サンクレイドル飯能IIってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンクレイドル飯能IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-hanno2.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154797

所在地：埼玉県飯能市柳町442番1他（地番）
交通：西武池袋線「飯能」駅 徒歩7分
　　　西武池袋線「東飯能」駅 徒歩3分
　　　JR八高線「東飯能」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.25平米～78.32平米
売主：株式会社アーネストワン
販売提携（代理）：株式会社デバインコーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
設計・監理：株式会社スペース・コム
管理会社：伏見管理サービス株式会社

総戸数：76戸（内店舗1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内27台（内訳　機械式19台、平置き8台：内店舗専用1台）
自転車置場：敷地内155台（内訳　平置きスライドラック（三人乗り）31台、
　　　　　　下部スライドック式72台、上部固定ラック式47台、平置きラック式（店舗専用）5台）
バイク置場：敷地内4台

引渡し可能年月：2025年6月下旬
建築予定年月：　2025年6月下旬
販売開始予定時期：2024年1月中旬

バルコニー面積：3.99平米～14.16平米
テラス面積：10.17平米～10.80平米
専用庭面積：16.95平米・18.00平米
室外機置場面積：2.30平米
敷地面積：1804.49平米

NEXT STANDARD
変わりゆく暮らし、その先へ。

利便と自然に満たされる飯能で、約7年ぶりとなる待望のプロジェクト始動。

- 2駅3路線利用可能「飯能」駅 徒歩7分 「東飯能」駅 徒歩3分
- 生活利便施設が充実 ショッピングモールまで 徒歩8分
- 日照時間が長く明るい 全邸南向き
- 66.25平米～78.32平米 全9タイプ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[130: 匿名さん]

>>所沢にショッピングモール
エミテラス所沢のことですか？私も期待しています！

「エミテラス所沢」埼玉・所沢駅西口の商業施設、ファッション・グルメ142店舗＆シネコン
https://www.fashion-press.net/news/123084

記事にもなっていますね！

[131: 匿名さん]

田舎暮らしを夢見ているけど、そこそこの利便性も無いと不便だよなーという層にはいいかな？
ほんとうの田舎暮らしをしてしまうと駅まで自転車で何十分の後ローカル線で電車に何時間乗ってやっと都会の職場について(´Д｀)ﾊｧ…ｯて感じだと思うので。
田舎というにはちゃんとした地方都市的な雰囲気ではありますが。
そういう例に比べれば、乗れる電車が何本かあって、一時間～くらいで都内へ出られて、特急ラビューとかいう快適な電車もあって・・・
いずれにせよ、ここに住もうかなという人たち次第ではありますね(^^♪

[132: 匿名さん]

ラビューで最高

[133: 匿名さん]

一昔前は飯能にマンションを買うメリットは何と言っても価格の安さだったと思いますが、現在はそのメリットがほぼ感じられない価格帯になりましたね…ラビューは快適なので私も大好きで、ライブなどで都心に出た帰りにちょくちょく利用しております。

[134: 匿名さん]

西武池袋線は特急料金が安いので、気軽に乗りやすいところはいいですよね
通勤ライナー的に使う人も多いように感じられる。
ただ、通勤で毎日使うのはちょっとお高い^^
選択肢があるっていう点では、いいと思いました。

飯能だからマンションも少しリーズナブルなのかなと思いましたが、
思ったよりも高いなぁと思いました。

[135: 通りがかりさん]

かなり建ってきましたね

[136: 通りがかりさん]

先日モデルルーム見学後、販売会社が変更というメールが来ました

[137: 匿名さん]

販売会社が変更になったんですか？
売主は株式会社アーネストワンになっていますが、販売提携(代理)で株式会社ライフコーディネーターが入りました？
以前は株式会社デバインコーポレーションという会社でしたでしょうか。

[138: 匿名さん]

>>137
全てその認識であってますねぇ

[139: 匿名さん]

なるほど

[140: 通りがかりさん]

いい感じでござる

[141: 通りがかりさん]

どれくらい売れてますかね？

[142: 通りがかりさん]

いい感じでござる

[143: マンション掲示板さん]

>>142 通りがかりさん
飯能は自転車、トレラン、ゴルフ等、都会からの移住者で盛り上がってるみたいですね。
そういう方がお金を落として更に人を呼び込んで欲しいです

[144: 坪単価比較中さん]

>>143 マンション掲示板さん
実際に現地に移住目的の視点で確認に行けば分かりますが、実際のところは飯能駅ビルや近隣含め寂れて行ってる近郊都市の典型です。

[145: 検討板ユーザーさん]

>>144 坪単価比較中さん
トレランや自転車目的の週末移住で、同じサンクレの小作、京王八王子とともに検討しているのですが、遊ぶフィールドは1番近いけど値段が1番高いです。
小作とどちらが駅周辺が充実してますでしょう？
皆さんのご意見をお聞かせ下さい

[146: ご近所さん]

住宅情報館

首都圏の年少者（0～14歳）の転入超過の増加率ランキング
2023年1位　飯能市
https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2024/07/27/suburbs/

この年だけかもしれないけど、市全体で子どもは増加傾向。
まちの賑わいを確認したい方は、飯能駅ではなく
299沿いのユニクロ周辺を車か自転車で訪れてください

[147: ご近所さん]

>>146 ご近所さん
出したがる転入超過データだけど、リンク先の記載の通り｢人数｣じゃなくて｢率｣なのがポイントな。そもそもの年少者人口がこのリストの中でも下位の上、頼りの増加率もその少ない人口から僅か2.58%の増なのが...。

[148: 匿名さん]

急いで移住します

[149: 匿名さん]

都会に近ければ近いほど家の価格も上がっていくし、
若いファミリーは飯能あたりで現実的に購入できるということなんでしょうか。
転入超過が少しの割合だとしても、
一般的なトレンドは減少なので、その中でまだ抗っているのは頑張っている方なのではないのかなぁって感じます。