【住民専用】プロミライズ青葉台

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/

公式URL：https://promirise.com/aobadai/

売主：長谷工アーベスト　東急リバブル
施工会社：五洋建設
管理会社：横浜市住宅供給公社

[181: 契約者さん4]

今更ですが↓の部分とか気になります。もう少しフェンス高くするとか、足のかけにくいものにするとかした方がいいのではと思ってしまいます。

[182: 契約者さん3]

>>178 契約者さん1さん
それは当たり前だと思います。笑

[183: 契約者さん8]

>>173 マンコミュファンさん
担当営業に確認すると、玄関インターフォンはオプションも無くカメラ付きには変更できないとのことです。

[184: 契約者さん5]

>>181 契約者さん4さん
牢獄みたいになりますよ。
防犯なら灯りを増やす、カメラを増やす、死角を無くすなどではないでしょうか。

[185: 契約者さん6]

>>183 契約者さん8さん
ここは出来ない、他は出来るところもあるという話だ思います。

[186: 匿名さん]

>>179 契約者さん1さん
そういうの公開空地って言わないんです。
公開空地は例えば植栽保護のために立ち入らないでってロープ張るのもNGですよ。

[187: 契約者さん8]

もう、セキュリティに不安のある人は、エントランスとエレベーターホールの前にセキュリティゲートがあり、エレベーターは着床制限のある内廊下マンションに住むしかない。

[188: 匿名]

強い意志を持った者に対して、玄関前までのアクセスを物理的に許さないセキュリティって難しい。やはり、最後は在宅時はモニタでの確認と玄関ドアチェーン、不在時は侵入に時間を有するロックシステムと死角のない環境しかない。

[189: 契約者さん8]

Yahoo不動産のアンケート、予想より時間を要しましたがPayPay ポイント5万円分のために協力しました

[190: 契約者さん5]

うちの子供、ドアスコープ除いてくれるかしら。。

[191: 契約者さん5]

>>190 契約者さん5さん

心配ならインターホンとは別にカメラとモニターつければいいですよ。
既製品でいいものなければ自分で作ればいいだけですし、今の時代やりようはいくらでもあります。

[192: 契約者さん1]

大規模修繕工事にインターホン改修を提案してみるとかは？

[193: マンション検討中さん]

うちはパナのドアモニター購入予定です！

[194: 契約者さん7]

>>193 マンション検討中さん
組合の許可いらないんですかね？

[195: 契約者さん1]

インターホンは勝手に変えられないですけど。

[196: 契約者さん1]

>>194 契約者さん7さん

インターホンを勝手に変えるのがダメなのはだれにもわかることなので、あとから設置するタイプのやつのことをおっしゃってるのだと思います。

>>193
取り付けできないドア形状もありますが、可能だったら簡単で便利そうですよね。

[197: 契約者さん7]

営業に確認すればよいかもしれませんね

[198: 匿名さん]

ドアも立派な共用部ですよ勝手に改造したり余計なもの付けたらダメですよ

[199: 契約者さん6]

>>196 契約者さん1さん
そうです～！パナの製品はドアの上に挟むタイプなので、工事要らずで賃貸でも大丈夫な位です。

ただドアの厚み等の設置制限はあるので、入居後に実地で計測してから買う予定です。

[200: 契約者さん5]

>>199 契約者さん6さん
それも組合の許可いりそうですよね。バルコニーはまだしも廊下に何かはみ出てるのはNGのような。。

[201: 契約者さん6]

>>200 契約者さん5さん

いや、それはくらいはOKでしょう。
ドアにクリスマスリースを飾るのもだめですか？
もしかして表札も……？

そんなわけはないのですから。

[202: 契約者さん1]

今大規模マンションに住んでますが、宅配の人はエントランスで一度全て宅配予定の部屋に在宅確認でチャイム鳴らして、確認取れた部屋だけ訪問するので、玄関前モニターがなくて困ったことないです。
宅配業者含めいきなり玄関前で鳴らされたこともないですし、仮に鳴らされても出ないです。

もちろんあるに越したことはないと思いますが。

[203: 契約者さん6]

>>202 契約者さん1さん

大人だけで住んでいるのであれば不要だと思います。
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭なら、訪問者を確認する習慣をつけるためにも大きな意味があると思います。

個人的には大昔ですがストーカー被害にあったことがあるのカメラがないと不安です。

[204: 契約者さん2]

>>199 契約者さん6さん
管理規約と重要事項説明書をご一読いただきたく

[205: 契約者さん4]

>>201 契約者さん6さん

だめです、、、

[206: 契約者さん4]

>>201 契約者さん6さん
賃貸アパートと分譲マンションを一緒にしちゃダメですよ。表札は大丈夫ですが、クリスマスリースは基本的に管理組合の許可がいります。もちろんドアモニターもです。

[207: 契約者さん7]

表札は玄関ドアの横に付ける箇所あるので問題ないでしょ。

[208: 契約者さん6]

>>206 契約者さん4さん
正月飾りなども組合の許可が必要となります。

[209: 契約者さん7]

リビングにダウンライト付けたいですが、オプションではなくリフォーム扱いとなるためクロスの張替えも必要になりそうですね

[210: 契約者さん7]

>>209 契約者さん7さん
なるでしょうね。

[211: 契約者さん8]

>>209 契約者さん7さん

また違う話ですが、当初オプション会は無いって聞いてたのですが、この間担当の方に改めて聞いたら2025年春に予定(詳細未定)とのことでした。

[212: 契約者さん4]

キッチンの高さ85cmは変更できないみたいですね　

[213: 契約者さん3]

>>211 契約者さん8さん
私は担当営業からインテリアオプション相談会のカラーコピー資料を頂き、2025年4月頃インテリア相談会開催予定で開催の約1ヶ月前に資料送付されると書いてありました。

[214: 匿名]

>>212 契約者さん4さん
今どきあり得ない。普通ならあって当然のオプションが尽く選択不可。

[215: 契約者さん1]

本日通りすがりに撮りました。D棟北東向きがいよいよお目見えです。

[216: 契約者さん3]

>>214 匿名さん
ここの契約者は事前に説明を受けた上で申込、契約してますよ

[217: 契約者さん7]

>>215 契約者さん1さん

めちゃくちゃかっこいいですね。とても楽しみになりました！

[223: 管理担当]

[NO.218～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[224: 契約者さん8]

>>193 マンション検討中さん
ドアモニ付けると投稿したのもよく見ると、マンション検討中さんでしたねw 変わった方だなと思いましたが契約者じゃなくて良かったです。

[225: 契約者さん3]

この住民専用スレッドは、契約者のみが投稿するものと認識していたので検討段階の頃は羨ましかったです。
なぜならプロミライズ青葉台は人気があるマンションで希望住戸が抽選になったら当選しないと契約できないので。無事当選し契約完了し、このスレッドに投稿できるようになり住民となる皆様と会話できて嬉しいです

[226: 契約者さん3]

契約者向けのイベント案内メールきましたね。是非参加したいです。

[227: 契約者さん5]

契約者向けイベント案内に’現在460戸を超えるご成約をいただいております’と記載ありましたね

[228: 契約者さん8]

6/6午後のDブロックです。音符っぽいかも

[229: 契約者さん4]

>>228 契約者さん8さん
かつて神奈川一悲惨と言われたマンションに何処と無く似ている。
https://images.app.goo.gl/3sd1K4AAztbJrAsy7

[230: 契約者さん1]

>>229 契約者さん4さん

全然違くて笑った

[231: 契約者さん6]

>>229 契約者さん4さん
視力悪いのかしら?

[232: 契約者さん3]

メール、ついにオプションか！と思ったら
違った（笑）

[233: 契約者さん3]

だいたいイメージ通りだけど、これなら全部黒にしてスミフっぽくした方がかっこいいかも

[234: 契約者さん6]

電線の黄色カバー外してほしいですね。視界に入り目立つ。

[235: 契約者さん3]

眺望イメージを事前に確認できることを知らずに契約してしまった人いますか？

[236: 契約者さん6]

営業がパソコンでCGで眺望を見せてくれたけれど、購入予定住戸から見る景色とは違いますと言われましたね

[237: 契約者さん3]

黄色いカバーは工事中の保護だから、完成したら取れると思ってました。

[238: 契約者さん1]

>>229 契約者さん4さん
ちょっと無理があるな‥出直しておいで

[239: 契約者さん6]

電線の黄色カバーは工事期間中の感電防止のためですね
https://hyugagogo.exblog.jp/29665103/

[241: 契約者さん6]

ステキですね、さすが松田平田設計

[242: 匿名]

>>229 契約者さん4さん
隈研吾だそ！ダサいけどね。

[243: 契約者さん6]

あいにくの雨でしたが、現地視察してきましたので共有します！ いや～だいぶ出来上がってててテンション上がりました！ バルコニー手すりもイメージ通りでかっこよかったですね。 敷地も広大で圧倒的なランドスケープです。存在感があり街のシンボルとなりそうですね。

[244: 匿名さん]

>>243 契約者さん6さん
バルコニーの戸境はペラボーだよね。

[245: 契約者さん7]

>>244 匿名さん
住民専用なのでご遠慮下さい

[246: 契約者さん7]

>>243 契約者さん6さん
たくさんの写真ありがとうございます！！
背が高くないので、圧迫感がなく空がよく見えますね。
植栽も楽しみです。

[247: 契約者さん6]

B1ブロックの向かいに位置するA1ブロック、B1ブロックは、マンション入り口からの帰路は遠いうえ、登り坂になっているので植栽がイメージ写真のように植えられたら、楽しみながら運動不足が解消できるので期待してます。

[248: 契約者さん3]

>>247 契約者さん6さん
このマンションの出来は植栽がかなり鍵を握っていると思います。背中のデザインが寂しいだけにイメージどおりに食材豊かになること、そしてそれを維持していくことが必要だと思ってます。従前の団地も緑は綺麗でしたから継続できるといいな。

[249: 契約者さん1]

2年後の完成楽しみですね

[250: 契約者さん3]

すみません、食材じゃなくて植栽です

[251: 匿名]

>>244 匿名さん
わかりやすい安物マンションです。
どんなにデザイン、間取りが良くても台無しですね。
プライバシー、セキュリティで劣ります。

[252: 契約者さん1]

また成約者でない方がネガティブな投稿してるけどスルーしましょう

[254: 契約者さん7]

たちばな台の東急ストア隣のタリーズ跡地はマンション建設中ですが、飲食店も入るみたいです。
プロミライズからまあまあ近いし楽しみ。

[256: 管理担当]

[No.253と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[257: 契約者さん5]

住宅費に費用かけすぎない方が教育費などいろいろと選択肢が増えますし。

[258: 契約者さん1]

Aブロックの西側(桜台公園近く)の棟

[259: 契約者さん1]

桜台のユーコープ、古かったですが、改装して2025年11月にオープンだそうです。プロミライズから1番近いスーパーだから嬉しいです。

[260: 契約者さん3]

A1の西側の上の方の階は、桜台公園近くで眺望が良さそうですね

[261: 契約者さん3]

詳しくは下記URL
https://www.ucoop.or.jp/info/2024/info_32558.html

[262: 契約者さん1]

週末、契約者限定イベントが開催はじまりますね

[263: 契約者さん7]

イベント参加して楽しかったです
入居後またよろしくお願いいたします！

[264: 契約者さん5]

リビング側のサッシ高、お分かりになりますか？

[265: 契約者さん6]

>>264 契約者さん5さん
1900ですね

[266: 契約者さん3]

>>264 契約者さん5さん
正確には1940だった気がします。

[267: 契約者さん6]

>>266 契約者さん3さん
今どき2000未満ってあるんだねー

[268: 契約者さん1]

マンションマニアさんもサッシ高はもう少しがんばって欲しかったと言われていましたねw

[269: 契約者さん1]

公社物件価格だし欲を言えばキリがないですね

[270: 名無しさん]

>>268 契約者さん1さん
頑張ってどころか台無し。

[271: 契約者さん2]

マンションマニアさんのマンショングレードチェックだとプロミライズは半分くらいのOKかなw
https://www.sumu-log.com/archives/16820/

[272: 匿名さん]

>>271 契約者さん2さん
値段に見合った仕様ってことですね。

[273: 契約者さん2]

仕方ないとは思うが共用施設より廊下の手摺が下から丸見えの縦格子にしないで可動式ルーバーにしセキュリティ重視して欲しかった。その点、価格差があるがプラウドが羨ましい。

[274: 近隣住民さん]

>>273 契約者さん2さん
価格差って言ってもより駅に近くて設備仕様が圧倒的に高い分を考えたらこちらより割安

[275: 契約者さん5]

>>274 近隣住民さん
契約者専用までわざわざコメントしにくるとは‥
買いたくて買えなかった方かな？未練がましい

[276: 契約者さん6]

>>275 契約者さん5さん
ここでプラウド対比のコメする人は、未練がありながらもプラウドを買ったか、どちらも買えなかったかですよ笑

[277: 契約者さん6]

正直、プロミライズは妥協して契約したので気にしません。

[278: 契約者さん6]

窓の格子よりも廊下の手摺りがスカスカのが嫌だな

[279: 契約者さん1]

>>277 契約者さん6さん
投稿する＝大変気にしています　

[280: 契約者さん7]

>>279 契約者さん1さん

大丈夫です。成仏してくれるはずです