ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/
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ベイシティタワーズ神戸 EASTについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe_e/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154800

所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通：JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分
　　　神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分
　　　阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分
　　　神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分
　　　神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
　　　神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：38.61m2～116.04m2
売主：住友不動産株式会社
売主：関電不動産開発株式会社
販売会社：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社　関西支店
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

総戸数：344戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　一部 鉄骨造 　 地上27階建　地下1階建　塔屋1階
用途地域：商業地域、準工業地域
地目：宅地
駐車場：134台（平置12台・機械式58台・タワーパーキング64台）
　　　　他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用2台
自転車置場：688台〔平置22台、2段式（下段スライド式）
　　　　　　　　　　666台（上段231台、下段435台（2人乗り331台、3人乗り104台））〕
バイク置場：12台
ミニバイク置場：25台
備考：本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
　　　（兵庫県　福祉のまちづくり条例）に適合しています

完成年月：2025年2月中旬予定
入居（引渡）予定日：2025年7月下旬
販売スケジュール：2024年2月下旬販売開始予定

バルコニー面積：11.95m2～44.86m2
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率500%
敷地面積：5,300.01m2
建築面積：1,744.27m2
延床面積：36,970.23m2

THE FINAL
新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業のラストピース

1868年の開港から神戸は世界の港町として、
西洋文化の流入する日本の玄関口として発展してきました。
そして今、
2025年4月開業に向けて「新港突堤西地区（第２突堤）再開発事業」が進行中。
ますますエンターテインメント性を高める神戸三宮湾岸。
神戸開港150年記念プロジェクトの有終の美を飾り、その象徴となる海辺に聳える
「ベイシティタワーズ神戸 EAST」。
さぁ、新しい神戸の改革を見届けよう。

神戸開港150年記念プロジェクト
新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業のラストピースがついに動き出す。

ベイシティタワーズ神戸EAST始動。

その他特記事項：
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト：新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、
　地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外である
　神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s Building・STAGE FELISSIMO等の
　整備が行われております。
　［事業期間：2019年5月～2024年9月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・
　車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。
　また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※①本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477㎡)に、
　株式会社ラスイートによる建築計画があります。
　なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。
　ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本マンションと同等規模の
　超高層建築物が建設される可能性があります。
　1)本マンションの南西側の土地の一部、北側部分(約170ｍ先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の
　　店舗(ラスイート　ル・パン）を計画しております。
　2)本マンションの南西側の土地の一部、南側部分(約190ｍ先)に建築計画を予定しておりますが、
　　建物規模などの詳細は未定です。

※②本物件の南側約120ｍ先に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ
　建設計画があります。

※上記①、②の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・
　車輛交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
　また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合が
　あります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:344戸(地上27階)
　の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数690戸で表示しております。分譲後の権利形態は
　土地、建物（共用部分）ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の
　相互利用もございません。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
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[1501: マンション検討中さん]

妬む妬むな
妬んでも買えんぞ

[1502: マンション検討中さん]

買いたくても買えない人間の妬みはほんと凄いわ。

[1503: 名無しさん]

いい天気であれば、ベイシティタワーズから関空が見えます。

[1504: マンション検討中さん]

買えない奴の妬みのアンチは放置しましょう。買えない奴が何を言っても意味ないですから

[1506: マンション掲示板さん]

EAST1期の予定価格下がってます？？

[1507: 匿名さん]

>>1506 マンション掲示板さん
なぜに9戸しか出さないのか？

[1508: 評判気になるさん]

>>1507 匿名さん
売れないから当然でしょ。少しは頭使おうね。

[1509: 口コミ知りたいさん]

>>1504 マンション検討中さん
お前同じ事何回言ってるねん。その割にいちいち反応してる。当たってるから火消しに必死なんやろ。ま、それでも坪２００に向けて一直線やけどな。

[1510: マンション検討中さん]

>>1509 口コミ知りたいさん

あなたの言っていること当たった事あります？

[1511: 匿名さん]

和田とTOANET

[1513: 匿名さん]

TOANETと和田

[1515: eマンションさん]

>>1509 口コミ知りたいさん

坪200になったら買いまくりますよー

[1517: 匿名さん]

神戸で

マンション買うならWADA興産

中古買うならTOAネット

[1518: 匿名さん]

>>1517 匿名さん
神戸でマンション売るならどこ？

[1519: 販売関係者さん]

>>1518 匿名さん
ここで部屋番号と氏名晒せや。坪２００で買ってやるって。

[1520: マンコミュファンさん]

>>1519 販売関係者さん

強気やねー 立派立派

[1521: 職人さん]

不動産屋は両手取引なら６％持っていくからね。一億なら６００万か。ステマやりたくなるやろな、貧乏リーマンなら。

[1522: 匿名さん]

>>1519 販売関係者さん
いやいや、嫌みやで。
俺なら坪200でも買わへんで。
しかし、なんでそんなにムキになっとん　笑

[1526: 匿名さん]

神戸でマンション売るならトアネットです

ベイシティタワーズの転売も行っています

[1527: マンション検討中さん]

ここのアンチめちゃくちゃ次元が低いね 子供の言い合いだね なってもない金額で買うだの買わないだの

[1530: 匿名さん]

和田興産とトアネット

[1532: 匿名さん]

マンション買うなら和田興産へ

ベイシティタワーズ売るならトアネットへ

[1534: 住民さん]

花火急にはじまるからびっくりした！めちゃ近い

[1535: 不動産業者]

神戸の新築マンションは和田興産のワコーレ

ベイシティタワーズを売るならトアネットへ

[1536: マンション検討中さん]

>>1535 不動産業者さん
ステマ警察さん、出番ですよ。
ワコーレとトアネットに問い合わせしましょう

[1540: 不動産業者]

神戸でマンション買うならワコーレシリーズの和田興産へ

ベイシティタワーズの中古販売実績ナンバーワンのトアネットへ

[1542: 名無しさん]

今晩の花火写真

[1545: 不動産マーケティングさん]

神戸で新築マンション買うなら信頼の和田興産

ベイシティタワーズを転売するなら実績のTOANET

[1573: 管理担当]

[No.1464～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[1574: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

■利用規約
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■投稿マナー
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■投稿の健全化に向けてのお知らせ
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なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[1575: 名無しさん]

神戸で新築マンション買うならばワコーレのマンション買っておけばだいたい間違いないですよ

神戸でマンション売りたいなら転売実績が豊富なトアネットさんにお任せしていれば問題ないですよ

[1576: 匿名さん]

トアネットってこれかな？
https://ouchi-ktrb.jp/corporates/97053
＞資本金 7,000千円
＞免許番号 兵庫県(02)第011642号
資本金700万で免許取ってから２年の不動産会社か
これだけ見るとちょっと怖いけど、良い不動産会社なの？

[1577: 匿名さん]

ああステマか
こんなことしても逆効果なのに・・・
逆に嫌がらせで書かれてるのかもしれないけど

[1578: eマンションさん]

>>1576 匿名さん

資本金700万で免許をとってって法人の資本金と宅建免許なんも関係ないがな 何もわからんのに知ったかぶりで偉そうな事いうて恥ずかしくないんかい 笑える

[1579: 匿名さん]

>>1578 eマンションさん
あ、ごめん2年じゃなくて10年は経ってるはずだね

[1580: 匿名さん]

神戸・大阪の資産性の高いマンションの売買に特化した不動産会社で
地元密着型で年商３億といったところか
スタッフ紹介は宅建士の資格を持つのは誰なのかとか
もう少し実務的なこと書いた方がいいんじゃないかな

[1581: 匿名さん]

ワコーレとトアネットが削除出来ないのはおかしい、

[1582: 匿名さん]

何故なんでしょうね
明らかにスレ違いな宣伝行為なのに

[1583: 通りがかりさん]

トアネットはベイシティタワーズの転売業者なのでこのマンションに関係あるから削除されないのじゃないですか？

[1584: 不動産マーケット]

神戸で新築マンション買うならワコーレブランドの和田興産

ベイシティタワーズを転売するなら転売実績のあるトーアネットへ

少し書き込みが減りましたが無茶苦茶な誹謗中傷していた方が書き込み規制されたのでしょうかね？

[1585: 匿名さん]

今ダナンにいるけど、マーライオンのパクリがあるやん。新港にも神戸ライオン作れば、もしかしたら、なんて。
それと、業務スーパーのパクリも見つけた。

[1586: 名無しさん]

夜景が綺麗、幻

[1587: 職人さん]

>>1586 名無しさん
坪200で売り出すつもりかな？

[1588: ご近所さん]

毎日毎日同じ写真張り付けて宣伝してるけど、いっこうに売れないようですね。少し手法を変えた方がいいと思います。思い切って坪150にしてみては？

[1589: 匿名さん]

FIREWORKS花火

[1590: 転売厨]

やっぱり神戸で新築のマンションを買うなら神戸No,1の和田KOSAN

ベイシティタワーズを転売するならTOAネットですね

[1591: 購入経験者さん]

花火がついて坪150でどうですか？　検討者のみなさん！

[1592: 匿名さん]

そんなに売りたいなら、花火なんか見てないでTOAネットに相談すればよいのに

[1593: eマンションさん]

それこそ幻やな その坪単価 あるなら出してみろ 即購入したる。しょーもない話ばっかりすんな

[1594: 匿名さん]

>>1593 eマンションさん
あなた失業中で金無いやん

[1595: 周辺住民さん]

トゥーストゥースのフードコートはいつもガラガラ　　あれでよく経営してられるな
このマンションも人住んでないし、集客アップは期待できんから間もなく閉店すんのかな

[1596: 匿名さん]

>>1595 周辺住民さん
又荒れそうな事を投稿すなや。
周辺住民は関係あれへんやろ。

[1597: 名無しさん]

>>1594 匿名さん

そうなん？まあ何とでもいえるわな

[1598: 匿名さん]

>>1595 周辺住民さん
いつも利用されてるのに残念ですね。

[1599: 周辺住民さん]

坪200でも家賃10万でも何でもいいから、早く住民呼び込めよ。でないと、トゥーストゥース閉店してしまうわ。花火なんかじゃ集客できん土地なんやからな。

[1600: マンコミュファンさん]

>>1599 周辺住民さん
お前が行ってもっと金使ってこいや