シェ フルール阿佐ヶ谷ってどうですか？

[ビギナーさん]

シェ フルール阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目743-54他（地番）
交通：中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.34平米～78.03平米
建物売主：松尾工務店
土地売主・建物売主：マツオプロパティー
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社

[751: 匿名さん]

>>750
>>737じゃないけどゴメンナサイ。　スルーしてちょ。

[752: 匿名さん]

七夕は商店街盛り上がる感があってまぁ良しと言うことで（笑）

それなりに食べ飲みは出来るし、美味しいのも売られますから夏のちょっとした楽しみで。

[753: 匿名]

750さん、自分も737ではないですが、どうか気分を害されませんように。悪気があっての発言ではなかったと思って、楽しくいきましょう。

[754: 匿名さん]

高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪ともそれぞれに個性があって楽しい町です。

春は、井の頭公園まで足を延ばせば桜はきれいですが、近くの善福寺川の桜もとても綺麗なんですよ！

[755: 匿名]

かつて近くを阿佐ヶ谷川という小さな川が流れていたそうですが、誰か知っていますか？
釣り堀のあたりを流れていたみたいですが、一部はマンションの下になっているとか。
ちなみに釣り堀も、かつては今の何倍もあったり、ため池があったりしたみたいです。
川端商店街？や桃園川跡の緑道など痕跡もありますね。

かつて川や池、湿地、田んぼが多かった地域だけに、いくら杭を打っても地盤が気になるところですが、このマンションの地歴、土地の歴史はどうなんでしょう？

[756: 匿名さん]

阿佐ヶ谷っていうくらいですから、水とは縁深いんでしょう
都会の地下なんて、埋められた川がいっぱいあるんじゃないんですか？

[757: 匿名]

だから現場ではいつも水を吸い上げてるんだな。

蚊も多いわけだ。

[758: 匿名]

杉並区の近辺は、荻窪に阿佐ヶ谷など低地も多いですが、天沼、桃井、今川、清水、高井戸、堀之内、和泉、和田など水関係の地名も非常に多いですね。

地震の際、地盤は大丈夫ですかね？

[759: 匿名さん]

確か8/8は阿佐ヶ谷で大人の縁日が開催されるみたいですが、
エロいのもありますか？
単に酒とツマミだけ？

[760: 匿名]

ベランダタイル
エコカラット
食器洗浄機　のほかに
みなさんフロアコーディングどうされます？
ガラスコーディングだと10年持つらしいですね。

でもうちは島忠でワックス買ってきて塗ろうかと。
これも結構持つらしく、何よりお値段安め。

オススメ案や島忠以外の安い車なしで行かれるホームセンターとかあればアドバイスお願いします。

[761: 匿名]

>>760
楽天とかオンラインショップは？

[762: 匿名]

>>759
あるみたいですよ。
楽しみですね。

[763: 匿名さん]

フローリングのコーティングは迷いますね。

水周りや大理石もコーティングしておくとシミやキズがつき難くていいです。
風呂の鏡につく白っぽい水滴染みも防げます。

個人的には、ベランダは木製デッキの方が雰囲気良いと思います。

[764: 匿名さん]

フロアーコーティングはうちも迷います。大切にしていきたいから、最初の出費は
痛いけどやろうかなって。
業者が有りすぎて分からない…。内覧会に建築士同行無料のフロアーコーティング屋さんもあるし。

[765: 匿名さん]

大人の縁日…
ネーミングがすばらしい

[766: 匿名]

フロアコーディング業者に頼むと、50万円ぐらいかかるんですよね。
となるとやはりうちは自分でワックスかな。

[767: 匿名]

フロアコーティング、荷物入れる前にやらなきゃですよね。
体育館の床位にピカピカになっちゃうのかな？
キッチン、玄関、バス、なんかもしてくれるんだろうか？
業者によっては、一軒まるごとパックとかあるらしいですね。

[768: 匿名さん]

50万は高いなぁ。家具買いたいし。パックで20万弱くらいがいいなぁ。

[769: 匿名]

やっぱりフロアコーティングは必須なのだろうか？

よろしければ皆様のお考えをお聞かせ下さい。

[770: 匿名]

ムダムダ
生活し始めればすぐに家具による傷や
生活汚れでフローリングはワックス等で
手入れしなきゃいけなくなるんだから
コーティングは初期の手入れ開始期間が長くなるだけ

[771: 匿名]

>>770
無駄とは一概に言えないのでは。
フローリングの傷が多少でもつきにくくなれば、数十万円かけても価値があるという人もいるわけで。
まあ、ここみたいな庶民派マンションのフローリングなんて、たかがしれてるし、そこまでする価値があるかは微妙だけど。

[772: 匿名]

住宅エコポイントが最長一年延期されたことだし、入居したらすぐ内窓付けて二重窓にしようかな。
断熱効果もさることながら、防音効果を期待。近所の子供たちが騒いだり、楽器を演奏したりして苦にならないし、逆に自分の子が騒音出しても、多少なら音漏れに気兼ねすることなく済むし。

[773: 匿名さん]

770 じゃないけどムダムダ

そりゃ最初はキズつけたくないし、丁寧に使いたい気持ちはわかるけどさ。

5-6年すぎたあたりから、あの時のお金があれば・・・って思うから。

でも床にキズができても生活に支障ないからそれって見栄ですよね。

見栄を張りたいならちょっと高く見える家具買った方がいいと思います。

[774: 匿名]

皆様ご意見ありがとう。

フロアコーティングはやめにして、入居前に家族総出でワックスかけることにします。

透明のワックスだけじゃなく微妙な色の違いを楽しんだり出来そうなので、それはそれで楽しいかも。

[775: 匿名]

安いフローリングだから、いくら手間と金をかけても仕上がりはたかが知れていますよ。
それなら何もせずに10年くらい使い倒して、その後のリフォームで天然木の高級なものに取り換えればいいのでは。

[776: 匿名]

買わなきゃならないものリスト

また、他にあったら追記ヨロシクです☆ヽ(▽⌒*)。


■シーリングライト（各部屋）
■掃除機
■洗濯機
■テレビ
■エアコン
■フロアコーティングワックス
■新しいクイックルワイパー
■勉強机と椅子
■ファクス
■扇風機（いらない？）
■ベランダタイル（これはあったほうがいいよね？）
■洗濯物を干す物干し竿
■ゴキブリホイホイ（まだいらない？）
■玄関とお風呂場マット
■トイレの便座かバーとマット
■キッチンマット
■カーテン
■ラグとクッション


取急ぎ、絶対必要なものってこれくらいでしょうか？
皆様の絶対必要なものってなんですか？

食事をするダイニングテーブルの下には何か敷くべきでしょうか？

当方フローリングの生活が初めてなものでイマイチピンときません。
悩む(*с*)
■■■

[777: 匿名]

また変なのが涌いてきたｗ

[778: 777]

777と演技がいい番号だったのに、スレ汚してしまい不覚だけど、なんで普通の文体で書き込まないのかねえ。

[779: 匿名]

スリーセブンだね。
爆発するかな。
よし明日はスロットだ！

阿佐ケ谷は出る？
おすすめの店ある？

[780: 匿名]

うちはアロマ噴霧器欲しいけど、、カビそう。

[781: 匿名]

マンションギャラリーはお盆休みに入ったけど、残り3部屋を売り切るまで続けるのかね。

[782: 匿名]

あと3部屋しか残ってないんだ。

[783: 匿名]

アロマ噴霧器いいですね。
うちも欲しいですが、あれって加湿器みたいなものですよね。
アロマ噴霧器をエコカラットつけた寝室においたら・・・
やはり噴霧器は止めておこうという結論になります。

[784: 匿名さん]

>>776
お前は今まで実家にいたのか？

[785: 匿名]

>>784
他人にお前呼ばわりとは大人げない。
ああいう変なのはスルーで。

[786: 匿名さん]

フローリングじゃない家も沢山ありますよね。
昔の高級マンションなどは絨毯主流ですし。

洋室を一室和室に変更とかオプションないかなぁ

[787: 匿名さん]

フローリングに住んだことない=実家？

その発想が良くわからず、失礼な発言なのでスルーしましょ

[788: 匿名さん]

っていうか必要なものに日用品をあげるってなんなの？
きりないじゃん。

しいて言えばあとティッシュとトイレットペーパーもあった方がいいよ。

[789: 匿名さん]

>>787
実家でママに全部やっていてもらってたの？って意味じゃない？

[790: 匿名]

不動産業界は、まだ経営が苦しい中堅があるみたいだけど、ここのデベはどうなんだろう？
ここ数年、売上が急減しているし。
まあ、資金繰りさえ問題なければOKなんだけど。
契約から年度を跨いでの入居だけに、年度末決算を無事に越せるか少し心配。

[791: 匿名]

フローリングって今は一般的みたいですが、うちは畳とじゅうたんで台所は板張りです。フローリングと呼べるほどカッコいいものではなく、ワックスなんかも塗ってません。
古い家でそれをフローリングと呼んでよいのかも怪しく、本物のフローリングの手入れ方法がイマイチ解りません。

椅子を置いただけで傷が付くと聞くし、ならなにか敷くのかなと思ったものですがダイニングテーブルの下にみなさんなにか敷くのかな？




[792: 匿名]

引き渡しまでにどうか松尾がつぶれませんように。ってこと？

[793: 匿名]

フローリングから畳に変更っていいですね。
お伺いされてみては？
でもきっと早めがいいと思いますよ。
ちょっと小上がりだとステキ！

[794: 匿名]

>>793
フローリングの上に畳を敷くことも出来るけど、そっちの方が融通きくし、よくないですか？

[795: 匿名さん]

>>791
もうやめなよその貧乏くさい話題。
生活してりゃキズぐらいつくよ。

>>792
あと松尾に関してはもう触れてあげるな。
みんなスルーしているのにさ。

[796: 匿名]

このマンション一番高くていくらで一番安くていくらなのかな。

既出では格安物件とかいてあるけどうちは精一杯だったので、他はそんなに安かったのかなと思いまして。

[797: 匿名]

来年の今頃はこのマンションにいると思うと、本当に楽しみです。
早く引っ越したいですがそれに伴い費用も色々かかりますね。

[798: 匿名]

>>797
来年の今頃も逆の意味で引っ越ししたいと思っていたりしてｗ

[799: 匿名]

>>796

ファミリータイプだと、4000万台前半から6000万台後半くらいでは。

阿佐ヶ谷駅徒歩4分の立地を考えると格安ですね。まあ、地下があって戸数を増やしているし、駐車場ないし、駐輪場はケチってるし、仕様がそれなりだからなわけだけど。

[800: 匿名さん]

>>796
物件概要ぐらい読んだ方がいいぞ。

[801: 匿名]

物件概要の値段、曖昧じゃないですか？
またうちは後発なので、他住戸の値段知らないんですよ。

[802: 匿名さん]

だって一番高いのと安いのだけ知りたいんだろ？　HPにのってんじゃん。

まぁいいけど、デベに言えば価格表くれるよ。
もう売れた物件の値段は載ってないかもしれないけど、そんなの必要ないでしょ。
他住戸の値段なんてなーんも参考にもならないよ、どうせ買えないんだし、残っているものと自分の予算で決めるべし。

[803: 匿名さん]

この辺りの駐車場相場ってどれくらい？

[805: 匿名さん]

>>804
別に私、こんなマンション購入してないですけど。

[806: 匿名]

>>805
「うちは精一杯だった」「後発」と書き込んでいたので、てっきり買ったのかと勘違いしてしまいました。

[807: 匿名さん]

>>805
こんなとか言うのは購入した人に失礼でしょ？

[808: 匿名さん]

もう普通に書きこみしていた方々はほとんど参加しなくなった感じですね。

[809: 匿名]

796、801です。
購入しました

こんな〜と言った人は、ところどころであおっている人ですか？

もしかして向かいの○○さん？

[810: 匿名さん]

>>809
どこの向かいですか！？　
あなた発端の発言でまた今夜もこんな終わり方です。まさにユーカリ賞ですね。

[811: 匿名さん]

出ました、ユーカリ賞
ほんと緑化に貢献してますねｗ

[812: 匿名]

入居までの残り9ヶ月間、こんなことを延々と繰り返すわけだ

[814: 匿名さん]

こんなマンションの批判とか、他の人への誹謗中傷とかしかやらない掲示板。掲示板では本当に情報交換とかは無く、あくまで、面白可笑しく書き込むだけなんですね。人の批判など、顔が見えない分、好きにやって、自分のストレを発散するところ？

[815: 匿名さん]

ストレの発散するところみたいです（笑）。

情報交換って言っても、二言めにはどう思うとか教えて教えてとか一方的に初心者が聞いているだけじゃない？
少しは自分で調べて自分もなにか情報出しなよ。
結局情報と経験持っている人の方が優位だから、聞き方書き方が悪いと叩かれて反論できなくて、終了ってパターンでしょ。

って書くと「初心者はなにも聞くなって事」ってヒス起こす人がいるけど、まず自分で調べる、そして掲示板で聞くようなことか考える、そして情報交換してみる。それができないならイヤミ言われて当然ですよ。

過去スレみればわかることとか、ググればわかる事ばっか聞いている辺りここの住民の程度がわかるってもんです。

[816: 匿名さん]

ここはマンションと一緒で、程度が低い人が住むとみんな思っていて、もうきっと、住人の書込みも特定しかいないですね、後の住人はただ掲示板を見てるだけ･･･な感じですかね。で、自分の上下左右に変な人達が入居しないよう祈ってると思います(笑)

きっと、もう、まともな話をしようと思っている人はいないのでは？(笑)

[817: 匿名さん]

>>816
ここはマンションと一緒で、程度が低い人が住むとみんな思っていて

何気に酷いですよね(笑）

まともな質問されたら答えるんだけどなぁ・・・
最近はヤホーやGooで検索すればいいような質問ばっかだし。

[818: 匿名]

もう掲示板いいや。

[819: 匿名さん]

何書いても揚げ足取られ、中傷だから、みんなが不快になる。

いいじゃん、同じ質問でも答えてあげたり、見守りながらで。高度な質問しなきゃいけないルールないし。
それにイチイチツッコミしなくても。
ここはコミュニケーションの場ではないのかな？

[820: 匿名さん]

でも読み返すと住人の受け答えも大人げないから、どっちも程度が低いよな。

[821: 匿名さん]

先月、日が暮れてから現地を見に行ったとき、かなり蚊に刺されてしまいました。
この辺りは蚊が多いのでしょうか。
同日、パールセンター入口付近にあるカフェを利用した際、店内にも蚊が数匹飛んでいましたし・・。
緑が多いので仕方ないのかしら。

何度か現地を見ましたけど、いつも排水ポンプが稼動しているのが気になりました。
湧水が多いのかしら？

[822: 匿名さん]

住人も周りの人も、荒らしまくりみたいです。
レベル低いと言われてしまっても仕方ない感じです。
住人同士が程度の低い事で言い合いしてるくらいだから、入居しても、絶対に非常識な住人がいて揉めると思います。

[823: 匿名さん]

いちいち質問に対して揚げ足取りしたり、ググれとか他のスレで聞けとか罵倒して悦に浸る人達って、本当に無粋だな～と思います。

そりゃあ、オプションとか、コーティングとか、食洗機とか、家具とか、そういうのは、他のスレで聞いたり、他のウェブサイトやインテリアの本で調べた方がいいのではという意見も理解できなくはないですけど、こういう会話って、要は、同じマンションに入居する者同士で、とりとめもない会話や相談、情報交換をすることで、契約から入居までの体験を共有する、一緒に盛り上がる、それ自体も情報入手と同じくらい大切な目的なんだと思いますよ。申し入れの件だって、お互いお馬鹿なネタで盛り上がっているだけで、本気で言っているわけではないでしょうし。いわゆるコンサマトリー・コミュニケーションっていうやつで、コミュニケーションそれ自体にコミュニケーションの目的があるというか・・・。


それなのに、ああいう会話に対して罵倒したり馬鹿にしたりする人って、例えば、日常生活においても、
　　相手「今日も暑いですね～。まだずっと続くんでしょうかね～。」
　　貴方「そんなの気象庁のウェブサイトで調べれば分かるだろ。俺に聞くなよ！」
とか
　　相手「まあ、○○さんのお嬢さん、可愛いですね～。」
　　貴方「親だから可愛いに決まっているだろ！いちいち同意を求めなくても当たり前だろ！！」
とか、そういう風に考えるタイプなんでしょうね。

[824: 匿名]

>>823

要は、いちいち他人の気持ちを逆撫でするデリカシーのない奴の方が、カルシウムだけじゃなくて脳味噌も足りないっつうか、つまりバッカじゃねーのってことですよね。解りますｗ

来年から同じマンションに住む者同士、しかも25世帯しかいないコミュニティなのに、匿名だからって2ch気分で書き込んでる人達って、入居後は、今度は住民スレで学校裏サイトみたいに気に入らない住民や理事会の役員のことをネチネチやるのかな。

[825: 匿名さん]

823さん824さん

そうなんですよ、取り留めない会話して、何かちょっとした疑問や、不安に、分かる〜とかで、安心したり、顔みれないけど、励まされたり、そういう何でもない事で、入居までいろいろワクワクしたり、みんなとコミュニケーションとれたかなぁとかそんな気持ちになれたらと。
本当に細かな情報を本気で求めてると言うより、こんな事はどう？みたいな。

そういう繋がりを持つ為のものだと思います。自分の思ってた事をそのまま書いて下さり、思わず興奮してしまいました（笑）

[826: 匿名さん]

きっと人を馬鹿にしたり、水差す人は、
現実社会でもコミュニケーションが上手く出来ない人、ストレス発散で、顔見れないからやれる事だし。
人間小さい人なんだよ。
現実では何も言えない、出来ない敗者が強気で言ってみたいだけだよ。

[827: 匿名]

会話の内容全てに意味を求める人って、遊び心がないというか、心にゆとりがないというか、例えば、関西人のボケとツッコミなんかが通じない人なんだろうなー。

職場で同僚や上司、客や取引先とまともなコミュニケーションできてるのかなー。夫婦間のコミュニケーションは潤滑油の切れた歯車みたいにギシギシしてないのかなー。奥さま大丈夫かなー。ついでに、他の住民とは仲良くできるのかなー。なんだか心配になっちゃいます(笑)

[828: 匿名さん]

冷ややかに水差す人はコミュニケーションとれないでしょう。

公私とも上手く行かないとかありそう。だからネットを荒らしたり、ネガレスしたりして、自分の不満を八つ当たりしたり。

[829: 匿名]

>>821

マンション周辺に何軒か日本家屋の豪邸がありますけど、そういう家って日本庭園みたいなので、敷地に池があったり、ヤブがあったりして、蚊が大発生してそうです。

[830: 匿名]

荒らしている人って契約者じゃないと思いますよ。
さすがに、まともな人は、もし何か思うことがあっても、普通は来年一緒に住むご近所さん（しかも25世帯しかいない）をあんな風に叩かないでしょ。
たいして注目されないマイナーなマンションのスレが荒れるのを喜ぶのは、残念ながら抽選に外れてしまった方、意地悪な地域住民くらいしかいないのでは。

[832: 匿名さん]

雑談する方は、「契約者・入居者専用スレ」に移動するのはいかがでしょう。
そして、このスレは購入検討者の情報交換スレにすればいいのではないでしょうか。
そうすれば、批判もされないでしょうし。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84358/

[833: 匿名さん]

購入検討者が、契約者を叩いているんですか？？

お門違いです…(涙)

もちろん、悲しいですが、契約者の中にも変な方はいて、個別に批判したり関わるな宣言する人もいますよね。25世帯しかないのに。マンション住んだ事がないのか、ただの自己中かはわかりませんが。

[834: 匿名さん]

ネガレスの中にも一理あるものは多いです、何故揚げ足をとられるのか、考えた事ありますか？
ネガレスする人より、発端を作る人の方にも原因があると思います。

そしてその典型が820番台からの自己援護の書き込みです。

ネガレスしている方は100も承知でこっちの出方を見ているのに
>>824の
要は、いちいち他人の気持ちを逆撫でするデリカシーのない奴の方が、カルシウムだけじゃなくて脳味噌も足りないっつうか、つまりバッカじゃねーのってことですよね。解りますｗ
とか
>>826の
現実社会でもコミュニケーションが上手く出来ない人、ストレス発散で、顔見れないからやれる事だし。
人間小さい人なんだよ。

は文面はどうあれ結局同じ穴の狢っと言うのに気づいていない人達です。

立場によって見方は色々なので、入居者、初心者、丁寧な文面ってだけで自分が正しいっと思うのは間違いだと思います。

[835: 匿名さん]

>>834
んなぁ事はわかっている。
だからどっちも程度が低いって言われているんじゃん。
昨日の書き込みが証明しているし、黙って「蚊」の話してりゃいいのに変なプライドで反論するから結局似たもの同士。

[836: 匿名さん]

もう程度低いって事でいいので次の話題いきましょ。

雨ふるわ、気温高いはで「蚊」がこの時期多いのは仕方ないんじゃないですかね？
もともとあそこは草ボーボーでしたし、マンションが建てば少しは変わると思います。

赤ちゃんとか刺されるの心配なのでいつも虫除けスプレーと手に付けるタイプの虫除け（電池で動くやつ）つけて散歩しています。

[841: 匿名]

契約者・入居者専用スレに移って、楽しく平和的に和気あいあいとやりましょう。

ラブ＆ピース

[842: 匿名]

引越たのしみだなあ。
家中の家電が一気にダメダメになったけど、引っ越す迄買いたくない

[843: 匿名さん]

本当に引越しが楽しみですね。うちはオーブンレンジと冷蔵庫、Faxを購入予定です。