アルファステイツ大村駅ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アルファステイツ大村駅についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/omuraeki/index.php
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154828

所在地：長崎県大村市東三城町21-1（地番）
交通：JR大村線「大村」駅 徒歩5分
　　　長崎県営バス「大村ターミナル」バス停 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK
面積：65.38平米～81.22平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
設計・監理：株式会社おおたに設計
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

総戸数：52戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
用途地域：商業地域
地目：宅地
駐車場：20台(平面)
自転車置場：26台
バイク置場：18台(うち大型5台)

完成予定年月：　　2025年10月中旬予定
引き渡し可能年月：2025年12月下旬予定
販売時期（スケジュール）：2024年2月中旬分譲開始予定

バルコニー面積：10.98平米～36.51平米
アルコーブ面積：1.38平米～6.27平米
法定建ぺい率：80％
法定容積率：400％
敷地面積：985.73平米(確認申請時)
建築面積：446.88平米(確認申請時)
延床面積：4,425.87平米(確認申請時)

本流真価

JR大村線「大村」駅 徒歩 5MIN
本流の醍醐味、真の価値に棲まう。

JR大村駅、ミライon図書館、コレモおおむら、大村バスターミナル、夏越夢通り沿いに
立ち並ぶ飲食店。ここは歴史を重ねた大村市の「本流」地。
住宅街と利便施設、そして交通の拠点としての大村の「本流」であり続ける場所。
アルファステイツ大村駅 －－－－－ 永住のマンションクオリティが
今も、未来も変わらない真価を宿す大村のMAINSTREAMに誕生いたします。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

大村みたいな地方都市で敷地内に駐車場を
ほとんど確保していないというのはどうなんでしょうか？
将来売却するときに大きなネックになりますよね？
売主の無責任さを感じます。

[22: 通りがかりさん]

>>21 マンション検討中さん
すごく同意。

[23: 口コミ知りたいさん]

>>21 マンション検討中さん
そうなんですね。単純に駐車場取れればいいかというのは甘い考えでした。

[24: 検討板ユーザーさん]

長崎駅周辺のマンションならまだしも大村でマンション専用の駐車場が全戸確保されてないってなるなかだよね。

[25: マンコミュファンさん]

>>24 検討板ユーザーさん

なかなか。

[26: 口コミ知りたいさん]

もう少しで契約会ですね!(^^)!

[27: ご近所さん]

抽選の案内はありましたか？

[28: 匿名さん]

まだ部屋を迷っています、、、。

[29: 匿名さん]

どのくらい契約になるのでしょうか？

[33: ご近所さん]

分かりません。４～5戸くらいではないでしょうか。

[34: 口コミ知りたいさん]

そんなにあるかな。笑

[35: マンコミュファンさん]

買えない人は、ほっときましょう！

[36: 周辺住民さん]

毎週チラシをポスティングするのやめてほしい。見飽きた。

[37: 買い替え検討中さん]

リビングダイニングが10帖はかなり窮屈だよ

[38: 職人さん]

狭すぎです。

[39: ご近所さん]

同感です。3LDKはリビングとリビング横の部屋が繋がるような形で扉が動くわけでもないので余計窮屈に感じそう。

[40: 周辺住民さん]

ここ、そもそも駐車場200％設置っておかしくないですか？
20台しかないのに。

[41: マンション検討中さん]

12戸成約してる

[42: 匿名さん]

>>41 マンション検討中さん
どこ情報ですか？

[43: マンション検討中さん]

裏の情報筋からのリークだよ
ほら現に公式に出てる
「販売開始3か月で4割超のご成約」ってな
販売住戸が29戸だから4割超えてることにはなる
ククク