シェ フルール阿佐ヶ谷ってどうですか？

[ビギナーさん]

シェ フルール阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目743-54他（地番）
交通：中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.34平米～78.03平米
建物売主：松尾工務店
土地売主・建物売主：マツオプロパティー
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社

[725: 匿名さん]

もうやめましょうよ、誰かを個別にあげての揚げ足取りもしないで下さい。
周りからみたらとても残念です。

[726: 匿名]

なんでジャネットまでイヤなのかがわからん。

[727: 匿名さん]

悲しいです。皆さんここの趣旨ってこんなじゃないと思います。

昨日は引越しの話とか平和だったのに…。
本当に非難とかやめましょうよ。

[728: 匿名さん]

ジャネット非難する人ってまともな事ジャネットが言っても多分全部気に入らないんだと思う。

見方を変えたり、柔軟に考えたりができなければ、非難している人こそが、きっとリアルではみんなから非難されると思う。

[729: 匿名]

荒れとりますな〜。
みんな仲良くしましょうよ。

植栽はともかく、バルコニーでの家庭菜園が楽しみです。

[730: 匿名さん]

かなり安いマンションなのは事実で、
そういうマンションを買った人が住民になるもの事実なんだけれど、
住民のレベルもそれなりって思われちゃうね。
これじゃ。

バルコニーで家庭菜園やるくらいなら迷惑にならないくらいの近所の者ですが、
入居されてからマンション眺めるのが楽しみです。

[731: 匿名]

>>730
近所の賃貸アパートの方ですか？
深夜にもかかわらず、煽り書き込みご苦労様です。

阿佐ヶ谷自体は、別にたいした高級住宅地があるわけでもなく、街としての「格」があるわけでもなく、ていうか学生やフリーターなど貧乏人も多い街なのでは。

そりゃあ、駅前のマンションや戸建の方から見たら安いものかもしれないけど、そもそも賃貸アパートも結構あるしね。

別に貧乏人呼ばわりされて貶められるものでもなければ、卑下するものでもない。価格だって、リーマンショック以前に土地を仕入れ、資材高騰後に見積もったからか、（悪い意味で）割高なマンションだと思う。

[732: 匿名]

そういえば、つい先日、西荻窪駅から徒歩2分の藤和のベリスタが発表されましたね。

駅近といってもそんなにうるさくない立地だし、ファミリー向け3LDKも結構あるし、駐車場あるし、一応三菱地所グループだしなあ。価格は不明だけど意外と高くないのでは。

阿佐ヶ谷と西荻で物件探していたので、早まりすぎたかなと少し後悔。

[733: 匿名さん]

これだけ言っているのに>>731みたいな書き込みして・・。

書き方が悪いんだよ、へんなタメ口使って個性だそうとしてみたり、人の書き込みに自分で調べた方が確実とか言ってみたり、逆切れして「いい加減にしろ」とか言ってみたり、上から目線な文面にするから、>>730みたいに言われちゃうんだよ。

[734: 匿名さん]

おはようございます。
自分も同じように思います。書きこむ時に、自分が言われる立場だったら、それを読む立場だったらと、一瞬でも考えて貰えれば、もっと配慮のある書き方とか出来ると思います。

[735: 匿名さん]

契約者専用の方は、淋しいくらい書きこみがないから、もしかしたら、活発なこっちも、本当の契約者はほとんどいないのかも。

[736: 匿名さん]

毎日読んでるとそれまで平和だったのに、ささいなレスのせいから一気に荒れる事が多いな。
昨晩でいったらやっぱ>>702　とか　>>706とか。

これからきっかけ作ったやつにはラズベリー賞みたいな感じでユーカリ賞をあげるよ。

[737: 匿名]

>>735
契約者以外の書き込みといえば、ネガや釣り・煽りは、マンション買えない近隣の賃貸住民の僻みとか、周辺の戸建に住むマンション建設反対派の住民の嫌がらせとか、駅前の高級マンション住民・契約者の煽りとかもあるでしょうね。

[738: ご近所さん]

702です、ラズベリー賞（ユーカリ賞）の者です。
736さんみたいにユーモアで受け流されると掲示板上級者っぽくてカッコイイですね。
私のような初心者は書き込んだことが思わぬ波紋を呼んで険悪ムードにまで
発展していて驚きました。
こちらは最初皆さん和気あいあいとしたムードで楽しい感じだったので
のぞかせてもらっていました。
険悪ムードになると730さんみたいに悪意を感じるコメントもでたりして
悲しいですね。
これ以上書くとまた叩かれそうなのでこちらは読むだけにしますね。
失礼しました。

[739: 匿名さん]

ユーカリ賞w
コアラくらいしか喜ばないだろうな

[740: 匿名]

ユーカリって毒があるそうですね。
コアラはその毒を分解する酵素を持っているから大丈夫なんだとか。

って、どうでもいい話ですね。
失礼しました。

[741: 匿名]

>>736

阿佐ヶ谷といえばどくだみ荘だけに、どくだみ賞がピッタリじゃん。
ついでに植栽もドクダミにしたゃえ。
虫が寄りつかないし、あまりな臭くて人も寄りつかないだろうから不審者対策にもピッタリ。
しかも、干して煎じればドクダミ茶にもなるし、いいことずくめ。

[742: 匿名]

阿佐ヶ谷といえば、確かにどくだみ荘など貧乏くさいイメージが強いですね。
まあ、高円寺や中野、西荻窪あたりもそうですが。
文学や演劇、ロック音楽、お笑いやアニメ、環境や宗教など、ハマるものは違えど、似たような印象。

[743: 匿名さん]

貧乏くさくても、面白みのある感じがして、良いですね。
商店街もあり、日常の買い物にも便利そうですし、住むのが楽しみです。

[744: 匿名さん]

阿佐ヶ谷好きです！
パールセンター歩いたりするのも結構楽しいですよ。
美味しいケーキ屋さんもあるし、美容院なども多いです。クリニック関係も結構多いと思います。

[745: 匿名]

七夕まつり今日からですよね。
今年は行かれませんが、来年は楽しみです。
どんなお祭りかしらとわくわくします。

[746: 匿名さん]

食べ物屋さんが沢山出ます！毎年賑わいますよ。張りぼても昔ほどではないですが、結構飾られるし、近くの小学校でも、作って出したりするんですよ！

[747: 匿名さん]

今真っ最中ですね。
うちも今年は行けないですが、来年家族で行けるのを楽しみにします。高円寺の阿波踊りも楽しみです！

[748: 匿名]

七夕祭りって地元の人には不評って聞くけど、どう？

[749: 匿名さん]

>>742
ユーカリ賞狙ってるの？　もう今日は眠いから君にあげるよ。

>>748
正直、早く終わってほしい。

[750: 匿名さん]

>>737　駅前の高級マンション住民・契約者の煽りとかもあるでしょうね。

聞き捨てならん。　なにを煽る必要があるんだ？　

[751: 匿名さん]

>>750
>>737じゃないけどゴメンナサイ。　スルーしてちょ。

[752: 匿名さん]

七夕は商店街盛り上がる感があってまぁ良しと言うことで（笑）

それなりに食べ飲みは出来るし、美味しいのも売られますから夏のちょっとした楽しみで。

[753: 匿名]

750さん、自分も737ではないですが、どうか気分を害されませんように。悪気があっての発言ではなかったと思って、楽しくいきましょう。

[754: 匿名さん]

高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪ともそれぞれに個性があって楽しい町です。

春は、井の頭公園まで足を延ばせば桜はきれいですが、近くの善福寺川の桜もとても綺麗なんですよ！

[755: 匿名]

かつて近くを阿佐ヶ谷川という小さな川が流れていたそうですが、誰か知っていますか？
釣り堀のあたりを流れていたみたいですが、一部はマンションの下になっているとか。
ちなみに釣り堀も、かつては今の何倍もあったり、ため池があったりしたみたいです。
川端商店街？や桃園川跡の緑道など痕跡もありますね。

かつて川や池、湿地、田んぼが多かった地域だけに、いくら杭を打っても地盤が気になるところですが、このマンションの地歴、土地の歴史はどうなんでしょう？

[756: 匿名さん]

阿佐ヶ谷っていうくらいですから、水とは縁深いんでしょう
都会の地下なんて、埋められた川がいっぱいあるんじゃないんですか？

[757: 匿名]

だから現場ではいつも水を吸い上げてるんだな。

蚊も多いわけだ。

[758: 匿名]

杉並区の近辺は、荻窪に阿佐ヶ谷など低地も多いですが、天沼、桃井、今川、清水、高井戸、堀之内、和泉、和田など水関係の地名も非常に多いですね。

地震の際、地盤は大丈夫ですかね？

[759: 匿名さん]

確か8/8は阿佐ヶ谷で大人の縁日が開催されるみたいですが、
エロいのもありますか？
単に酒とツマミだけ？

[760: 匿名]

ベランダタイル
エコカラット
食器洗浄機　のほかに
みなさんフロアコーディングどうされます？
ガラスコーディングだと10年持つらしいですね。

でもうちは島忠でワックス買ってきて塗ろうかと。
これも結構持つらしく、何よりお値段安め。

オススメ案や島忠以外の安い車なしで行かれるホームセンターとかあればアドバイスお願いします。

[761: 匿名]

>>760
楽天とかオンラインショップは？

[762: 匿名]

>>759
あるみたいですよ。
楽しみですね。

[763: 匿名さん]

フローリングのコーティングは迷いますね。

水周りや大理石もコーティングしておくとシミやキズがつき難くていいです。
風呂の鏡につく白っぽい水滴染みも防げます。

個人的には、ベランダは木製デッキの方が雰囲気良いと思います。

[764: 匿名さん]

フロアーコーティングはうちも迷います。大切にしていきたいから、最初の出費は
痛いけどやろうかなって。
業者が有りすぎて分からない…。内覧会に建築士同行無料のフロアーコーティング屋さんもあるし。

[765: 匿名さん]

大人の縁日…
ネーミングがすばらしい

[766: 匿名]

フロアコーディング業者に頼むと、50万円ぐらいかかるんですよね。
となるとやはりうちは自分でワックスかな。

[767: 匿名]

フロアコーティング、荷物入れる前にやらなきゃですよね。
体育館の床位にピカピカになっちゃうのかな？
キッチン、玄関、バス、なんかもしてくれるんだろうか？
業者によっては、一軒まるごとパックとかあるらしいですね。

[768: 匿名さん]

50万は高いなぁ。家具買いたいし。パックで20万弱くらいがいいなぁ。

[769: 匿名]

やっぱりフロアコーティングは必須なのだろうか？

よろしければ皆様のお考えをお聞かせ下さい。

[770: 匿名]

ムダムダ
生活し始めればすぐに家具による傷や
生活汚れでフローリングはワックス等で
手入れしなきゃいけなくなるんだから
コーティングは初期の手入れ開始期間が長くなるだけ

[771: 匿名]

>>770
無駄とは一概に言えないのでは。
フローリングの傷が多少でもつきにくくなれば、数十万円かけても価値があるという人もいるわけで。
まあ、ここみたいな庶民派マンションのフローリングなんて、たかがしれてるし、そこまでする価値があるかは微妙だけど。

[772: 匿名]

住宅エコポイントが最長一年延期されたことだし、入居したらすぐ内窓付けて二重窓にしようかな。
断熱効果もさることながら、防音効果を期待。近所の子供たちが騒いだり、楽器を演奏したりして苦にならないし、逆に自分の子が騒音出しても、多少なら音漏れに気兼ねすることなく済むし。

[773: 匿名さん]

770 じゃないけどムダムダ

そりゃ最初はキズつけたくないし、丁寧に使いたい気持ちはわかるけどさ。

5-6年すぎたあたりから、あの時のお金があれば・・・って思うから。

でも床にキズができても生活に支障ないからそれって見栄ですよね。

見栄を張りたいならちょっと高く見える家具買った方がいいと思います。

[774: 匿名]

皆様ご意見ありがとう。

フロアコーティングはやめにして、入居前に家族総出でワックスかけることにします。

透明のワックスだけじゃなく微妙な色の違いを楽しんだり出来そうなので、それはそれで楽しいかも。

[775: 匿名]

安いフローリングだから、いくら手間と金をかけても仕上がりはたかが知れていますよ。
それなら何もせずに10年くらい使い倒して、その後のリフォームで天然木の高級なものに取り換えればいいのでは。

[776: 匿名]

買わなきゃならないものリスト

また、他にあったら追記ヨロシクです☆ヽ(▽⌒*)。


■シーリングライト（各部屋）
■掃除機
■洗濯機
■テレビ
■エアコン
■フロアコーティングワックス
■新しいクイックルワイパー
■勉強机と椅子
■ファクス
■扇風機（いらない？）
■ベランダタイル（これはあったほうがいいよね？）
■洗濯物を干す物干し竿
■ゴキブリホイホイ（まだいらない？）
■玄関とお風呂場マット
■トイレの便座かバーとマット
■キッチンマット
■カーテン
■ラグとクッション


取急ぎ、絶対必要なものってこれくらいでしょうか？
皆様の絶対必要なものってなんですか？

食事をするダイニングテーブルの下には何か敷くべきでしょうか？

当方フローリングの生活が初めてなものでイマイチピンときません。
悩む(*с*)
■■■

[777: 匿名]

また変なのが涌いてきたｗ

[778: 777]

777と演技がいい番号だったのに、スレ汚してしまい不覚だけど、なんで普通の文体で書き込まないのかねえ。

[779: 匿名]

スリーセブンだね。
爆発するかな。
よし明日はスロットだ！

阿佐ケ谷は出る？
おすすめの店ある？

[780: 匿名]

うちはアロマ噴霧器欲しいけど、、カビそう。

[781: 匿名]

マンションギャラリーはお盆休みに入ったけど、残り3部屋を売り切るまで続けるのかね。

[782: 匿名]

あと3部屋しか残ってないんだ。

[783: 匿名]

アロマ噴霧器いいですね。
うちも欲しいですが、あれって加湿器みたいなものですよね。
アロマ噴霧器をエコカラットつけた寝室においたら・・・
やはり噴霧器は止めておこうという結論になります。

[784: 匿名さん]

>>776
お前は今まで実家にいたのか？

[785: 匿名]

>>784
他人にお前呼ばわりとは大人げない。
ああいう変なのはスルーで。

[786: 匿名さん]

フローリングじゃない家も沢山ありますよね。
昔の高級マンションなどは絨毯主流ですし。

洋室を一室和室に変更とかオプションないかなぁ

[787: 匿名さん]

フローリングに住んだことない=実家？

その発想が良くわからず、失礼な発言なのでスルーしましょ

[788: 匿名さん]

っていうか必要なものに日用品をあげるってなんなの？
きりないじゃん。

しいて言えばあとティッシュとトイレットペーパーもあった方がいいよ。

[789: 匿名さん]

>>787
実家でママに全部やっていてもらってたの？って意味じゃない？

[790: 匿名]

不動産業界は、まだ経営が苦しい中堅があるみたいだけど、ここのデベはどうなんだろう？
ここ数年、売上が急減しているし。
まあ、資金繰りさえ問題なければOKなんだけど。
契約から年度を跨いでの入居だけに、年度末決算を無事に越せるか少し心配。

[791: 匿名]

フローリングって今は一般的みたいですが、うちは畳とじゅうたんで台所は板張りです。フローリングと呼べるほどカッコいいものではなく、ワックスなんかも塗ってません。
古い家でそれをフローリングと呼んでよいのかも怪しく、本物のフローリングの手入れ方法がイマイチ解りません。

椅子を置いただけで傷が付くと聞くし、ならなにか敷くのかなと思ったものですがダイニングテーブルの下にみなさんなにか敷くのかな？




[792: 匿名]

引き渡しまでにどうか松尾がつぶれませんように。ってこと？

[793: 匿名]

フローリングから畳に変更っていいですね。
お伺いされてみては？
でもきっと早めがいいと思いますよ。
ちょっと小上がりだとステキ！

[794: 匿名]

>>793
フローリングの上に畳を敷くことも出来るけど、そっちの方が融通きくし、よくないですか？

[795: 匿名さん]

>>791
もうやめなよその貧乏くさい話題。
生活してりゃキズぐらいつくよ。

>>792
あと松尾に関してはもう触れてあげるな。
みんなスルーしているのにさ。

[796: 匿名]

このマンション一番高くていくらで一番安くていくらなのかな。

既出では格安物件とかいてあるけどうちは精一杯だったので、他はそんなに安かったのかなと思いまして。

[797: 匿名]

来年の今頃はこのマンションにいると思うと、本当に楽しみです。
早く引っ越したいですがそれに伴い費用も色々かかりますね。

[798: 匿名]

>>797
来年の今頃も逆の意味で引っ越ししたいと思っていたりしてｗ

[799: 匿名]

>>796

ファミリータイプだと、4000万台前半から6000万台後半くらいでは。

阿佐ヶ谷駅徒歩4分の立地を考えると格安ですね。まあ、地下があって戸数を増やしているし、駐車場ないし、駐輪場はケチってるし、仕様がそれなりだからなわけだけど。

[800: 匿名さん]

>>796
物件概要ぐらい読んだ方がいいぞ。

[801: 匿名]

物件概要の値段、曖昧じゃないですか？
またうちは後発なので、他住戸の値段知らないんですよ。

[802: 匿名さん]

だって一番高いのと安いのだけ知りたいんだろ？　HPにのってんじゃん。

まぁいいけど、デベに言えば価格表くれるよ。
もう売れた物件の値段は載ってないかもしれないけど、そんなの必要ないでしょ。
他住戸の値段なんてなーんも参考にもならないよ、どうせ買えないんだし、残っているものと自分の予算で決めるべし。

[803: 匿名さん]

この辺りの駐車場相場ってどれくらい？

[805: 匿名さん]

>>804
別に私、こんなマンション購入してないですけど。

[806: 匿名]

>>805
「うちは精一杯だった」「後発」と書き込んでいたので、てっきり買ったのかと勘違いしてしまいました。

[807: 匿名さん]

>>805
こんなとか言うのは購入した人に失礼でしょ？

[808: 匿名さん]

もう普通に書きこみしていた方々はほとんど参加しなくなった感じですね。

[809: 匿名]

796、801です。
購入しました

こんな〜と言った人は、ところどころであおっている人ですか？

もしかして向かいの○○さん？

[810: 匿名さん]

>>809
どこの向かいですか！？　
あなた発端の発言でまた今夜もこんな終わり方です。まさにユーカリ賞ですね。

[811: 匿名さん]

出ました、ユーカリ賞
ほんと緑化に貢献してますねｗ

[812: 匿名]

入居までの残り9ヶ月間、こんなことを延々と繰り返すわけだ

[814: 匿名さん]

こんなマンションの批判とか、他の人への誹謗中傷とかしかやらない掲示板。掲示板では本当に情報交換とかは無く、あくまで、面白可笑しく書き込むだけなんですね。人の批判など、顔が見えない分、好きにやって、自分のストレを発散するところ？

[815: 匿名さん]

ストレの発散するところみたいです（笑）。

情報交換って言っても、二言めにはどう思うとか教えて教えてとか一方的に初心者が聞いているだけじゃない？
少しは自分で調べて自分もなにか情報出しなよ。
結局情報と経験持っている人の方が優位だから、聞き方書き方が悪いと叩かれて反論できなくて、終了ってパターンでしょ。

って書くと「初心者はなにも聞くなって事」ってヒス起こす人がいるけど、まず自分で調べる、そして掲示板で聞くようなことか考える、そして情報交換してみる。それができないならイヤミ言われて当然ですよ。

過去スレみればわかることとか、ググればわかる事ばっか聞いている辺りここの住民の程度がわかるってもんです。

[816: 匿名さん]

ここはマンションと一緒で、程度が低い人が住むとみんな思っていて、もうきっと、住人の書込みも特定しかいないですね、後の住人はただ掲示板を見てるだけ･･･な感じですかね。で、自分の上下左右に変な人達が入居しないよう祈ってると思います(笑)

きっと、もう、まともな話をしようと思っている人はいないのでは？(笑)

[817: 匿名さん]

>>816
ここはマンションと一緒で、程度が低い人が住むとみんな思っていて

何気に酷いですよね(笑）

まともな質問されたら答えるんだけどなぁ・・・
最近はヤホーやGooで検索すればいいような質問ばっかだし。

[818: 匿名]

もう掲示板いいや。

[819: 匿名さん]

何書いても揚げ足取られ、中傷だから、みんなが不快になる。

いいじゃん、同じ質問でも答えてあげたり、見守りながらで。高度な質問しなきゃいけないルールないし。
それにイチイチツッコミしなくても。
ここはコミュニケーションの場ではないのかな？

[820: 匿名さん]

でも読み返すと住人の受け答えも大人げないから、どっちも程度が低いよな。

[821: 匿名さん]

先月、日が暮れてから現地を見に行ったとき、かなり蚊に刺されてしまいました。
この辺りは蚊が多いのでしょうか。
同日、パールセンター入口付近にあるカフェを利用した際、店内にも蚊が数匹飛んでいましたし・・。
緑が多いので仕方ないのかしら。

何度か現地を見ましたけど、いつも排水ポンプが稼動しているのが気になりました。
湧水が多いのかしら？

[822: 匿名さん]

住人も周りの人も、荒らしまくりみたいです。
レベル低いと言われてしまっても仕方ない感じです。
住人同士が程度の低い事で言い合いしてるくらいだから、入居しても、絶対に非常識な住人がいて揉めると思います。

[823: 匿名さん]

いちいち質問に対して揚げ足取りしたり、ググれとか他のスレで聞けとか罵倒して悦に浸る人達って、本当に無粋だな～と思います。

そりゃあ、オプションとか、コーティングとか、食洗機とか、家具とか、そういうのは、他のスレで聞いたり、他のウェブサイトやインテリアの本で調べた方がいいのではという意見も理解できなくはないですけど、こういう会話って、要は、同じマンションに入居する者同士で、とりとめもない会話や相談、情報交換をすることで、契約から入居までの体験を共有する、一緒に盛り上がる、それ自体も情報入手と同じくらい大切な目的なんだと思いますよ。申し入れの件だって、お互いお馬鹿なネタで盛り上がっているだけで、本気で言っているわけではないでしょうし。いわゆるコンサマトリー・コミュニケーションっていうやつで、コミュニケーションそれ自体にコミュニケーションの目的があるというか・・・。


それなのに、ああいう会話に対して罵倒したり馬鹿にしたりする人って、例えば、日常生活においても、
　　相手「今日も暑いですね～。まだずっと続くんでしょうかね～。」
　　貴方「そんなの気象庁のウェブサイトで調べれば分かるだろ。俺に聞くなよ！」
とか
　　相手「まあ、○○さんのお嬢さん、可愛いですね～。」
　　貴方「親だから可愛いに決まっているだろ！いちいち同意を求めなくても当たり前だろ！！」
とか、そういう風に考えるタイプなんでしょうね。

[824: 匿名]

>>823

要は、いちいち他人の気持ちを逆撫でするデリカシーのない奴の方が、カルシウムだけじゃなくて脳味噌も足りないっつうか、つまりバッカじゃねーのってことですよね。解りますｗ

来年から同じマンションに住む者同士、しかも25世帯しかいないコミュニティなのに、匿名だからって2ch気分で書き込んでる人達って、入居後は、今度は住民スレで学校裏サイトみたいに気に入らない住民や理事会の役員のことをネチネチやるのかな。