬼嫁がいるから無理です。
喫煙室もなくベランダ禁煙になりそうならこのＭＳは検討対象外にするしかないですね。

[810: 購入検討中さん]

タバコ煙にはごみ焼却炉からでる濃度の3～10倍のダイオキシンが含まれているそうです。

毒性の最も強い2.3.7.8ー塩化ダイオキシンも含まれており人に発がん性を有し、

2.3.7.8ー塩化ダイオキシンは遺伝子障害によるイニシエータとしてでなく、
がん細胞の増殖を助け、がん組織に導くプロモータとしてがん発生を高めると考えられている。


以上参考記事です。

他人に煙のかかるところでの喫煙はやめましょう。

[811: 匿名]

部屋で吸う気はゼロでマンションを買う人がいるんですね。
バルコニーでしか吸う気かないという…
恐ろしい。

[812: 匿名]

そういう人は検討対象外にしていただけるとありがたいですね。

[813: 匿名さん]

キッチンの換気扇前で吸えばいいのでは。

[814: 匿名]

残念ながら1000戸もあるとマナーの悪い人もいるのは仕方ないです

[815: 申込予定さん]

落選された方、もう会員向け募集の申し込みってされました？
渡しは明日の予定なんですが、どうやって振り分ける予定なんですかね？
抽選無しになるように調整するみたいですが、被ることだってあるでしょうし…。

[816: 入居予定さん]

はじめから抽選なしで北西を選んだ方っていますか？
それは抽選から逃れたかったからか、北西がもともと希望だったからかどちらでしょうか。