フリーディア和白レジデンス（仮称 フリーディア和白プロジェクト）ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

フリーディア和白レジデンス（仮称　フリーディア和白プロジェクト）についての情報を希望しています。
公式URL：https://freadia.com/wajiro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154795

所在地：福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11（地番）
交通：JR香椎線「和白」駅 徒歩8分（630m）
　　　西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩9分（720m）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.35平米～110.24平米
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：未定
設計・監理：株式会社マサキ設計事務所 一級建築士事務所
管理会社：株式会社ハウセット

総戸数：61戸　3LDK（30戸）4LDK（31戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階
地域地区：用途地域:第1種住居地域・準工業地域
　　　　　地区:第二種20m高度地区、法22条地域
駐車場：総戸数に対して平面駐車場19台、機械式駐車場48台
自転車置場：総戸数に対して124台
バイク置場：総戸数に対して5台

完成予定日：2025年5月下旬
入居予定日：2025年7月下旬
販売開始予定時期：2024年1月中旬

バルコニー面積：13.40平米～75.49平米
ルーフバルコニー面積：54.01平米（Gタイプ）～84.49平米（Hタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：200%
敷地面積：2633.65平米
建築面積：881.37平米
延床面積：6300.14平米

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（仮称）フリーディア和白プロジェクト始動

495号線に面し生活利便施設が集積しながら、海にほど近い景勝の地、
福岡市東区和白にて新築分譲マンションプロジェクトを始動いたします。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルと本文を正式物件名称に変更しました。2024.7.13　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

わざわざ和白にマンションを買う・・・
もはやそんな時代になったということでしょうか

[2: 匿名さん]

和白はヤンキーのイメージが。

[3: 匿名さん]

はるかに遠い西戸崎には昔からいくつもマンションありますよ。
それよりも和白という郊外なのに、駐車場が６７台のうち機械式が４８台というのがね…

[4: マンション掲示板さん]

この売主って訴訟かなんかありませんでしたっけ？

[5: 評判気になるさん]

福工大前の物件を見に行きましたが、オプションで付けるような設備が標準で付いていたにもかかわらず、お値段がお安く、あっという間に完売してしまったので気になってます。

同じような設備仕様なのか…お値段はいくらくらいからなのか…。

[6: 通りがかりさん]

このマンション施工する建設会社、分譲マンション施工できるレベルの会社ではないのでは、、、

年商15億ぐらいしかないし、通常ゼネコンの下請けで造作大工メインでやってる工務店では、、、

債務超過で倒産の噂も聞いた事あるので、検討中の方は、色々慎重に判断しましょう。

[7: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8: 匿名さん]

>>6 通りがかりさん
確かに、その通りですね。
数戸の賃貸ならまだしも、この規模が出来るとはビックリです。

[9: ご近所さん]

最上階の部屋っていくらくらいするんでしょう？

[10: マンション検討中さん]

価格情報どなたか持ってませんかね。

[11: マンション掲示板さん]

>>8 匿名さん
施工会社、工事途中倒産で建物引渡し一年ぐらいずれそう、、、
そんな施工会社使う売主は三流丸出しですね、、、

[12: 匿名さん]

>>11 マンション掲示板さん
「施工会社、工事途中倒産で建物引渡し一年ぐらいずれそう、、、」
これって事実なんですか？　一年の遅れで竣工できるってことですか？

[13: 評判気になるさん]

建設会社の話が気になります。やはり建物の出来上がりも悪くなるのでしょうか？
確かに建設会社の本社をネットで見てみたら、小さな工務店のような。
この建設会社の評判わかるかた教えて下さい。

[14: 名無しさん]

気になる方は高取にある同社施工のフリーディアを見に行かれたら良いのでは。
尤も、今回とは規模が違いますが。

[15: 口コミ知りたいさん]

>>4 マンション掲示板さん

ボンジョーノ？

[16: 匿名さん]

シティガーデン ボンジョーノは東宝ホーム、フリーディアは東宝住宅。系列会社？
どちらもマンション建築しているみたい。

[17: マンション検討中さん]

和白駅前シーサイドと比較対象ですね。。
条件、価格、施工会社等でシーサイドかなと

[18: eマンションさん]

>>17 マンション検討中さん

あちらのマンション、かなりお安いですよね。

[19: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[20: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[21: マンション検討中さん]

>>19 管理担当さん
削除されて当然の内容だったな

[22: 匿名さん]

デザインがちょっと個性的ですかね
全体的な印象としては色合いが普通とちょっと違うなという感じだけど
エントランスアプローチがホテルっぽかったり
コリドーがマンションぽくない雰囲気が面白い
ラウンジはどうかな・・・詰め込みすぎな気もするけど
価格は専有面積がけっこうあるので高すぎる感じはしないかな
駅距離も遠くはないので全体的にバランスがいいような気がします

[23: 検討板ユーザーさん]

>>22 匿名さん
営業おつかれ