サンクレイドル飯能IIってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンクレイドル飯能IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-hanno2.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154797

所在地：埼玉県飯能市柳町442番1他（地番）
交通：西武池袋線「飯能」駅 徒歩7分
　　　西武池袋線「東飯能」駅 徒歩3分
　　　JR八高線「東飯能」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.25平米～78.32平米
売主：株式会社アーネストワン
販売提携（代理）：株式会社デバインコーポレーション
施工会社：埼玉建興株式会社
設計・監理：株式会社スペース・コム
管理会社：伏見管理サービス株式会社

総戸数：76戸（内店舗1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内27台（内訳　機械式19台、平置き8台：内店舗専用1台）
自転車置場：敷地内155台（内訳　平置きスライドラック（三人乗り）31台、
　　　　　　下部スライドック式72台、上部固定ラック式47台、平置きラック式（店舗専用）5台）
バイク置場：敷地内4台

引渡し可能年月：2025年6月下旬
建築予定年月：　2025年6月下旬
販売開始予定時期：2024年1月中旬

バルコニー面積：3.99平米～14.16平米
テラス面積：10.17平米～10.80平米
専用庭面積：16.95平米・18.00平米
室外機置場面積：2.30平米
敷地面積：1804.49平米

NEXT STANDARD
変わりゆく暮らし、その先へ。

利便と自然に満たされる飯能で、約7年ぶりとなる待望のプロジェクト始動。

- 2駅3路線利用可能「飯能」駅 徒歩7分 「東飯能」駅 徒歩3分
- 生活利便施設が充実 ショッピングモールまで 徒歩8分
- 日照時間が長く明るい 全邸南向き
- 66.25平米～78.32平米 全9タイプ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[115: 周辺住民さん]

飯能の既存マンションは3年前の某上場企業拠点移転で困ってる住民の方も多い模様。今後もそうした方々の物件が中古市場に出てくることも増えてくるだろうから、そうした際に個々の中古価値についても今以上に厳しい競争に晒されることになりそう。

[116: 匿名さん]

1階に店舗が入り、店舗用の駐車場と駐輪場も計画されているようですが何が入るんでしょう？
テナントがミニスーパーのような商業施設であればマンション住人にとっても周辺住人にとってもエリア内が便利になりそうですね。

[117: 匿名さん]

気になります

[118: 匿名さん]

飯能は落ち着いてます

[119: ご近所さん]

>>118 匿名さん
悪く言えば寂れてます

[120: 匿名さん]

ムーミンパークあります！！

[121: 匿名さん]

駅周辺のにぎやかさは求めていないので、住みやすくてよい環境と感じますね。
子育てもしやすいのではないでしょうか？
リセールを考えて購入する人ばかりではないと思うので
住みやすさが一番と考えると人には良い立地のマンションかなと思います。

[122: マンション検討中さん]

>>121 匿名さん
あとはこの価格出して飯能で買う必然性がそれぞれの家庭であるかどうかですね。
うちは現地確認も2回家族で行きましたが「無しだな～」で結論付けました。

[123: 匿名さん]

職場とか、最終的な目的地がどこかにもよるでしょうけれど、アクセス面はかなり恵まれている気がします。2駅3路線利用可能で最寄り駅まで徒歩3分、この条件でこの価格なのは単純に魅力的だと思います。郊外でも駅近だと都心並みの価格だったりする例もあるので。コンパクトな狭さでもなく、普通にゆとりのある生活ができそうな広さもあり、収納もよく考えられているようでもあり。ファミリーには暮らしやすそうです。

[124: 坪単価比較中さん]

>>123 匿名さん
最寄り駅徒歩3分は「東飯能」なのが…。あの駅のホームに実際に立って時刻表を見ても「駅近で良かった」と思えるかどうかですね。

[125: 匿名さん]

>>124 坪単価比較中さん
一日に何本くらい電車来ます？

[126: マンション検討中さん]

ここの人はさすがに皆飯能まで歩くでしょう。

[127: 買い替え検討中さん]

>>126 マンション検討中さん
池袋方面だとそりゃ飯能駅行くでしょうが、大宮へのアクセスが魅力って方が東飯能駅近をメリットって考えちゃうと、頻繁に起こる遅延とかで｢こんなはずでは...｣ってことになりそう。田舎の単線路線は今後もますます劣化が進むだろうしね。

[128: 匿名さん]

所沢にショッピングモールができるのはいい話ですね

[129: マンション検討中さん]

>>128 匿名さん
とはいえその所沢までも飯能から電車で30分近くかかる辛さよ...

[130: 匿名さん]

>>所沢にショッピングモール
エミテラス所沢のことですか？私も期待しています！

「エミテラス所沢」埼玉・所沢駅西口の商業施設、ファッション・グルメ142店舗＆シネコン
https://www.fashion-press.net/news/123084

記事にもなっていますね！

[131: 匿名さん]

田舎暮らしを夢見ているけど、そこそこの利便性も無いと不便だよなーという層にはいいかな？
ほんとうの田舎暮らしをしてしまうと駅まで自転車で何十分の後ローカル線で電車に何時間乗ってやっと都会の職場について(´Д｀)ﾊｧ…ｯて感じだと思うので。
田舎というにはちゃんとした地方都市的な雰囲気ではありますが。
そういう例に比べれば、乗れる電車が何本かあって、一時間～くらいで都内へ出られて、特急ラビューとかいう快適な電車もあって・・・
いずれにせよ、ここに住もうかなという人たち次第ではありますね(^^♪

[132: 匿名さん]

ラビューで最高

[133: 匿名さん]

一昔前は飯能にマンションを買うメリットは何と言っても価格の安さだったと思いますが、現在はそのメリットがほぼ感じられない価格帯になりましたね…ラビューは快適なので私も大好きで、ライブなどで都心に出た帰りにちょくちょく利用しております。

[134: 匿名さん]

西武池袋線は特急料金が安いので、気軽に乗りやすいところはいいですよね
通勤ライナー的に使う人も多いように感じられる。
ただ、通勤で毎日使うのはちょっとお高い^^
選択肢があるっていう点では、いいと思いました。

飯能だからマンションも少しリーズナブルなのかなと思いましたが、
思ったよりも高いなぁと思いました。