※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。
WESTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/
=================================
ベイシティタワーズ神戸 EASTについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe_e/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154800
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
交通:JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:38.61m2~116.04m2
売主:住友不動産株式会社
売主:関電不動産開発株式会社
販売会社:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
設計:前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
総戸数:344戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
用途地域:商業地域、準工業地域
地目:宅地
駐車場:134台(平置12台・機械式58台・タワーパーキング64台)
他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用2台
自転車置場:688台〔平置22台、2段式(下段スライド式)
666台(上段231台、下段435台(2人乗り331台、3人乗り104台))〕
バイク置場:12台
ミニバイク置場:25台
備考:本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています
完成年月:2025年2月中旬予定
入居(引渡)予定日:2025年7月下旬
販売スケジュール:2024年2月下旬販売開始予定
バルコニー面積:11.95m2~44.86m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率500%
敷地面積:5,300.01m2
建築面積:1,744.27m2
延床面積:36,970.23m2
THE FINAL
新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業のラストピース
1868年の開港から神戸は世界の港町として、
西洋文化の流入する日本の玄関口として発展してきました。
そして今、
2025年4月開業に向けて「新港突堤西地区(第2突堤)再開発事業」が進行中。
ますますエンターテインメント性を高める神戸三宮湾岸。
神戸開港150年記念プロジェクトの有終の美を飾り、その象徴となる海辺に聳える
「ベイシティタワーズ神戸 EAST」。
さぁ、新しい神戸の改革を見届けよう。
神戸開港150年記念プロジェクト
新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業のラストピースがついに動き出す。
ベイシティタワーズ神戸EAST始動。
その他特記事項:
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、
地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外である
神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s Building・STAGE FELISSIMO等の
整備が行われております。
[事業期間:2019年5月~2024年9月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・
車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。
また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※①本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477㎡)に、
株式会社ラスイートによる建築計画があります。
なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。
ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本マンションと同等規模の
超高層建築物が建設される可能性があります。
1)本マンションの南西側の土地の一部、北側部分(約170m先)に、4階建て、高さ15m程度の
店舗(ラスイート ル・パン)を計画しております。
2)本マンションの南西側の土地の一部、南側部分(約190m先)に建築計画を予定しておりますが、
建物規模などの詳細は未定です。
※②本物件の南側約120m先に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ
建設計画があります。
※上記①、②の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・
車輛交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。
また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合が
あります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:344戸(地上27階)
の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数690戸で表示しております。分譲後の権利形態は
土地、建物(共用部分)ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の
相互利用もございません。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2023-11-10 18:09:07
ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか?
1763:
名無しさん
[2024-03-17 12:43:35]
|
1764:
eマンションさん
[2024-03-17 15:46:38]
|
1765:
名無しさん
[2024-03-17 17:08:03]
|
1766:
匿名さん
[2024-03-17 19:05:06]
近くまで行って見てきましたよ
|
1767:
デベにお勤めさん
[2024-03-17 19:07:00]
>>1766 匿名さん
独居老人の趣味としてはよろしいんじゃないでしょうか? せっかくの休日も遠出する体力もないだろうし、そもそも金銭的にキツイですよね。(笑) |
1768:
eマンションさん
[2024-03-17 19:59:36]
|
1769:
販売関係者さん
[2024-03-17 20:06:41]
|
1770:
名無しさん
[2024-03-17 20:23:45]
|
1771:
匿名さん
[2024-03-17 20:36:05]
|
1772:
検討板ユーザーさん
[2024-03-17 20:40:24]
>>1771 匿名さん
答えになってないですよー あなたも反応早いねー(笑) |
|
1773:
匿名さん
[2024-03-17 20:59:27]
|
1774:
デベにお勤めさん
[2024-03-17 21:04:28]
汚い写真張り付けても、それが事実なんだから宜しいんじゃないでしょうか。
所詮は倉庫街ですし、花火とかは子供だましで住宅としての価値とは関係ありません。やはりHAT神戸並みの坪単価に落ち着けば御の字でしょう。 |
1775:
口コミ知りたいさん
[2024-03-17 21:50:46]
|
1776:
名無しさん
[2024-03-17 23:24:08]
何度見てもイケメンと花火は飽きませんね
|
1777:
eマンションさん
[2024-03-18 04:05:09]
|
1778:
eマンションさん
[2024-03-18 04:09:32]
>>1771 匿名さん
なんと言われても俺はこの景色の部屋に住んでてお前は妬んで悪口を書き込みしているだけという事実は変わりません。まあお前はもっと良いとこに住んでるんやろうけど(笑)こんな汚い景色の部屋じゃない家にね |
1779:
職人さん
[2024-03-18 06:18:01]
|
1780:
デベにお勤めさん
[2024-03-18 06:34:09]
わざわざ関係ないマンションのスレで写真張り付けるなんて、よほど誰からも相手にされていないのでしょう。貧乏人は自慢したくて仕方ないのですね、ショボいマンションを。
|
1781:
匿名さん
[2024-03-18 06:55:54]
|
1782:
口コミ知りたいさん
[2024-03-18 06:56:48]
|
1783:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 08:29:04]
>>1780 デベにお勤めさん
あなたはショボイマンションをと言われておられますがどのマンションでしたらショボくないのですか?ここは神戸のマンションのスレですので神戸でお答えください。梅北や虎ノ門等の多地域の物件はやめてくださいね |
1784:
周辺住民さん
[2024-03-18 08:29:49]
|
1785:
デベにお勤めさん
[2024-03-18 08:33:09]
憧れのベイシティだけど、高すぎて手がでないから、ショボい自分のベランダ写真アップして憂さ晴らしの毎日です。
|
1786:
マンション検討中さん
[2024-03-18 08:35:34]
|
1787:
評判気になるさん
[2024-03-18 08:36:38]
|
1788:
ご近所さん
[2024-03-18 08:53:38]
|
1789:
マンコミュファンさん
[2024-03-18 09:23:13]
>>1788 ご近所さん
って言うと思った(笑)何とでも言えるわなー わかったわかった お前は凄い 金持ち! |
1790:
マンション掲示板さん
[2024-03-18 10:51:59]
|
1791:
ご近所さん
[2024-03-18 11:19:13]
海自の463号掃海母艦、「神戸みなと温泉 蓮」の西側に停泊している。
|
1792:
ご近所さん
[2024-03-18 12:24:14]
|
1793:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 12:30:36]
|
1794:
周辺住民さん
[2024-03-18 12:56:39]
>>1793 検討板ユーザーさん
当たってるから反応してる。(笑) ビクビクとおびえる小心者。やっぱり貧乏人なんやなぁ。ショボいマンションがお似合いやで。 |
1795:
匿名さん
[2024-03-18 13:32:57]
>>1794 周辺住民さん
お前相手してたらオモロイから応じてる。自分がどんな奴かバレないからって大物気取り めちゃおもろい。どんな所に住んでんのー?には公表する趣味はない そらそうや(笑)自分が写真以下の部屋に住んでたら公表出来んわな |
1796:
名無しさん
[2024-03-18 14:56:25]
残業が少なく年収が高い100社ランキングに和田興産が入ってますね
やっぱりワコーレっていいマンションなんですね |
1797:
周辺住民さん
[2024-03-18 15:07:46]
|
1798:
マンコミュファンさん
[2024-03-18 15:55:26]
|
1799:
検討板ユーザーさん
[2024-03-18 16:17:50]
|
1800:
マンション検討中さん
[2024-03-18 16:57:30]
|
1801:
匿名さん
[2024-03-18 20:02:24]
>>1796 名無しさん
その通りです。しんどいのはプロパティーズさんをはじめ販売代理さんです。 |
1802:
匿名さん
[2024-03-18 20:58:13]
ネチネチ文句言うとらんとよ、仕事しっかりしてお金稼ごうよ。ザッコどもはベイシティはもちろんのこと、中古でも中央区内のタワマンなんて絶対買えないんだからさぁ。
俺様の家のベランダからの風景拝んでな |
1803:
口コミ知りたいさん
[2024-03-18 21:29:42]
と、家賃5万のボロマンションかららの夜景をお送りしました。
|
1804:
匿名さん
[2024-03-18 22:13:20]
|
1805:
マンション検討中さん
[2024-03-18 22:44:40]
|
1806:
eマンションさん
[2024-03-18 23:24:16]
家賃五万のボロマンションだからベランダ写真で勘弁してあげて。部屋内部はゴミ屋敷だから夜景だけが心の救い。悲惨な貧乏人の末路だね。(笑)
|
1807:
匿名さん
[2024-03-18 23:32:20]
まぁ文句ばっかり言ってUP出来ないってことはきったないワンルームに住んでるって認めてくれているって事やね!
おつかれさん! |
1808:
口コミ知りたいさん
[2024-03-19 05:37:16]
家賃五万のボロマンションの住民の憧れが倉庫街の売れ残りマンションか。やはり類は友を呼ぶわけだ。
|
1809:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 06:27:34]
いくら夜景見ても頭金も貯まらないよ。しっかり仕事しないとね。それとも仕事ないのかな?家賃五万だもんね。
|
1810:
名無しさん
[2024-03-19 06:30:08]
>>1806 eマンションさん
家賃5万のボロマンションでこの眺望 この眺望の家に住んでてゴミ屋敷 無理あるねー(笑) 眺望見たらどのマンションでどれ位の価格かわかるやん?お前のようなやつにはわからんやろ?買えるレベルにないから そういうもんよ |
1811:
評判気になるさん
[2024-03-19 06:55:38]
>>1809 マンコミュファンさん
わかってると思うけどこのクラスの部屋を買える人はある程度お金あると思うよ。自分が住んでる部屋をみてみたら?あなたに仕事の心配されなあかんか??あなたも人を下に見たいならまずこのクラスのマンションのこの眺望ぐらいの物件に住めるようにならないと。 こんなマンションいらんねん とか 倉庫街とか言うだけなら それはただの***の遠吠え 神戸のこの場所にたってるマンションのスレを見てるねんから興味あるんやろ? 嫉妬で悪口を言うんじゃなく自分が頑張って買えるようになってね 正論すぎ?また必死って言われるわー(笑) |
1812:
匿名さん
[2024-03-19 07:37:07]
坪150万とか家賃5万とか正直いって価値観が違いすぎて話にならないわ。
|
1813:
周辺住民さん
[2024-03-19 08:10:06]
|
1814:
マンション検討中さん
[2024-03-19 08:51:31]
>>1813 周辺住民さん
港の写真を上げるしか出来ないって?それすら出来ないよね?所有してないから お前に出来るのはその写真を見て妬んで掲示板で誹謗中傷する事だけ まあ写真ら路上からでも撮れるから撮ってみたら?(笑) |
1815:
周辺住民さん
[2024-03-19 09:32:09]
>>1814 マンション検討中さん
お前5万の賃貸やないか。忘れたのか? |
1816:
検討板ユーザーさん
[2024-03-19 11:24:01]
|
1817:
職人さん
[2024-03-19 12:02:42]
>>1816 検討板ユーザーさん
憧れのベイシティに少しでも使づきたいから、マンション周辺をウロウロしてるんやろ。貧乏ストーカーは仕事探しなさいね。そのうち警察に通報されるよ。 |
1818:
デベにお勤めさん
[2024-03-19 12:41:21]
こんな場末の倉庫街のマンションに執着するストーカーがいるんだねぇ。ちょっとビックリだけど、雑居ビルの安家賃で住んでる貧乏人には高値の華なんだね。
|
1819:
匿名さん
[2024-03-19 13:03:59]
|
1820:
名無しさん
[2024-03-19 13:09:22]
|
1821:
周辺住民さん
[2024-03-19 13:36:14]
>>1820 名無しさん
お前が住んでる場所やん。ゴキブリがうろつく雑居ビルからの眺め。 |
1822:
匿名さん
[2024-03-19 13:45:39]
金に執着するあまり、とうとう自分がマンションオーナーとでも妄想してるらしいな。
独居老人は認知症になるのも早いというが納得やわ(笑) |
1823:
マンション掲示板さん
[2024-03-19 14:12:58]
|
1824:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 14:15:16]
|
1825:
匿名さん
[2024-03-19 14:49:52]
アホな奴らの罵り合いは、ただでさえ高いと言われ売り物件、貸物件が大量にあるこのマンションの価値を下げてるだけですよ。景色の事しか言えないアホなポジはアホなネガを相手にして墓穴を掘ってることにええ加減気づいてくださいよ。結果アホなネガの思う壺ですよ。
景色以外で価値の上がる情報はないんですか? |
1826:
マンション検討中さん
[2024-03-19 15:12:50]
>>1825 匿名さん
売り物件出てるけど全部分譲価格より上で出てるよね。今日ハーバーランドタワーの31階98㎡が2億2800万でてきたね。めちゃ高いと思うけど売主が決めた価格はこれやから買うならこの価格なのよ。ベイシティも同じ。高いと思うなら検討から外したらよい。外野がごちゃごちゃ言うても価格を決めるのは所有者であり住友。高い高いと言うやつを最初から相手にしてないと思うで |
1827:
匿名さん
[2024-03-19 15:38:14]
|
1828:
匿名さん
[2024-03-19 15:38:41]
>>1826 マンション検討中さん
誰からも相手にされていないのはこのマンションやろ。全然売れてないし、スーモで1年以上放置されてるだけやないか。強がってもムダやし、中古なんやから下落するのは仕方ないわな。 |
1829:
匿名さん
[2024-03-19 15:41:07]
>>1824 マンコミュファンさん
お前がゴキブリなんや、頭悪いな。 |
1830:
デベにお勤めさん
[2024-03-19 15:43:46]
ま、ここに興味ある田舎者は既に買ってるわけで、これ以上の需要はまずないよね。
後はどれだけ価格が下がるかだけど、何一つポジティブな情報ないので坪150位にしないと完売は難しいでしょう。HAT神戸に住宅地としての価値は負けてますからね。 |
1831:
名無しさん
[2024-03-19 15:47:03]
>>1829 さん
本気で答えてる(笑) ちなみにお前が何を言おうと俺がこの眺望の物件を現金で買ってることには変わりないし追加でベイシティ検討してるって事実は変わらないけどね あなたはどんな生活レベルかなー(笑) |
1832:
名無しさん
[2024-03-19 15:48:23]
|
1833:
匿名さん
[2024-03-19 16:12:17]
ベイシティWESTから見えるでっかい海自掃海母艦の姿
|
1834:
評判気になるさん
[2024-03-19 18:37:50]
|
1835:
通りがかりさん
[2024-03-19 18:39:15]
>>1827 匿名さん
下がるか下がらないかも売り手次第やな 住友が第一期から上げまくってるからな まあ下げても一期より下がることはないやろな わからんけどね それもあくまで予想 下がるの待ってるんやったら第一期で買っといたらよかったんや |
1836:
マンション掲示板さん
[2024-03-19 18:42:21]
|
1837:
マンコミュファンさん
[2024-03-19 18:45:43]
|
1838:
検討板ユーザーさん
[2024-03-19 18:52:25]
|
1839:
名無しさん
[2024-03-19 18:54:17]
>>1836 マンション掲示板さん
ほんましょーもないな 安い雑居ビル言うたり前をウロウロしてる言うたりなんやねん 妬まず頑張れよ お前も買えるようになったらええな |
1840:
通りがかりさん
[2024-03-19 19:12:45]
|
1841:
eマンションさん
[2024-03-19 22:49:52]
|
1842:
口コミ知りたいさん
[2024-03-20 06:30:59]
>>1841 eマンションさん
そんなに反応するならマンション名自分で晒したら?自慢したいんでしょ? |
1843:
職人さん
[2024-03-20 06:35:34]
>>1839 名無しさん
お前ウエストも買えなかった貧乏人やろ。モデルルームでも相手にされずにいつまでベイシティにストーキングしてるねん。お前は一生かかっても縁のない物件やから諦めてゴキブリハウスで写真撮ってろ。 |
1844:
通りがかりさん
[2024-03-20 10:21:45]
|
1845:
マンション検討中さん
[2024-03-20 10:23:21]
|
1846:
eマンションさん
[2024-03-20 10:30:33]
|
1847:
匿名さん
[2024-03-20 15:25:24]
|
1848:
マンション検討中さん
[2024-03-20 16:04:17]
|
1849:
職人さん
[2024-03-20 16:34:23]
>>1848 マンション検討中さん
お前は写真貼るしか能がない貧乏人。良かったな、いい写真撮れて。 |
1850:
eマンションさん
[2024-03-20 16:51:00]
|
1851:
口コミ知りたいさん
[2024-03-20 20:45:28]
|
1852:
通りがかりさん
[2024-03-20 21:47:48]
>>1851 口コミ知りたいさん
お前らにほめてもらってもなーんにもならん(笑) 家賃5万でもこの部屋でこの眺望やったら文句ないね!じいさんでローンも通らないって何を言われてもねぇ 全く響かんなぁ 5万でこの部屋この眺望 そらベイシティなんか買う必要ないわな お前ら写真が出たらめちゃ反応するけど羨ましいの? |
1853:
評判気になるさん
[2024-03-21 06:06:03]
|
1854:
eマンションさん
[2024-03-21 06:24:41]
|
1855:
検討板ユーザーさん
[2024-03-21 06:40:09]
|
1856:
匿名さん
[2024-03-21 08:48:42]
まぁここにウダウダ文句垂れ回してる変な人はここはもちろん買える訳もなく、マンション購入自体が無理な層だと思いますよ。
なので文句垂れてる人はいっさい写真などアップしていないでしょう |
1857:
販売関係者さん
[2024-03-21 09:59:35]
|
1858:
マンション比較中さん
[2024-03-21 10:43:45]
家賃5万なのにベイシティに憧れてるの? ウエストでは門前払いだったけど、イーストなら何とかなると思ってるのかな?
|
1859:
検討板ユーザーさん
[2024-03-21 10:46:17]
>>1857 販売関係者さん
無理があるって(笑) そんなに悔しいの?自分が買えないレベルのマンションに住んでる人が 妬んでも何もならない どうやったら買えるんやろー 俺も買いたい 買うためにはどうすれば良いやろって言ってる方が格好ええって 妬みや嫉妬は1番情けない 支離滅裂な誹謗中傷はそれ以下やけどな |
1860:
匿名さん
[2024-03-21 10:51:16]
大阪は外国人が1億2000万円以上のタワマン買って賃貸に出せば、何と日本の永住権のオマケが付いてくる。維新による日本の大安売りだな。大阪府民でなくて良かった。
|
1861:
周辺住民さん
[2024-03-21 11:35:35]
>>1859 検討板ユーザーさん
お前にベイシティは無理やぞ。ローンも通らんし、貧乏人は家賃5万で生活して港ウロウロしておけ。 |
1862:
マンコミュファンさん
[2024-03-21 11:45:45]
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もしくはガラのあまり良くない方は尼崎なんかも便利ですよー