シェ フルール阿佐ヶ谷ってどうですか？

[ビギナーさん]

シェ フルール阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目743-54他（地番）
交通：中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.34平米～78.03平米
建物売主：松尾工務店
土地売主・建物売主：マツオプロパティー
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社

[342: 匿名]

第2期のアイタイプが残っていると思います。
モデルルームのタイプです。

[343: 匿名]

みなさんすでにフローリングやドアの色を決めましたか？

バスルームどうしましたか？

モデルルームのカーテンのデザインいいですね。

キッチン、食器棚どうします？

そろそろ色々締切ですね。
選べるのでうれしいです。

[344: 周辺住民さん]

>>340

3軒が発売中です。
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2mdgz11z2ncz1...

[345: 購入検討中さん]

気がつくと、いつの間にかスレが一気に進んでる！

>>311

今さらながら遅レス。
下記スレによると、ベランダで煙草どころか、ＢＢＱやる人も結構いるみたいですよ～笑
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45747/all

[346: 匿名]

BBQはやめて欲しいです。タバコも、騒音も有り難くないです。
結論はテラスやルーフバルコニー、ベランダでは何もしない、出来ない、やらないって結論でしょうか…。ガーデニングを楽しむなどでしょうか。

[347: 匿名]

ペットをだすのもやめて欲しいです。
自分は動物ｱﾚもちなんです。

[348: 匿名]

ペット出さないもですね。夜のテラスやルーフでのビールで乾杯ももちろんダメでしょう。
日中のお茶はあり？
地下は声が響くからなし？ルーフは大丈夫？ガーデニングは虫が発生するから沢山はやって欲しくないです。

ちなみに、テラスやルーフは、逆に何をするならありですかね？一応ついている皆さんはたしか使用料が発生してたような。

ただ静かに洗濯物を干すだけも、何だかかわいそうな気が…。余計なお世話ですが。
ダメな事は皆さんがよく書きこんで下さりますが、承認するような意見もあると良いです。

規則にもの凄く厳しいマンションという印象を持ちました。

[349: 匿名]

>>348
規則に厳しいも何も、数人があれこれ言っているだけですから(笑)
しかも、本当に住人になるかも確認しようがないですし。

基本的なルールは管理規約に載っています。ペットは屋内のみ、バルコニーやテラスに出すのは不可などは、明記されていますよ。

それ以外は常識の範囲内でいいのではないでしょうか。杓子定規にはかれないものですし。
例えば、テラスでは、日中お茶する程度なら大丈夫でしょうけど、早朝や夜間に酔っ払って大騒ぎなんてするのは一般的な社会常識では不可とされると思いますよ。

[350: 匿名さん]

管理規約といえば、ピアノなど楽器の演奏していい時間も書かれていましたね。では、時間内ならブブセラや和太鼓などを大音響で鳴らしてもいいかといえば、たぶん駄目でしょうし、常識的な判断が求められます。
もちろん、そういうマナーに対する感覚というのは個々人によって差はありますけどね。
自戒の意味も込めて、自分中心の考えで独りよがりにならず、想像力を働かせ、近隣住人への思いやりができるコミュニティになればいいなあと思います。

[351: 匿名さん]

ここって購入層が若そうですよね。

ＰＨの掲示板はどっちかと言うと一通り売れるまでの検討者だけで盛り上がっただけで今はあまり動きないのに対しし、こっちはベランダがどうしたとか、組合がどうしたとか、同じマンションヨロシクとかなんか、色々書き込みがありますよね。
ここは３０戸弱で向こう１００戸強って考えてもあっちの方が断然世帯数は多いのにこれってやっぱ向こうは購買層が高いからこういう掲示板やったり書き込んだりしない人が殆どなんだろうなっと
逆にこっちはきっと30-40代のインターネットバリバリ世代なんでしょうね。

なんかこういう所に差がでるの面白いなっと思って。

[352: 匿名]

>>346
ガーデニングは、階下に葉っぱや水が落ちなかったり、非常用梯子の隙間から下の階に水が滴り落ちなければいいんじゃない？

あとは、怖いのがバルコニーの排水口。ガーデニングの土などが詰まってしまって、バルコニーがなみなみと水が溢れてしまい、部屋の中に流れ込んだり、下階住戸に流れ込んだりなんてこともあるそうですし。

先日記事になっていましたが、高輪台の億ションに住むタレントの西川史子先生も同じく酷い目にあったらしいです。バルコニーの排水口が詰まっていたところに豪雨があって、ベランダから溢れ出た水が室内に流れ込んでしまい、帰宅したらリビングや部屋が床上浸水。二重床の底までやられたので、大変だったみたいです。

[353: 匿名]

入居予定者は、30代中心で世帯所得も家族構成も似ていると聞いています。
だからファミリータイプから先に売れちゃったんでしょうね。

そういう我が家もネットバリバリ世代の30代です。

[354: 匿名]

>>351
ＰＨは団塊世代あたりが多いんですか？
こっちは、モデルルームで見かけた限り、20代から30代あたりが中心層みたいです。

[355: 匿名]

いつのまにかこんなに書き込みが！

ベランダでお茶はありだと思いますが話し声には配慮したいですね。

匂いが発生するバーベキューはよくないと思います。
ペットも毛が飛ぶのでバツです。時折、ベランダでペットのブラッシングをする人がいるらしいですが、持っての他だと思います。

昆虫ならベランダ飼育でもいいのでは？
鳥かごはやめて欲しいです。

ただ隣に隣接していないベランダなら、また状況が違うので、状況によって判断したらいいのでは？

タバコも隣がなければご勝手にどうぞです。

[356: 匿名さん]

>>354
どうしても６千万超える部屋だとそれなりの収入や貯金が必要になるので３０代だとなかなか難しいでしょうね。

したがって50-60やそれ以上の世代って事になるでしょうね。

[357: 匿名]

>>355
昆虫も鈴虫など夜間鳴く虫は騒音の元ですから勘弁して欲しいです。

バーベキューは、火の問題もありますし、臭いや脂分、煙などが近隣で干してある洗濯物や布団についてしまいますから、もちろん論外です。ベランダで七輪で秋刀魚の塩焼きも嫌ですね。

[358: 匿名さん]

こういうのってとりあえず建ってから管理組合で話し合えば？
でもそういう場だと誰も発言しないんですよね。

タバコだBBQだ虫だ風鈴だって、大変だ～。

[359: 匿名さん]

中々初対面で、いきなり発言等はしにくかったりもしますしね(笑)

ちなみに、前に住んでいたマンションは景観の問題で、布団等もベランダに干せませんでした。

色々問題は有りますが、許せる範囲の事は、広い心で認めてあげて（子供の遊ぶ声等も許容範囲で）
マンションの他の住人、近隣住民に配慮する形で、規則も決めていけばいいのではないでしょうか。

煩い、汚い、常識がない、迷惑がかかる！とダメ項目を増やすより、発想の逆転で、このくらいであれば認めらられるとか、こういった方法を取ればOK！を増やしていけばいいのではないでしょうか。
縛り付けられると憂鬱ですが、ある程度、認めてもらえると、その中できちんとマナーを守ってやろうと思うのではないでしょうか。

[360: 匿名]

30代ファミリー層が多いなら、同世代同士で幼い子を持つ親同士だから仲良くなれるだろうし（他の世代やDINKSを排除するという意味ではなく）、知らない間柄よりも、お互い知っている方が、子供の騒音など許容できるんじゃないでしょうか。
とはいっても、バーベキューなんかは不可ですが(笑)

[361: 匿名]

私も30代ファミリー世帯です。貧乏共働き世帯ですが、こちらのマンションの一員になれる事を凄く嬉しく思っています。
色々情報交換出来れば有り難いです。

お互いのプライバシーを守り、保ちながらも、同じ住人として、上手に楽しく暮らして行きたいですね。