デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミアってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/morioka-premier/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154798

所在地：岩手県盛岡市中ノ橋通一丁目23番１（地番）
交通：「盛岡バスセンター」バス停まで徒歩4分、
　　　JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅まで青山町線バス利用10分
　　　JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅まで徒歩22分
間取：3LDK
面積：68.61平米～91.01平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：EC南部コーポレーション株式会社・株式会社佐々木組特定共同企業体
設計・監理：株式会社アサヒ建築設計事務所
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

総戸数：56戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
用途地域・地区：商業地域
駐車場：敷地内56台（機械式51台、平置5台）
　　　　他に来客用駐車場兼電気自動車充電スペース兼身障者乗降スペース１台
自転車置場：60台（二段式）

竣工予定時期：2025年2月下旬（予定）
入居予定時期：2025年3月下旬（予定）
販売スケジュール：2024年1月下旬（予定）

バルコニー面積：5.3平米～10.7平米
敷地面積：980.91平米
建築面積：601.31平米
延床面積：6,129.68平米(内、容積対象面積4,611.11平米）

ここは、盛岡を象徴する地。
THE MORIOKA

中ノ橋通りの角地、盛岡の発展の中心に誕生。

時を経てさらにモダンで瀟洒な風情を醸す「岩手銀行赤レンガ館」。
城下町として栄えた盛岡誕生の源「盛岡城」の跡地で
今は人々の憩いの場となる「盛岡城跡公園」。
中ノ橋通は、こうした盛岡の象徴が集う、
まさに盛岡の真髄を識るエリアといえます。
「デュオヒルズ盛岡中ノ橋 ザ・プレミア」は
その誇りを存分に享受する贅沢なポジションに誕生。
歩くだけでこの地の時の流れを感じる。
そんな毎日が実現します。

- 岩手銀行赤レンガ館 <徒歩1分(約40m)>斜向かい
- 盛岡バスセンター <徒歩4分(約250m)>
- 岩手山・盛岡城跡公園眺望 <中層階以上>
- 全住戸プレミアム仕様 <標準仕様>

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

全戸プレミアム仕様ってすごいな。

[2: 匿名さん]

まさにザ・盛岡の立地だね。
盛岡生活を楽しむならここ、駅近なら西口のアイーナ隣か。

[3: マンション検討中さん]

駐車場がネック
盛岡は車ないと動けないし近隣駐車場あまりなさそうだしバスなんて当てにならない
モナカが出来てもアーケードが活気がないし古い

[4: 坪単価比較中さん]

なんか眺望の資料ないし共用部分の説明もないしなんだかな
エレベーター1機だけだし狭くない？廊下も狭そう
駐車場が機械式5段とか田舎民にはきついなあ
南向きにもベランダ作ればよかったのにとも思ったが、本当に土地が狭くてどうにもならんのか
モナカに依存するようなマンションですが、ナナックみたいにならないと良いけど。

[5: 匿名さん]

大して広くない敷地に無理やり計画された物件だからな。
商業地域である以上東側も南側も将来的に建て替えなどで
敷地ぎりぎりまで新ビルが建つ可能性があるから確実に将来何も建つことは無い
西側展望にしたのだろう。
岩手山眺望をアピールしてるが将来的に内丸や中央通あたりでビルの建て替え
などが進行した場合完全に見えなくなるだろうから岩手山眺望は期待しない方がいいような。

[6: 匿名さん]

>岩手山眺望をアピールしてるが

HPの画像ですでに一部建物で隠れてるな。
そもそもこの立地で岩手山の眺望に期待する人なんているかね。
岩手山の眺望ならThe mid cityの北西向きだね。

[7: 匿名さん]

北西向きで展望はいいけど、向かいにおでってあるから、半分くらいは景観や日当たりが悪そう。
隣のみずほ銀行の店舗も日中よく行くけど、ドヨーンと暗い感じがする。北西日当たり分もおでってで潰されてるからだろうなぁ…と思う。

[8: マンション検討中さん]

monakaオープンしましたね。
この辺り正直寂しい感じがしてたけど、
明るくなってよかったです。
岩手山が見えるかどうかは気になるところだけど、
スーパーが近くに出来てよかったです。

[9: 匿名さん]

CMみたけどデザインかっこいいね。
仕様もなかなかだな。キッチン天板フィオレストーンは盛岡ではなかなかないのでは。
クオーツストーンは高級感があり使いやすくてよいよ。

[10: マンション検討中さん]

私もCM見ました。
かっこいいですよね。
キッチン使いやすいんですね。
教えていただきありがとうございます。

[11: 匿名さん]

便利に暮らせそうでいいですよね。
お城が近いのも、なんかいいな。
だからこそ、高級感を持たせているマンションなのかもしれません…。
公式サイトに室内のCGが出ていますが
どこまでがオプションで、どこまでが標準装備なんだろう…。
あのままで標準、というのはさすがにないと思いますので。

[12: 匿名さん]

Webサイトのトップでチャチャ―っと短い動画でマンションの紹介をしてくれてます。
眺望はスカーっと抜けている感じかな？気持ちの良い風景が見られそうな感じがします。

ホテルライクなオーナーズラウンジもなかなか素敵。ほんとにホテルっぽい。盛岡っぽさも出てると思います。
コーナーサッシが外観でも印象的だけど、中から見た感じも素敵だろうなと思います。