【住民専用】プロミライズ青葉台

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

売主：長谷工アーベスト　東急リバブル
施工会社：五洋建設
管理会社：横浜市住宅供給公社

[341: 匿名]

>>337 契約者さん1さん
住民専用はLINEでやってください。
専用なら住民以外が書き込めないようにすればいいのにね。

[342: 契約者さん5]

>>341 匿名さん
部外者だから当然分からないと思うがLINEはまだ開放されてません。住民専用と書いてるので基本的には住民専用だと思いますが誰でも書き込めるのでモラルの問題です。モラルが無い人はあなたみたいに書き込むんですよ。

[343: 名無しさん]

ここはもう閉じた方がいいのでは？リテラシーない人が竣工後に資産価値下がるようなこと書き込みそうだし。他のマンションで検討板に飛び火してるの見て危ないなと思った。

[344: 契約者さん7]

>>343 名無しさん
とリテラシーの足りない方が申しております
お決まりの参考になる1個

[345: 契約者さん]

あるあるとして入居後に住人が不都合を書き込んでシェアすると、資産価値が落ちるから書き込むなというお馬鹿さんが登場して掲示板が過疎る。何のための掲示板なんだと。

[346: 契約者さん6]

>>345 契約者さん
過疎ったところで何の問題もない

[347: 契約者さん]

>>346 契約者さん6さん
だからいらないんだろと。
ここの施主は運営に多額の広告料払ってるスポンサーだから削除依頼出せば削除されるかもよ。

[348: 名無しさん]

住民掲示板で明らかに契約者でない方が書き込みをしていることに対しては、静かに削除依頼しましょう。

[349: 契約者さん]

>>348 名無しさん
いやいや板ごと削除依頼でしょ不必要なんだから。
ちなみに普通のマンションは多少なりともアクセス稼げるから板ごと削除はほぼ対応してもらえません。

[350: 契約者さん5]

気がつけばあと1年半で入居ですね。MRから早1年、短かったような気もするし。あと1年半待つのは長いなという気もします。契約者のみなさんと、笑顔でお会いできますように！

[351: 匿名さん]

なかなか難しいよね
https://ascii.jp/elem/000/004/212/4212080/
すでに変動も0.5％超えとなりつつあり、引き渡しの頃は1％程度になりその後も上昇の可能性。
固定は2％くらいでしょうか？
ここは住宅ローン減税の恩恵もないに等しい物件。
その他諸々生活費も確実に上昇しているし、賃金の上昇はそこまで見込めない。
不安が募るばかりです。

[352: 契約者さん4]

心配ですよね。払える払えないというより、負担が増えてしまうのが。
私は金利上昇のリスクヘッジとして、銀行株買いました笑
物事は捉えようだと考えるようにしています。

[353: 契約者さん8]

>>351 匿名さん
本日利上げ決定するみたいですね。
変動は0.5%を超えてくる予想もあります。
来春には政策金利0.75%の見込みです。
そうなると住宅ローン変動は1％くらいでしょうか大変ですね。当初想定の2～3倍の金利負担ですね。
2年後に変動金利は1.5～2％くらいになるなら、予定していた金利の4～5倍の金利負担ですね。
さすがに生活に影響ありますね。
うちは1.25％超えたら一括繰り上げ返済予定です。

[354: 契約者さん6]

>>353 契約者さん8さん
思ったより金利があがるのは早いですね。
来年の今頃はどれくらいなんだろう、不安しかありません。

[355: 契約者さん1]

ところでカーテンレースはいまどなたがリードされてますか？

[356: 契約者さん4]

>>355 契約者さん1さん
熊殺しの武さんがリードしてるぞ

[357: 購入者さん]

>>354 契約者さん6さん
金利がどうこうより、マンションバブルの崩壊でここの割安感は全くなくなりますね。

[358: 契約者さん6]

>>357 購入者さん
新築はあと5年は変わりませんよ

[359: 契約者さん3]

>>357 購入者さん
バブルの意味すら分かってなさそう

[360: 購入者さん6]

>>358 契約者さん6さん
その呑気さが羨ましいです。