プライムスタイル横浜生麦についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.prime-keikyu.jp/s-yokohamanamamugi/index.html
所在地：神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目385番1他(地番)
交通：京急本線「生麦」駅徒歩1分
間取：1LDK～2LDK
面積：36.49平米～54.11平米
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売提携(代理)：京急不動産株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社
設計・監理：馬淵建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社京急リブコ
総戸数：63戸(他に管理室)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建
エレベーター：9人乗り1基
用途地域･地区：商業地域･準防火地域･第7種高度地区
駐車場：9台(平置)
自転車置場：68台(傾斜ラック式63台･平置5台)
バイク置場：4台
竣工予定：2025年2月上旬
入居予定：2025年2月下旬
販売予定時期：2024年3月上旬
予定販売価格： 2,900万円台～5,400万円台
予定最多価格帯：3,800万円台 (※100万円単位)
バルコニー面積：6.97平米～7.99平米
建ぺい率：100%
容積率：360%
敷地面積：873.90平米（売買対象面積、自主管理歩道33.20平米・私道86.91平米含む）
建築面積：413.78平米
延床面積：3,577.13平米
暮らしが広がる、私の１分。
1分のゆとり
駅徒歩1分だから、暮らしはもっと広がる。出勤前にお気に入りの珈琲を愉しむ。ゆっくり起きても、
さっと支度を済ませればすぐに横浜・川崎へ。仕事もプライベートもアクティブな生活が叶う、
1分のベネフィットと自分時間を。
1分の価値
駅徒歩1分、それは不動産価値として確かなアドバンテージ。
都心・大都市とスマート＆スピーディに結ばれ、ゆとりに満ちた時短ライフを手に。
先を見据えた資産という、未来価値もその手に。
1分の利便
駅徒歩1分だから、駅周辺の生活利便施設も、思うままに。
商店街、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、個性あふれる数々の飲食店、クリニック、
金融機関など駅に近いからこそ、暮らしは多彩にきらめく。
1分の安心
駅徒歩1分だから、帰宅の遅い日も安心。暑い日、雨の日、疲れた日の帰り道でも心のゆとりをくれる。
さらに、内廊下設計、トリプルセキュリティなど都市生活の安心をサポートする、確かさをプラス。
- 京急本線「生麦」駅徒歩1分
- ライフスタイルにあった暮らしが選べる1LDK～2LDK
- 予定販売価格2,900万円台～ ※100万円単位
- 都心・羽田・横浜ダイレクトアクセス
- 全戸南西向き
- 内廊下・トリプルセキュリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-11-03 00:39:53
プライムスタイル横浜生麦ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2024-05-08 12:26:32
投稿する
削除依頼
お風呂場の位置がクローゼットの隣ってデメリットがある？
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
|
|
| No.103 |
|
|
| No.104 |
近すぎると湿気対策が大変かな～
でも乾燥機から出してクローゼットに直行もできるので考えようですかね。たしかcタイプってそういう導線がウリなんでしたっけ？ |
|
| No.105 |
|
|
| No.106 |
|
|
| No.107 |
|
|
| No.108 |
個人的にはD1、2にあるテーブル付きリネン庫がいいと思います
全体的に収納多くていいな、と。 |
|
| No.109 |
駅チカですし収納あり、内廊下なので住みやすそうですよね。駅もうちょっときれいにしてほしいですけど…笑
|
|
| No.110 |
一応京急生麦駅の再開発とか改良とか調べたんですが、なかなかインフォメーションを見つけないよう。隣の神奈川新町駅や花月総持寺駅は改良があるようですが、なんか生麦駅って何もないね。
|
|
| No.111 |
|
|
| No.112 |
>>111 評判気になるさん
確かにコンビニとスーパーがあれば生活は問題ないですね。駅近ですが、電車の音がどうなるかな？ 立地がすごくいいと思うが… 今住んでる所は鉄道から離れて気にしてない。 体験できないからなかなか決められないね。 ちょっと悩む? |
|
| No.113 |
>>112 マンション検討中さん
完全に音を遮断するのはさすがに難しいと思いますが、二重サッシだし、廊下も内廊下なのでかなり軽減できるのではないでしょうか？ 駅近を選ぶ以上、仕方の無いことだと思ってます |
|
| No.114 |
|
|
| No.115 |
今は売ってない？（要望書受付中？）からか、動きが淋しいですね
|
|
| No.116 |
>>115 マンション検討中さん
売ってないんですか？ |
|
| No.117 |
これだけ駅に近いと列車の走行音よりも駅のアナウンスが気になりそうですが、いかがでしょう。
青田買いなので仕方ないですが、駅近立地のマンションだけはモデルルームではなく実際のマンションの部屋から音の聴こえ方を確認したいですよね。 |
|
| No.118 |
音の問題はたしかにそうですよね。実際体験してからなら購入者からのクレームも出にくいとは思います。
ただ昨今のマンション事情を見ていると、時間が経つにつれて値上げもあり得る気がします。本物件は値段が魅力なので値上げないかな？ |
|
| No.119 |
音に関してはプライム川崎で問題になってるみたいですよね
プライム川崎は内廊下じゃないから筒抜けでしょうね |
|
| No.120 |
ギャラリーの見学動画です！参考にご利用ください。
https://youtu.be/pEAtWvgWHII?si=b7rrfT3Tqi47TjuW |
|
| No.121 |
川崎や横浜もいいけど鶴見でそれなりの買い物ができそうなのもいいかなと思っています。あと駅に17アイスがあるのもいい
|
|
| No.122 |
|
|
| No.123 |
今、絶賛販売中のFタイプ3,800万て2階ですか？それとも3階ですか？
|
|
| No.124 |
>>122 名無しさん
担当営業からはオプションと聞きました。 |
|
| No.125 |
スーモの掲載終了してました。目処がついたんですかね？
第二期で2900万円台の部屋を売ってしまうということは、36平米の部屋全部売れたんでしょうか。安い部屋は最後まで残しておくと思ったんですが |
|
| No.126 |
駅徒歩1分でこの価格は強いですよね
|
|
| No.127 |
京急の各駅停車しか止まらないですが、川崎横浜、品川田町あたりが勤務地ならよさそうかなと。
今回4900万円台のお部屋もあるんですね。一番広いタイプかな |
|
| No.128 |
>>125 口コミ知りたいさん
一番安い2,990万（Bタイプ）は一番最初に売り出しましたよね |
|
| No.129 |
次の価格もでてましたね。2990万円のお部屋は複数戸あったんでしょうか？
|
|
| No.130 |
生麦駅がもう少し活気あるといいのですが、京急は検討してるのでしょうか。駅近でよいなと思ってますが、そこが気になります。
|
|
| No.131 |
|
|
| No.132 |
残り3戸？次で販売終わり？
横浜川崎の間で便利だし価格も納得。 |
|
| No.133 |
|
|
| No.134 |
|
|
| No.135 |
爆速ですね。
駅力弱いとはいえ駅近しかも徒歩1分、東京方面も横浜方面に出るのも便利で内廊下、コンパクトマンションで収納も多く間取りに工夫あり、このご時世にこの価格なら売れますよね。 |
|
| No.136 |
公式サイトには次の販売が3戸ってだけで、残り3戸とは書いてなくないですか？
|
|
| No.137 |
ローンの本審査ってどのぐらいかかるものでしょうか？
|
|
| No.138 |
|
|
| No.139 | ||
| No.140 |
5000超えあったんですか？！ まあ55平米超えのお部屋ありますし、そんな高いわけではないんですかね。
最終期ならそう言うか、残り◯戸！って買うんじゃないかなぁと。かつ、そんな早く売れたら値付け間違ってるだろと売主から文句言われそう～と考えてしまいます。高値つけてもゆっくり売りそう…。モデルルームとかの維持費かからなくなるのは利点ですけど。 |
|
| No.141 |
残住戸数はわかりかねますが、いずれにしても、ヤフー不動産やSUUMOの掲載をやめたということは完売の目処はついてるんじゃないんでしょうか
|
|
| No.142 |
線路に一番近い最上階（Aタイプ）が確か5,000超えてたかと
|
|
| No.143 |
最近モデルルーム行った方いないですかね。販売状況と価格が気になる…
|
|
| No.144 |
生麦駅、2026年度までにホームドア設置されるんですね。改築もこないかなぁ
|
|
| No.145 |
やっぱりココ人気なのかもしれませんね
|
|
| No.146 |
|
|
| No.147 |
その後なにか情報ないか？どなたか知りませんか？
|
|
| No.148 |
まだ10くらいは残ってそうでしたよ
|
|
| No.149 |
|
|
| No.150 |
売れ行きの良し悪し（早いかどうか）はわかりませんが、売れ行き早くしたいなら安くすればいいだけですし、安売りされてないなら早い期で好みの階数を買えたことを喜べばいい…というように思っています笑
ホームページ更新されましたね。四階が4140万円かぁ。角なんでしょうね。 |
|
| No.151 |
|
|
| No.152 |
第二期二次出ましたね
3270万円って何階か気になる 上の方ですかね |
|
| No.153 |
|
|
| No.154 |
3270万円で2LDKはさすがに無理でしょ…
|
|
| No.155 |
1LDK（B、Dタイプ）の6階ぐらいじゃないですかー？
|
|
| No.156 |
電柱が気になるのですがどの辺りにあるか
わかります？ |
|
| No.157 |
もう決まってる人いるんですよね？
|
|
| No.158 |
むしろ決まってない人のほうが少なそう
もうそれなりに売れてそうですからね |
|
| No.159 |
購入者の年齢層どのぐらいでしょう
|
|
| No.160 |
5FのAの部屋が5000万円ですか…
マンマニ調査で2Fが4400万台っぽかったけども三階変わるだけでそんなに変動するものかなぁ |
|
| No.161 |
>>160
マンマニの調査した時は一期なので（多分）1期で売れ行きが良かったから二期でベースを上げた＆階分の差分でそうなってるのでは？無くもない範囲かなーと。 |
|
| No.162 |
たしかに二期から値上げされてるのかもしれませんねー
|
|
| No.163 |
|
|
| No.164 |
163は公式ホームページの先着順販売情報を見てきた方がいいんじゃないかな
|
|
| No.165 |
自分購入しました
|
|
| No.166 |
おめでとうございます！
もし最近の購入でしたら残ってた戸数など知りたいです |
|
| No.167 |
その後なにか動きはないんでしょうか‥
|
|
| No.168 |
ホームページ更新されましたね
1LDKでほぼ3600万円……最上階なんですかね。 わりと売れてるのでは？ |
|
| No.169 |
ホームページに最終4戸って出ましたね。早いのでは？
3590万円のBタイプ気になる。先着販売なのに階数書いてないなぁ 3100万円台の部屋も残ってるそうですから狙い目なのでは？ 2階か3階だと思うけど |
|
| No.170 |
最終期のお知らせきましたね
売れいきは良い方だったのかな？ |
|
| No.171 |
新築マンションのことよく知らないんですけど入居までまだ半年以上あってこの程度の販売状況て、人気な方ですか？
|
|
| No.172 |
竣工前に長く売り続けるところもあるので、かなり早い方なのでは？ 一期のお値段お手頃でしたからね
|
|
| No.173 |
|
|
| No.174 |
今、何階のどのタイプが残っているんでしょう…
|
|
| No.175 |
4,390万は最上階ですね
|
|
| No.176 |
まだ最終4邸残ってるんでしょうか？
|
|
| No.177 |
ホームページは明日更新されるんじゃないですか？
そこで消えてたら売れたということでは。 |
|
| No.178 |
36平米で3690万円…？
|
|
| No.179 |
低層の2LDK買っときゃ良かった
|
|
| No.180 |
残り4住戸からゆっくりですね、最終期なので値段はあげられないと思うのですが…
|
|
| No.181 |
もう残りはD2の9階とAの2部屋なんじゃないですかね？
|
|
| No.182 |
残り3部屋になりましたね。値引きとかしてくれるのかなぁ。無理かな
|
|
| No.183 |
|
|
| No.184 |
|
|
| No.185 |
5階辺りのA、9階のDだけですね
|
|
| No.186 |
すっかり過疎ってしまった。あと一部屋だけだそうですね
|
|
| No.187 |
遂に最終一邸！Aタイプ401号室
欲しいけど高すぎる… まだ入居まで4ヶ月あるのに売れいき良かった方なんじゃないかな？ さっさと買っておけばと後悔 |
|
| No.188 |
|
|
| No.189 |
完売みたいですね。おつかれさまでした。
|
|
| No.190 |
人気でしたね～
自分も住みたかった |
|
| No.191 |
普通停車駅とはいえ横浜ー川崎間で駅前徒歩1分はどんな時でも超便利ですよね。完売おめでとうございます！
|
|
| No.192 |
駅チカの立地を楽しんでください。駅に着くたびに、にやけてしまうのでは。
|
