BELISTA弁天町ってどうですか？

[購入検討中さん]

BELISTA弁天町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市港区波除4-1-1、1-2
交通：大阪環状線「弁天町」駅から徒歩5分
価格：2650万円-4550万円
間取：3LDK-4LDK
面積：67.48平米-86.99平米

[290: 通りすがり]

>>288
ロードバイクの保管はなにかと問題になると思いますが、
私なら輪行袋に詰めて階段を利用します。
エレベーターは他の住民に迷惑をかけるので避けます。
マンション内は駅の構内だと思えば何の苦にもなりませんし
駐輪場に置いて盗難の心配するより断然マシだと思います。

大切な自分の自転車のことで住民さんに迷惑はかけられません。

[291: 購入検討中さん]

ベリスタさん迷っていますが、ここを見るとあまりよろしくないことが書かれていて、迷いますね。。。
大きな買い物ですから、周りの人のマナーが悪いところは避けたいとも考えてしまいます。
ブリリアさん、サクセスブリッジさん、キングマンションさんはどうなんでしょうか？
やはり小規模マンションの方がなにかと良いのでしょうか？

[293: 匿名さん]

↑
変な情報を垂れ流す前に、もう少し勉強しましょうね。

[294: 匿名さん]

ベリスタ弁天町完売しましたね。

[295: 入居半月]

ほんとですね。久しぶりにBELISTAのH.P見たら「完売しました」に。
でも、まだまだ入っていない部屋が結構ありますね。。。
G.Wでかなりの叩き売りをしたのかな。

まっ、ガラガラよりかビッシリの方がいいですしね。

[296: 入居済み住民さん]

今日、何もしていないのに勝手に浴槽の給水口から水が出てきました。
栓をしていたので、2～3cmほど溜まったぐらいで水は止まりました。

もう一度、同じ現象が起きたら、管理会社か大阪ガスに電話してみようと
思いますが、入居されている方で同現象が起きた方います？

[297: 入居済み住民さん]

No.296さん

知らぬ間に予約ボタンを押されたのでは？

[298: 検討中さん]

ここ完売したんですか。
今週のマンションズに載ってたので、まだ残ってるのかと思ってました。

[299: 入居済み住民さん]

296です。

知らぬ間に予約ボタン押しちゃったのですかね。。。

押してはないと思うのですが、もし押したとしても
2～3cmだけ溜まってとまるっておかしくないですか？

No.298さん
ここに住んでいるものですが、完売していないと思います。
ガラガラとまではいかないですが、まだ20～30戸ほど残って
いるのではないでしょうか。←←←←私個人の印象です。ほんとに完売していたらすいません。

[300: 匿名さん]

引っ越ししてないだけでは？

[301: 匿名さん]

完売ですね。おめでとうございます。ホームページも今は完売御礼！キャンセル受付中になりました。

[302: 近所をよく知る人]

市内ですから価格対応のおかげですねvvv

[303: 匿名はん]

きっと値下げしたんだね。
そうか、そうか。ｗ

[304: 地元不動産業者さん]

あんまり自分のマンションの悪は好評しない方が・・・
間違いなく〇百万の資産価値は、この書き込みで下がっていますよ・・・
不動産業者（私も含め）このサイトは閲覧しています
知り合いがここの物件を買われたので、これ以上は資産価値を下げて欲しくないですネ！
管理組合で縛るのもどうかと思いますし・・・
布団干しは間違いなく評価が低いのでやめさせるべきだと思いますが・・・

[305: 匿名さん]

悪は好評？　『公表』ですね。

『悪』という表現はどうかと思います。『非常識』『自分勝手』が適切では？

完売とありますが、全世帯（199世帯）入っていないので、仮に100世帯入っていたら、
駐輪の仕方・ゴミの出し方等を知らないひとたちは10世帯ぐらいと思います。

私は入居して1ヶ月経ちますが、自分勝手な方の行動が目立つだけで、ほとんどの方は
常識がある人だと思います。（『望んでます。』が正解なんですかね）

前述してますが、『非常識』『自分勝手』の方々の行動が目立つだけで全体の1割ぐらい
じゃないでしょうか。
どこのマンションでも同じぐらいの割合で『非常識』『自分勝手』な方がいると思います。
とくに当マンションは全て埋まっていなくても世帯数が多いため、その行為が目立つのでは。

『非常識』『自分勝手』と非難するだけでなく、その方々の中にはその行為が『常識』と
判断（思い込み？）し生活されている方もいると思います。
私も、私自身が『常識』と思ってとっている行動も、他の方から見たら『非常識』と
見られているかも判りません。

共同生活を送る上で、皆で『常識』『協調性』を見つけて、より良い生活環境を整えていければと
思います。＝＝＝⇒マンションの資産価値が上がるのでは？

楽観的な考え方と非難をされるかも判りませんが、せっかく何かの縁で、みなさん
このマンションに集まってきたんですから、お互いの『常識』を尊重しあいながら、
うまく『協調性』を見つけていけたらいいなと思います。長々とすいません。

[306: 入居予定さん]

この掲示板は入居者のものではなく、マンション検討者ようです。
そのことを勘違いしないようにしましょう。
なので布団の件等はここに投稿しても無意味です。

私も入居予定です。皆で良いマンションにしていきましょう。

[307: 匿名さん]

週末MR前を通りましたが完売御礼等の表記はなく通常通りの営業だったと思います。

[308: 地元不動産業者さん]

⇒305さん

部外者の書き込みに意見ありがとうございます。
305さんの考えが少なからずあるのが、救いですね
入居者さんが協調できればいいマンションになると思います。

管理規約は最低限のマナーって書いていましたけど、管理規約を完全に
守れる人絶対いてません（忘れ物を取りに戻った３分間傘を外に放置・入居者の
友達が３日間泊まりにきました、入居者以外は住めません？・・・）
言い出したらキリがありません。上げ足の取り合いになり環境は悪化するだけの
マンションを山と見てきました。

管理規約はおおむねのルール位にとどめておいて305さんの『協調』が大事だと思います。

[309: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、住民板にスレッドを作成の上、
そちらをご利用いただけますようお願いいたします。

本スレッドは、後日閉鎖を行わせていただきますので、
あらかじめご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[312: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、住民板をご利用いただけますようお願いいたします。

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。