ソルフィエスタ ヴェルデってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソルフィエスタ ヴェルデについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.solfiesta.com/sf/sf_verde/index.html

所在地：神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目510番22(地名地番)
交通：JR相模線 「南橋本」駅より 徒歩2分
間取：2LDK+S~3LDK
面積：65.01㎡～73.49㎡
売主：株式会社スギモト都市開発
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[16: マンション検討中さん]

以前はソルフィエスタ（杉本）が、販売からアフター（管理）まで１社でやってたけど
アフター（管理）は撤退したのか・・・。
売りっ放しは、どうなのかね。
あと、ソルフィエスタ　シエロって、この隣に建設予定なの？

[17: 通りがかりさん]

>>16 マンション検討中さん
隣ではないです。
ヴェルデよりも橋本駅寄り(といっても駅徒歩4分なので誤差ですが)になります。

[18: 匿名さん]

収納スペースに工夫が広く設計されていて
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうですね。
この価格帯で購入できるというのも大きな魅力。
子育てにはまだまだお金もかかるし・・という家庭にも安心プランかな。

[19: 匿名さん]

[20: 評判気になるさん]

南橋本駅に行ったことがないんですが、
商業地域＋駅近だと治安が良く無さそうだなと思いました。
ご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいです！

[21: 匿名さん]

床暖房はガス式床暖房なので温まりが早く保温効果も高いので、消しても暖かさが続くというのは
電気式よりも良いです。
床暖房があれば、冬場は暖房を使わなくてもマンションは気密性が高いので、暖かさをキープできるんじゃないでしょうか。
部屋にランドリーハンガーが標準装備でついているのもありがたい設備です。

[22: 匿名さん]

床暖房は、足元だけ暖かいかんじなので、エアコンも使わないとやっぱり寒いと聞いたことがあります
併用すると効果がかなり高くなるとか。
ペットがいるお宅だと、床暖があるといいのだろうなぁと思っています。
猫ちゃんとか小さなワンチャンは寒がりですからね…

[23: 匿名さん]

普段の買い物は自転車でアリオとか行けるかなと思ってみています。
このマンション近辺とか南橋本駅周辺自体があまりお店がないので寂しいですが、
橋本が近いのがここの場合は救いカナ、とも感じる。
あとは価格次第…カナ

この辺りはリニアができることで、もっと便利に賑やかになっていったりしないんだろうか。

[24: 匿名さん]

リニア自体、開業がいつになることやらという状態ですから、あまり期待しすぎない方がいいと思います。
現状で暮らしやすいかどうかを見ていった方がよろしいかと。
静岡の方で工事が進むようになるかもしれませんが、
それでもまだまだずっと先のお話になっていくでしょうね。

[25: 匿名さん]

ワンちゃんや猫ちゃんなどペットを飼ってもOK、体高が75㎝までというのはマンションとしては珍しいです。
体高７５㎝だと大型犬以上の高さですし、ゴールデンレトリーバーも飼うことができるというのはすごいですね。

マンションだと中型犬までとか、小型犬２匹までという規約があるマンションが多いですが、大型犬がOK　というところは珍しいですから
希少だと思います。

[26: 匿名さん]

大型犬って1階限定だけじゃなくて、どのフロアでもOKなんですか？
こういう風な感じのマンションだと
むしろ動物が苦手な方は避けるだろうし、そうなると特にもめたりとかもないのかも？
とりあえず、規約を詳しく聞いてみないとですね…。

[27: 匿名さん]

セキュリティ機能付エレベーターで居住階のみ停止なので、住民以外がエレベーターから降りるということが
難しくなっているので安心ですね。
ただ、わざわざ毎度キーをかざさないといけないので両手をふさがっているときは手間だなーと感じてしまいそう。
キーをかざさなくてもバックに入れたまま反応はしてくれないのでしょうか？

[28: 匿名さん]

>>セキュリティ機能付エレベーターで居住階のみ停止
私、これ嬉しいです

今、防犯の意識も高くなってきて、マンションが戸建てに比べていいのは、やはりオートロックなど防犯の面でしっかりしているからだと思うので
マンションだと、一部の子どもが居住階以外にも行ったりして、ふらふらしているっていいますよね
これだと、有無を言わさず、他階に行くのはダメなので、すっきりすると思います

[29: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

セキュリティに関してはかなりしっかりとしているようですが、逆に宅急便の配達時の受け取り、Uberや出前館を頼むときは
届くまでに時間がかかりそうなところは難点になるかな。ネットスーパーも置き配ができなくなるので、不在にする方が多い場合は
注文できないというのが不便そうです。

スマホで解錠できたり、外から応対できる機能があると子供がいる身としては安心できそうですが、こういった機能はあるのかしら。

[31: 匿名さん]

セキュリティをしっかりすれば、宅配とかが困ってしまうのはあるあるかも…。
でもやはり、最近の全国的に起きている事件などを見ていると
しっかりと守られているマンションは印象は良い。
そういえばここはペット3匹までOKなんだそうですよ。
2匹までっていうマンションが一般的なような気がしますが…。
もう既に3匹とかいる方にとっては選択しやすいでしょうね。

[32: 匿名さん]

南橋本は駅前に日常使いできる店、ほぼない。相模線は本数少ないので朝、夕方以外は待ち時間が長くてうんざり。ど田舎の路線みたいに電車待つこともあるので電車通勤の方には不便だと思う。自転車で橋本までは時期によっては駐輪場に空きがすぐはないかも？自転車で橋本まで毎日と考えても、雨の日は電車にする人は自腹になるし、微妙な距離です。駅からは近いのは良いが。横浜線と違って相模線の本数を考えると、通勤通学は自転車で橋本までいくつもりか、車通勤の人寄りのマンションかな。車通勤なら平置きの駐車場がたくさんあるマンションの方がほんとは良いでしょう。リセールは期待できない小さい駅だが、駅には近いので、値段次第だと思います。永住するつもりなら駅周辺と橋本駅まで一度歩いて散策された方がいいと思います。

[33: 匿名さん]

住んでみての感想です。
南西向きなので、日当たりは太陽が山に沈むまで部屋に当たって良いです。
周りの治安はまだわかりませんが、静かで今のところは問題を感じていません。
規模的にはコンパクトで、エレベーターも近いし外に出やすいところもよいです。
エレベーターはすぐ来てくれ、セキュリティもしっかりしています。個人的には、エントランスに入った時にエレベーターが迎えに来てくれる機能が気に入っています。
ペットの話題が出ていましたが、そもそもエレベーターで人と乗り合わせることがいまのところほとんどありませんでした。
買い物は近くのコーナンに行けば100円ショップやスーパー、電気屋などほとんどのものが揃います。
とにかく駅が近く、前の家で家族を送り迎えしていたことを考えると数段暮らしやすくなり、個人的な意見ですが、今のところとても満足しています。

[34: 匿名さん]

>>32 匿名さん
アナタは時刻表を確認しないで電車に乗るの？
そんな生活ができるのは山手線みたいに4～5分間隔で走ってる区間だけです。

[35: 匿名さん]

わざわざ書かなくても電車の行きの時間はだれでも確認していくのが当たり前でしょう。行きじゃなくて帰りのことかな。くらいは普通の方は理解できると思います。朝、夕以外は本数少ないのは相模線使ってる人なら分かるはず。とくに電車通勤で夜遅い時間に帰宅の方は相模線の時刻表も確認された方がよいと思います。