シェ フルール阿佐ヶ谷ってどうですか？

[ビギナーさん]

シェ フルール阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目743-54他（地番）
交通：中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.34平米～78.03平米
建物売主：松尾工務店
土地売主・建物売主：マツオプロパティー
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社

[421: 匿名]

お店が先ですし、それを承知の上での購入ですし。

向かいの飲食店と仲良くなるくらいの心持ちで行きましょうよ。

プラスで考えるなら、
夜まで明るいなら防犯の抑止力になるのでは？

考え方次第ですよ！ポジティブに行きましょうよ

[422: 匿名]

カーテン付けるだろうし、それで済む話では？

[423: 匿名さん]

なんかあるとすぐ「申し入れる」とかって言ってるけど、自転車置き場、タケノコ、電飾、次はなにを「申し入れる」の（笑）

[424: 匿名さん]

近所にコンビニを申し入れたいですね。
一年近くあるし、周りの店で変わるとこもでるかもね。

[425: 匿名]

>>423
外周の植栽を畑にするっていうのが抜けてますよ。

ついでだから全戸駐車場完備も申し入れたいですw

[426: 匿名さん]

割安な物件なんだからあるもので我慢しなよ。

金をださないなら口も出すなよ。

[427: 匿名]

パークハウスかプラウドにすれば良かったのにね。

[428: 匿名さん]

格安マンションなんだからいろんなところが当然のように安っぽいし、上下左右の騒音もするんだろうけど、それも改善申し入れするんでしょうね。

あまり安くしすぎると、とんでもない客層をつかんじゃうね。

[429: 匿名さん]

色々ありますね。
申し入れリストをこのスレにまとめておいて、組合が出来てから再検討するというのはどうですか？

このスレって松尾関係者ご覧になられているのかしら？

[430: 匿名]

笑いっぱなしで読んでいたのに、426から雰囲気が変わってしまった。。。

[431: 匿名]

クウネル買いました！
あんなテイストいいですね。

[432: 匿名]

まともな人がほとんどで、皆さん楽しみにしてるのに…そんなに注文があるなら購入しないで欲しい…。

[433: 匿名さん]

住まない人が荒らしているんでしょうか？

[434: 匿名]

そうなら良いです。住人でありませんよーに。
安いかもですがうちは精一杯で購入します。楽しみで仕方ないです。

周りが皆さん余裕のある方が多いみたいで、何だか場違いなところに迷い込んだ感がありますが、仲良くしていきたいです。

納得して購入しているのですから、ある程度は与えられた状況に適応していきませんか。

[435: 匿名さん]

>>429
だからやめろって。申し入れリストってなんだよ、それ。
組合で再検討して、別途お金を徴収するんですか？　

>>430
どこが笑えるんだ？

[436: 匿名]

リストとか、何だかいちいち細かそう…。

住んでからも、少しでも何かあると、すぐに組合徴収されそう…怖い(涙)

[437: 匿名]

我が家も精一杯です。

新しい家電製品や家具、カーテンやタオルなどたくさんのものを新しくしたいし、節約しなきゃ。

来年の入居が本当に楽しみなんです。

[438: 匿名]

>>437さん
>>434です。入居楽しみですよね、本当に。

うちも、家具、家電買えるように節約です！
エアコンやシーリングも買わなきゃですし…。

でも楽しいですよね、目標あるし、夢が膨らみます！

[439: 匿名さん]

>>435
イヤ、傍から読んでると確かに笑えるスレだよ。

[440: 匿名]

シーリングって照明のことですか？

[441: 匿名]

>>440
天丼

[442: 匿名]

つまんない冗談を書き込む人もどうかと思うけど、それを本気で怒る人もちょっと怖いかな。

[443: 匿名さん]

いつの間にかご近所さんのリビオ阿佐谷のスレも立ちましたね。
規模やターゲットが似たようなマンションみたいだし、一瞬ここと迷いましたが、あっちはどうなんだろう。
今年の夏には完成するらしいし、もうだいぶ出来上がっているんでしょうね。

シェはどのくらい出来上がっているのかな？
まだ基礎くらいですか？
雨の多い季節に基礎を作ると少し心配。
雨水避けくらいはするだろうけど。

[444: 匿名さん]

クレーマーの相手をするのもデベの仕事。
嫌なら手付の倍返しするんだな。

[445: 匿名]

申し入れリストには笑った(笑)

[446: 匿名]

>>443
基礎は梅雨前に終わったんじゃないかな。3週間くらい前に覗いたら、地下フロアのコンクリやってたよ。

[447: 匿名さん]

>>433
ここは皆眼中にないような物件だから、ただ面白半分に書いている事に住人がマジレスするからからさらにからかわれてるだけ。
PHのスレみればわかるけど、本当にひがまれるとしつこい奴が本当にいるから。

正直住民以外はどうでもいい物件だし。

[448: 匿名]

まぁ、余りにハッキリと言ってくれて、逆に気持ちいいくらいかも（笑）

でも、このコミュできちんと情報交換したい人もいるのだから、ここが眼中にないような人は邪魔になるだけだから他にいけばいいじゃん♪

[449: 匿名]

気が早いですが、家具を見に行きました！

色々あれこれ選ぶのは楽しいですね。

ただ、思ってたより、実際置けない事が判明(涙)

[450: 匿名さん]

>>449
狭い面積に無理やり3LDKを詰め込んだ間取りが多いですからね。
3LDKなら75平米は欲しいところ。

[451: 匿名さん]

>>448
ここまでできちんと情報交換なんて見てないよ。
なんかクレーマーとお花畑な人しかいない気がする。

文面から察して住人になる人の中でクレーマー予備軍みたいな人が確実にいそうで怖い。

[452: 匿名]

家具、我が家も見に行きました。

たくさん買わなきゃならないものがありすぎて、正直何から手を付けてよいやら。

[453: 匿名]

でも部屋数が減っては困るし、狭くても個室は3部屋ほしいし。

[454: 匿名さん]

>>450
あれ？
3LDKで78平米じゃないの？

[455: 匿名]

カラーセレクトは、グレイとナチュラルはパーツの展示だけなので、いまいちわかりにくいです。
モデルルームの実物大でとはいわないまでも、せめてCG画像くらいはやってほしかった。

[456: 匿名]

455まさにそうですね。
あったら親切ですね。

それにしても見事にモデルルームの部屋だけ残しましたよね。

ファミリーには中途半端な広さだし。

[457: 匿名]

>>456
ファミリータイプだらけだと子供があちこちで騒ぐし、独身者は敬遠してしまいますよね。

[458: 匿名さん]

このマンションを購入した（する予定の）皆さん、ここを選んだ理由はなんですか？

うちの場合は、エリアを阿佐ヶ谷限定で探していたので、新築はここか駅前の三菱・野村しか選択肢はなく、価格的な理由もあって、ここに決めました。2駅から徒歩数分という立地も素晴らしいですしね。

[459: 匿名さん]

前にも同じ事聞いているやつがいたが、価格と立地以外にここを購入する理由はないでしょ。

[460: 458]

確かに理由はそれくらいですね。
じゃあ、阿佐ヶ谷に住むことを選んだ理由はなんでしょうか？

うちの場合は、もともと中央線文化が好きなのと、商店やスーパーが充実していて生鮮食品・生活必需品を買うのに困らないことかな。

[461: 匿名さん]

>>460
（笑）同意するなよ、、、「マンションが魅力的で」とか誰か言ってあげないと。

[462: 458]

>>461

住宅街に立地して、周囲に高い建物があるわけでもなく、密接する建物もなく、明るく風通しがいいのもいいですね。
駅前の高級マンションは駅近なのはいいんですけど、低層・中層階や方角によっては薄暗いでしょうし、価格ほどのメリットはない気がします。まあ、貧乏人の僻みも入っていますけど。

また、売主・施工主も、都内では一般人への知名度は低いですが、地元の神奈川県では優良企業で知られていますよ。非上場ですが、長年の伝統がありますし、地元で信頼を得ており、元々は土木や港湾が本業だけあって公共事業も数多く手掛けていますし。伊藤忠の高級マンションの施工を手掛けた実績もありますし。そういうこともあって、施工監理能力、品質はたぶんいいんじゃないんですかね。業界の者ではないのでよく知りませんけど。

と、461さんに応えてフォローしてみました(笑)
でも本当の話。

[463: 匿名]

つまりは、貧乏人が買える唯一の阿佐ヶ谷物件ということ。
ただそれだけ。

[464: 匿名]

>>463
貧乏人ですがなにか？（笑）
貧乏物件バンザイ！

[465: 匿名さん]

>>463
「貧乏人が買える唯一の物件」の立地がいいんだから超ラッキーじゃないですか。

[466: 匿名]

>>463

普通の庶民が、人気の中央線沿線で、しかも駅徒歩4分の新築分譲マンションを手頃な値段で買えるなんて、まるで夢のようです。

一応、中古でも探しましたけど、ファミリータイプだと阿佐ヶ谷駅や南阿佐ヶ谷駅から徒歩15分や20分とか、青梅街道に接していたりとか、そんなのばっかりでしたよ。しかも、値段は普通に高い。

そんなのに比べると、立地と価格だけ考えても、非常に素晴らしいマンションです。

[467: 匿名]

駅から4分の距離と、低層マンションというのと、間取りです。

高くても気に入る間取りにはなかなか出会えないので。

あ、もちろん価格ありきですが。

[468: 匿名]

本当ラッキーですね！
駅近だし、静かだし。
貧乏でも、格安でも、嬉しいんですよね！

[469: 匿名]

中古物件本当ないです。うちは最新中古を探していて、この物件を知り、迷わず購入しました。

駅近、新築、価格を見れば、阿佐ヶ谷に住みたい一般庶民なら欲しいと思う物件です♪

[470: 匿名]

「マンションは立地が全て」なんてタイトルの本があるくらい、立地は非常に重要な条件です。間取りや価格は動いても、マンションの立地は押しても引いても動きませんからね。