東京建物株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その5」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2010-04-15 03:20:36
 

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
間取:1DK~4LDK
面積:39.48平米~168.64平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム

物件URL:http://www.ariake-sky.jp/
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2010-03-11 20:44:44

現在の物件
Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower
Brillia(ブリリア)有明
 
所在地:東京都江東区有明一丁目4番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
総戸数: 1,089戸

Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その5

350: 申込予定さん 
[2010-03-25 02:51:27]
なんでスーパーに悲観的な人が多いんだろう…。
いなげや情報も、ちょっと前にあった市場がセントラルパークになるw妄想と同じレベルの煽りでしょ。
あと、BMAとBAS合わせて2000戸まかなうだけでも、スーパーはやってけると思うけど。
WCT2000戸に対してスーパー一軒(まわりに他の住戸無し)だけど、潰れるなんて話聞かないし。

話しは変わりますが、個人的にはここは駐車場が安いのが魅力ですね。
隣より高くなったと言っても18000円は都内だと相当安いと思います。
いまも近隣地区の賃貸に住んでますが、3万ぐらいとられてますし。
車が手放せない生活なんで、首都高の各方面にも乗っていける所とかかなり魅力的です。
351: 匿名さん 
[2010-03-25 03:11:31]
あまりスーパーに期待しすぎるのはどうかな?
ここは何もないからスーパーに期待しすぎてる人多そう。
352: 匿名さん 
[2010-03-25 10:10:10]
350>>

WCTのは、ゴークレの物件を見に行っても、近くにスーパーありますよ!って紹介されましたよ。
それに近くに沢山タワーあります。
353: 匿名さん 
[2010-03-25 10:28:23]
>>350
スーパーは期待しない方がよいでしょ。
CTAから向こうは東雲だし実質隣とオリとでじゃ商圏人口が少なすぎるよ。
有無についてはあのトータテに確認しても全く意味ないからいなげやに直接問合せしたほうが若干確実かもね。
354: 匿名 
[2010-03-25 10:53:19]
スーパーに期待し過ぎるのはよくないと思います。
これは悲観論じゃなくて現実論。
あくまでも誘致「予定」であることを前提に考えるのが良いと思います。
BMAの住民板見ていると不満を持っている人の多くが「聞いてない」なんですよね。
高層が建つなんて聞いてない、こんなに早く着工するとは聞いてない、エレベーターに
エアコンがないなんて聞いてなかった、等々。
スーパーが来ないとは聞いてなかった、にならないようにしないとと思います。
355: 匿名さん 
[2010-03-25 12:45:47]
変動か固定か悩むー。
356: 匿名さん 
[2010-03-25 13:35:32]
迷ったときは、ミックスローンで。
357: 匿名さん 
[2010-03-25 13:42:05]
353>日本語勉強してから出直して来いよ。「若干確実かも」とはなんぞや!?
「若干」「確実」「かも」、みんな相反してる言葉だぞ。
358: 匿名さん 
[2010-03-25 14:23:11]
日本語とかどうでもよくね?笑
トータテの人なのかな。
359: 匿名さん 
[2010-03-25 14:30:56]
また出たっ!
すぐデベか?とかいう奴。
360: 匿名さん 
[2010-03-25 14:39:20]
よくないだろ。
361: 匿名 
[2010-03-25 15:01:31]
北西側のサッシはT1で南東・南西はT2なのはどうしてだろう。
北西側は他の方角よりも静かであると見込んでの仕様だろうか。
でも公園に親子が集えば静かじゃないよね?
常に建物の日陰になる公園だからわりと静かなのかな。
BMAの北西側にお住まいの方はどうなんでしょう?
362: 匿名さん 
[2010-03-25 15:17:48]
>>361
むしろ南東側はうるさいのですよ。だからT2。
首都高が離れているといっても、結構な音しますよ。
お隣の33F南東から音を聞きましたが「ゴー」っという音が印象的だった。
音は上へあがっていくものだから、33Fより下がるほどマシにはなっていきますが
T2程度の性能が必要と判断したのでしょう。
北西側はマジで静かですよ、現状は。
363: 匿名さん 
[2010-03-25 16:45:21]
南東の音は、高速の音がTOCの駐車場に反響・増幅されてうるさいんじゃないかな?
モデルルーム行った時の駐車場の音、すごかったから。
364: 匿名さん 
[2010-03-25 17:25:46]
築地市場問題、対案なしで否定だけしてるので原案に戻りそうですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000163-jij-pol

民主側は予算案はそのままにする変わりに、土壌問題の安全性が確実に確保されるまでは
執行凍結&現地再整備の再検討求めるみたいですけど。
無駄にカキ回すのヤメテ欲しいよ…。
365: 匿名さん 
[2010-03-25 18:46:42]
>>351
スーパーに期待しすぎると危険、というのは川崎のシンカシティの悲劇みたいな例もあるからね。
366: 物件比較中さん 
[2010-03-25 18:52:43]
1期販売箇所の既に8割バラが付いているらしいので、
人気がある階 希望なので、今週中に腹をくくりたいと思います。


ただ、、、、、 担当の若造 営業マンが嫌いなんです。
367: 買い換え検討中 
[2010-03-25 19:50:32]
営業マンは重要ですよ。買ってから契約や、ローンやら、いろいろたいへん。
その若造営業マンのためにも、担当営業を変更するように、東京建物にいってみてはどうですか?
368: 匿名 
[2010-03-25 21:55:01]
一期(+会員一次)にどこを売るか判断する基準て何なんだろう。
どういう戦略に基づいているんだろう。
良い物件を後に残すの?
売り物件を先に出すの??
北西の内廊下はほとんど残ったままだし、北東寄りの高層は南東側・北西側とも残ったまま。

369: 匿名 
[2010-03-25 22:07:03]
営業さん、私もそんなに気に入ってませんよ(笑)
当たりはいいけど“ザ・不動産販売営業”という感じ。
まったく気を抜けません。
まあこれはこれで良いと思ってます。

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