ソルプレサンス京都 STATION RESIDENCEってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソルプレサンス京都 STATION RESIDENCEについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-mnk32/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154810

所在地：京都府京都市南区西九条春日町48番1、48番5（地番）
交通：JR東海道本線「京都」駅徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK
面積：32.70平米～70.01平米
事業主(売主)：株式会社TUKUYOMI HOLDINGS
事業主(売主)：株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)：株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理)：グランザ株式会社
施工会社：株式会社メルディアDC
設計・監理：株式会社礎 一級建築士事務所
管理会社：未定

総戸数：32戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建
地域・地区：商業地域
地目：宅地
私道負担：なし
自転車置場：32台（屋内上段ラック式 12台・屋内下段スライドラック式 20台）
ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
バイク置場：1台（屋内平面式）

建物の建築年月：　2025年1月上旬（予定）
引き渡し可能年月：2025年1月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年12月中旬

バルコニー面積：5.54平米～9.27平米
容積率：440.33％（指定600%）
建蔽率：40.49％（法定100％）
敷地面積：411.99平米（実測面積・売買対象面積） 411.90平米（建築確認対象面積）
建築面積：166.80平米
延床面積：2,158.24平米

KYOTOを活きるあなたへ。その想い、KYOTOを築く。
The KYOTO FRONTIER
KYOTO STATION RESIDENCE PROJECT

JR京都駅(八条西口) 徒歩7分 (現地より約560m)

- イオンモールKYOTO 目の前 (徒歩2分/現地より約160m)
- 東寺道沿い 春日公園隣接 (徒歩2分/現地より約100m)
- 住戸専有面積 32平米台～70平米台の多彩なプランバリエーション
- 内廊下設計

JR「京都」駅 南エリア 28年振り 新築分譲マンションプロジェクト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[41: 匿名さん]

>>40 匿名さん
そういうのはイヤミとは言わん。京都人はもっと巧妙に、内輪にはわかるがヨソモノには通じない言い方をします。ある意味、表現力が高いんだよ。

[42: 匿名さん]

2023.11.19
東京人が熱狂的な「京都ファン」になる「ほんとうの理由」…日本人の「食文化の喪失」
https://gendai.media/articles/-/119254

[43: 匿名さん]

皆さんの投稿を読んでいると、京都に暮らすよそ者はけっこう大変そうな雰囲気ですが・・・
その地元民の雰囲気も含めて京都の良さなのだろうなとは思います。それが無くなってしまったら、東京のように地方色の無い都会になってしまうでしょう。けっきょくのところ郷に入れば郷に従えなのだろうなとは思うけれど、いまはもう様々な人が住む街になってきているのではとも思います。それもまた寂しい感じがしますけど。